Права на балкон в квартире в долевой собственности - ограничения и возможности

19.03.2009, 08:10

• г. Бийск

В Интернет по ЖКХ я нашла следующее:

Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Балконы, используемые несколькими собственниками помещений, должны находиться в общей собственности. -

Вопрос такой: может ли балкон безоговорочно принадлежать только одному из собственников при несогласии на это другого собственника? Не нарушаются ли права другого собственника в этом случае, ведь, отдыхать на нём хотят все собственники? Возможно ли в таких случаях оформление сервитута?

Есть ли какие статьи, правовые документы, определяющие статус балкона в квартире, находящейся в долевой собственности и правах собственников на его использование?

Анна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кулеш М.В. 4.9

19.03.2009, 15:59,

г. Барнаул

Порядок пользования квартирой (в т.ч. и балконом) при недостижении согласия между сособственниками определяется судом.

При определении порядка пользования "несогласный" может потребовать, чтобы ему не препятствовали в использовании балкона (т.е. позволяли проходить по комнате). Однако рассматриваться это требование будет с учетом всех обстоятельств дела.

Спросить

Адвокат

Давыдов М.В. 5.0

20.03.2009, 17:23,

г. Барнаул

При рассмотрении дела суд не выделит весь балкон в пользование одному из собственников без его согласия. Можно лишь вести спор о разделе балкона. Для этого перед судом нужно на этот раздел взять техническое заключение. И не только. Вообще, дело достаточно сложное, и Вы его не разрешите, задавая такие отрывочные вопросы. Обращайтесь ко мне на консультацию с документами на квартиру. Подумаем, что можно сделать, и если возможно, будем проблему решать. Я барнаульский адвокат. Запись на приём по тел. (3852) 699941.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59