Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможность выкупа и оформления квартиры в собственность при наследстве с раздельными долями - что нужно знать и каков порядок действий?

22.06.2015, 08:45

• г. Новосибирск

Ситуация следующая. У дедушки моего мужа есть 2-х комнатная квартира, раньше в ней было 2 собственника, сам дедушка и его родной сын, у них квартира была пополам. Сын умер, его половина разделилась на пятерых (двое сыновей, мама, папа, жена) жена отказалась в пользу сына и сейчас у одного сына 2 части. В данный момент мы проживаем в этой квартире, но мы никто в ней. Хотели бы выкупить у всех наследников все части и оформить в собственность. Скажите возможно ли это? И как быть если какие-то из наследников откажутся? Сможем ли мы оформить например 3 части от половины квартиры в собственность? Например сын, у которого 2 части хочет прийти и проживать, дед собственник дал ему разрешение на это, но по сути он не может занять целую комнату? Ведь у него всего 2/5 от половины квартиры. Подскажите как быть? И куда обратиться? Заранее спасибо.

Читать ответы (8)

Ответы на вопрос (8):

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

22.06.2015, 08:57,

г. Новосибирск

может занять меньшую комнату через решение суда. Обращаться прежде всего к своим родственникам и вести с ними переговоры про выкупы. Если кто-то откажется продать свою долю - вы ничего сделать не сможете. Если вы не собираетесь у них "задешево" выкупать, я бы предложила житейский вариант жить в квартире, пока вас не выселят, а взять в ипотеку другую и сдавать, оплачивая тем самым ипотечные платежи. Потому что с таким количеством людей вступать в отношения купли-продажи - сложновато.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Анжелика Юрьевна

22.06.2015, 09:07,

г. Новосибирск

Спасибо за ответ. Скажите, а если все будут согласны продать, сможем ли мы оформить собственность на одну из комнат? что бы потом ее можно было сдать или продать?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

22.06.2015, 09:09,

г. Новосибирск

если все согласятся, то вам необходимо будет сначала выделить комнату в собственность. И тогда оформите свидетельство.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Анжелика Юрьевна

22.06.2015, 09:11,

г. Новосибирск

То есть это нужно будет меживание квартиры делать?

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

22.06.2015, 09:16,

г. Серпухов

Что за глупости? Никто Вам комнату не выделит, Жилищный кодекс РФ не позволяет плодить коммуналки.

Если купите долю, то у Вас будет только доля. Потом можете определить порядок пользования имуществом по соглашению с другими собственниками или в суде

Спросить

Автор вопроса

Анжелика Юрьевна

22.06.2015, 09:26,

г. Новосибирск

Ну как же? Если мы выкупим половину квартиры, и захотим ее сдавать, что нам нужно будет у второго собственника разрешения спрашивать? и насколько я знаю собственник имеет право продать свою долю третьим лицам,если остальные собственник напишут отказ от покупки, но для этого сначала делаю межевание. Или как то по другому все обстоит?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

22.06.2015, 09:28,

г. Новосибирск

приходите на очную консультацию. Либо самостоятельно почитайте о выделении доли внатуре через суд.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Анжелика Юрьевна

22.06.2015, 09:34,

г. Новосибирск