Каким образом и где можно восстановить необходимый пакет документов на квартиру.

• г. Москва

В период брака в равных долях мной и мужем приватизирована квартира. В разводе с 1995 года. Все документы на квартиру остались у мужа, он на контакт не идет. В квартире прописан наш совершеннолетний сын, на него собственность не оформлялась. Хочу переоформить квартиру на ребенка. В связи с этим вопросы:

1. Каким образом и где можно восстановить необходимый пакет документов на квартиру.

2. Как лучше переоформить квартиру на сына.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая, Галина! Переоформить квартиру на ребенка, Вы не можете. Вы можете подарить ребенку только свою долю в квартире. Прав на долю мужа у Вас нет. Исходя из этого и нужно строить свои желания. У ребенка тоже нет никаких прав на имущество родителей. Но один момент в Вашем вопросе остался "за кадром". В момент приватизации квартиры, ребенок уже был? Если да, то почему он не был включен в приватизацию?

Уточните это, и тогда можно будет поговорить о правах ребенка....

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Здравствуйте, Галина!

При приватизации квартира переходит в общую собственность зарегестрированных в ней лиц. Поэтому если ребенок во время приватизации уже был прописан, то он также является сособственником, если не был, то сособственниками являетесь Вы с мужем.

Как я понимаю, приразводе раздела имущества не было, следовательно квартира до сих пор находится в вашей общей (скорее всего, долевой) собственности. Если все так и есть, то Вы должны фигурировать в этом качестве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому свои права Вы можете подтвердить выпиской из этого реестра.

Чтобы "оформить квартиру на ребенка" надо заключить договор дарения принадлежащей Вам доли - он составляется у нотариуса, в дальнейшем проходит гос регистрацию.

Надеюсь все понятно объяснил.

Удачи!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7