Маме 88-лет, считаем что она недееспособна для приватизации своей кооперативной квартиры.

Салават, здравствуйте! Вы пишете - квартира кооперативная. если так, то приватизировать эту квартиру нельзя, она уже в собственности мамы (если пай выплачивался в период брака, то в собственности обоих супругов). Приватизировать можно только муниципальное или государственное жилье. Если квартира, действительно, кооперативная и пай за нее уже полностью выплачен, то квартира уже находится в собственности, нужно взять в Правлении ЖСК справку о выплаченном пае и просто зарегистрировать право собственности. Сын на эту квартиру прав иметь не может, только если мама заключит с ним договор дарения. А вот если признать маму недееспособной, то вообще договор дарения заключить будет нельзя.

Повторюсь, что если квартира, действительно, коперативная, то маму трогать не стОит. Эту квартиру унаследует сын (если он единственный наследник).

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемый Салават!

Самостоятельно определить недееспособность своей мамы Вы не можете. Лишить дееспособности можно только в судебном порядке, на основании медицинских документов и назначенной судебно-медицинской экспертизы. Только после этого через орган опеки Вы сможете назначить опекуна для мамы и, опять же, только через орган опеки оформить приватизацию и собственность на квартиру. Учтите, что в соответствии с ФЗ "Об опеке и попечительстве" не допускается ущемление имущественных прав недееспособной. То есть, ее квартира будет оформлена на нее через опекуна и орган опеки.

Салават!! Еще раз скажу Вам, что КООПЕРАТИВНЫЕ квартиры (квартиры ЖСК) приватизировать НЕЛЬЗЯ.

С уважением,

Харченко О.В.