Вопрос о решении утечки воды - вероятность выигрыша, продолжительность и стоимость

Правильно проводите экспертизу и взыскивайте ущерб в соответствии со ст15 и1064 гк рф

По срокам до полугода, выигрыш зависит от того, что в заключении написано, цена у всех своя и начать надо с досудебного урегулирования (направьте требование о компенсации соседу, если откажется возмещать, то уже в суд).

Желательно вызвать независимого эксперта, который даст заключение о причинах залива и составит смету стоимости восстановительного ремонта. Стоимость экспертизы невысока, по Москве не более 20 тыс. руб. Суд взыщет эту сумму с виновника залива. Далее пишете претензию виновнику (соседу, либо УК - зависит от заключения эксперта).

Если добровольно не погасит задолженность - тогда иск в суд + госпошлину. Стоимость услуг адвоката по Москве в среднем 50 тыс. руб. за процесс по первой инстанции (следите, чтобы в договоре на оказание юруслуг было указано, что адвокат работает с Вами до окончания процесса по 1-й инстанции, а не до определенной даты).

Суды практически всегда взыскивают с виновника залива стоимость ущерба, стоимость экспертизы, размер госпошлины, однако в возмещении полной стоимости на услуги представителя может быть отказано, так как в ГПК указано "в разумных пределах". Суды по-разному трактуют эти разумные пределы.

Можно справиться и самим с судебным процессом, попросив адвоката лишь подготовить иск, что намного дешевле.

По времени рассмотрения дела - зависит от загруженности суда, но в среднем 3-4 месяца. Кроме того, суд может назначить свою судебную экспертизу, тогда дело приостанавливается на время проведения экспертизы.

Здравствуйте, Оксана Александровна.

Вероятность взыскать деньги с виновника залива очень высокая, так как Вам объективно причинен материальный ущерб, и Ваши права защищены законом (ст.ст. 15, 1064 ГК РФ).

Размер компенсации должен определяться независимыми оценщиками - оценкой стоимости восстановительного ремонта. Оценщики обязаны произвести осмотр квартиры, на этот осмотр нужно заблаговременно пригласить виновника залива. Также обратите внимание, чтобы оценщик состоял в СРО и застраховал свою гражданскую ответственность - это обязательные условия для действительности оценки в суде.

В акте УК должен быть установлен виновник залива.

Если он там не указан, нужно срочно вызывать их повторно и требовать установить виновника, внести исправления в Ваш акт или составить дополнительный акт.

Первоначально виновника залива устанавливает УК, если виновник с этим не согласен, то это уже его задача - найти другого виновника, доказать это и признать себя ненадлежащим ответчиком в суде.

Обязательного досудебного порядка урегулирования спора в Вашем случае нет - можно обращаться с иском в суд сразу. Виновнику предложить добровольно выплатить Вам сумму ущерба достаточно устно. Если не договоритесь, в суде не будут интересоваться подробностями переговоров.

По времени нельзя Вам сказать даже приблизительно, так как длительность процесса будет сильно зависеть от действий виновника. Обычно суды длятся 3 - 4 месяца, ответчик может искать другого виновника (+1 - 2 месяца), может инициировать назначение судебной экспертизы стоимости ремонта (+ 3 - 4 месяца). В итоге от 3 месяцев до года.

Для подачи в суд необходимо оплатить госпошлину - определенный процент от взыскиваемой суммы (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Стоимость услуг юриста в среднем составляет 40 000 рублей. Данную сумму (полностью или частично в зависимости от объема взысканной суммы и усмотрения судьи) также взыскивают с ответчика.

Чтобы правильно подготовить документы для суда, рекомендую сразу заручиться юридической помощью.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.