Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действителен ли договор купли-продажи нежилого здания, подписанный в 1995 году и не зарегистрированный до сих пор? Кто становится собственником при отсутствии бывшего юридического лица?
₽ VIP

28.02.2009, 08:59
• г. Красноярск

Если договор купли-продажи на нежилое здание, подписанный в 1995 году, не был зарегистрирован в регистрационном органе по сей день, является он действительным? Если нет, кто остается собственником данного здания, если бывшего собственника, как юридического лица больше не существует?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если договор был зарегистрирован в БТИ то действителен.

Если нет то право собственности скорее всего придётся подтвердждать (доказывать) в судебном порядке

Спросить

Елена! Если договор не зарегистрирован, то собственником значится прежний, даже если он не сушествует.В этом случае покупателю надо обращаться в суд с иском о признании договора заключенным и признании за ним права собственности.

Спросить

да является. если еще договор был зарегистрирован в бти то проблем с регистрацией быть не должно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор купли-продажи недвижимости имеет юридическую силу с момента гос. регистрации. Несоблюдение требования о гос. регистрации влечет ничтожность сделки. Собственником продолжает считаться "продавец" в договоре. Тем более, что заявление о государственной регистрации сделки должны подавать обе стороны сделки, а "продавца" уже не существует.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России