Каким образом и где можно восстановить необходимый пакет документов на квартиру.
В период брака в равных долях мной и мужем приватизирована квартира. В разводе с 1995 года. Все документы на квартиру остались у мужа, он на контакт не идет. В квартире прописан наш совершеннолетний сын, на него собственность не оформлялась. Хочу переоформить квартиру на ребенка. В связи с этим вопросы:
1. Каким образом и где можно восстановить необходимый пакет документов на квартиру.
2. Как лучше переоформить квартиру на сына.
Уважаемая, Галина! Переоформить квартиру на ребенка, Вы не можете. Вы можете подарить ребенку только свою долю в квартире. Прав на долю мужа у Вас нет. Исходя из этого и нужно строить свои желания. У ребенка тоже нет никаких прав на имущество родителей. Но один момент в Вашем вопросе остался "за кадром". В момент приватизации квартиры, ребенок уже был? Если да, то почему он не был включен в приватизацию?
Уточните это, и тогда можно будет поговорить о правах ребенка....
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
При приватизации квартира переходит в общую собственность зарегестрированных в ней лиц. Поэтому если ребенок во время приватизации уже был прописан, то он также является сособственником, если не был, то сособственниками являетесь Вы с мужем.
Как я понимаю, приразводе раздела имущества не было, следовательно квартира до сих пор находится в вашей общей (скорее всего, долевой) собственности. Если все так и есть, то Вы должны фигурировать в этом качестве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому свои права Вы можете подтвердить выпиской из этого реестра.
Чтобы "оформить квартиру на ребенка" надо заключить договор дарения принадлежащей Вам доли - он составляется у нотариуса, в дальнейшем проходит гос регистрацию.
Надеюсь все понятно объяснил.
Удачи!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 430 Поиск Регистрация