Возможность выкупа и оформления квартиры в собственность при наследстве с раздельными долями - что нужно знать и каков порядок действий?

Question

Ситуация следующая. У дедушки моего мужа есть 2-х комнатная квартира, раньше в ней было 2 собственника, сам дедушка и его родной сын, у них квартира была пополам. Сын умер, его половина разделилась на пятерых (двое сыновей, мама, папа, жена) жена отказалась в пользу сына и сейчас у одного сына 2 части. В данный момент мы проживаем в этой квартире, но мы никто в ней. Хотели бы выкупить у всех наследников все части и оформить в собственность. Скажите возможно ли это? И как быть если какие-то из наследников откажутся? Сможем ли мы оформить например 3 части от половины квартиры в собственность? Например сын, у которого 2 части хочет прийти и проживать, дед собственник дал ему разрешение на это, но по сути он не может занять целую комнату? Ведь у него всего 2/5 от половины квартиры. Подскажите как быть? И куда обратиться? Заранее спасибо.

Шкарупа Зоя Игоревна · Answer

может занять меньшую комнату через решение суда. Обращаться прежде всего к своим родственникам и вести с ними переговоры про выкупы. Если кто-то откажется продать свою долю - вы ничего сделать не сможете. Если вы не собираетесь у них "задешево" выкупать, я бы предложила житейский вариант жить в квартире, пока вас не выселят, а взять в ипотеку другую и сдавать, оплачивая тем самым ипотечные платежи. Потому что с таким количеством людей вступать в отношения купли-продажи - сложновато.

Анжелика Юрьевна · Answer

Спасибо за ответ. Скажите, а если все будут согласны продать, сможем ли мы оформить собственность на одну из комнат? что бы потом ее можно было сдать или продать?

Анжелика Юрьевна · Answer

То есть это нужно будет меживание квартиры делать?

Анжелика Юрьевна · Answer

Ну как же? Если мы выкупим половину квартиры, и захотим ее сдавать, что нам нужно будет у второго собственника разрешения спрашивать? и насколько я знаю собственник имеет право продать свою долю третьим лицам,если остальные собственник напишут отказ от покупки, но для этого сначала делаю межевание. Или как то по другому все обстоит?

Анжелика Юрьевна · Answer

Спасибо, большое, подскажите свои координаты, куда можно будет прийти?

Возможность выкупа и оформления квартиры в собственность при наследстве с раздельными долями - что нужно знать и каков порядок действий?

У кого останется квартира в наследство - детям умершего сына или второму сыну дедушки?

Как оформить права на половину квартиры, завещанную мужу, после смерти дедушки?

Претензии к наследству дедушки - возможность замены мамы наследником

Может ли мой сын быть наследником после своего дедушки, если у дедушки есть дочь?

Наследование квартиры пожилых супругов - вопросы и ответы

Что необходимо сделать, чтобы полностью оформить эту квартиру на меня, куда обратиться и какой порядок действий?

Мама хочет оформить свою половину на себя, а дед не дает ей документы на квартиру.

Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?

Как оформить квартиру в долевой собственности после смерти одного из собственников и с учетом проживающего родственника?

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59