Отсутствие установленных квартирных счетчиков в сданном в 2013 году доме - можно ли жильцам установить их за счет общих накоплений на счету дома?

Правомочно ли удерживать взносы на капитальное строительство с жильцов нового дома и если да, то могут ли жильцы открыть отдельный счет для накопления на этом счете накоплений по кап. взносам.

По вопросу долевого участия в строительстве. По договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома указана сдача дома в 1 квартале 2015 года, а так же указано что застройщик передает квартиру в течении 3 месяцев после сдачи дома (т.е. в течении 2 квартала). И по условию договора застройщик при задержке сроков сдачи дома должен уведомить участника долевого строительства не позднее чем за 2 месяца от срока сдачи дома (1 кв. 2015 г.)

Текст договора:

5.1 Датой окончания строительства считается дата выдачи разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию. Застройщик обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости в 1 квартале 2015 года и передать квартиру Участнику долевого строительства в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

5.2 Передача Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства осуществляется по акту приема-передачи в течение трех месяцев после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

5.3 В случае если строительство Объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный пунктом 5.1. настоящего Договора срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении условий настоящего Договора. Такое изменение осуществляется путем составления Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору в соответствии со ст. 452 ГК РФ.

В первом квартале дом сдан не был. И извещение о переносе срока сдачи дома и предложение о подписании дополнительного соглашения было прислано в марте 2015 года. Было ли нарушение в договоре?. И могу ли я сейчас подать заявление о неустойке. Дом сейчас сдали (3 квартал) и пришлашают на подписание акта приема-передачи.

Спасибо за помощи!

Заключен договор долевого строительства, по которому в декабре 2013 года должен был быть сдан жилой дом, в котором мы приобрели квартиру. В 2014 году мы подписали доп. соглашение о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию на декабрь 2014 года. В 2015 году такое доп. соглашение подписывать не стали. Сейчас у компании нет средств для завершения строительства и когда они появятся-неизвестно. Как нам вернуть средства, вложенные в долевое строительство или же получить квартиру этой же компании, но в другом доме, сданном в эксплуатацию?

Я участник долевого строительства многоквартирного жилого дома. По договору дом должен быть сдан в декабре 2015. что явно не произойдёт. в договоре есть пункт, что сдача дома может быть отсрочена на 3 месяцев (на сколько это законно?), то есть до марта 2016 и страховка заканчивается в марте тоже. Дом по всей видимости не будет сдан и в марте. Что необходимо предпринять уже сейчас.

В июне 2014 года, совместно с супругом, нами был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Дом будет сдан в начале 2016. Соответственно свидетельство о собственности мы получим в 2016 году. Для получения налогового вычета, какие года будут взяты для расчета? Могу ли я взять налоговый период за 2013-2015 года, так как в конце 2015 ухожу в декретный отпуск и дохода, облагаемого налогом, у меня не будет.

По договору долевого строительства, сдача дома была запланирована на 4 квартал 2013 года. На сегодняшний день дом не сдан, акт приема в эксплуатацию дома отсутствует, коммуникации к дому не подведены. Что можно предъявить застройщику, если квартира куплена через банк по ипотеке? Договор долевого строительства зарегистрирован.

В договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома есть пункт:

... с момента ввода в эксплуатацию жилого дома, до подписания акта о передаче Квартиры Участник долевого строительства обязуется возместить Застройщику затраты на содержание и ремонт объекта долевого строительства.

Вопрос: по каким тарифам в договоре не сказано ни слова. Застройщик выставил счет по заоблачным, ведомым только ему тарифам, включил туда охрану, домофоны, водоснабжение, канализацию, эл.энергию (хотя установлены поквартирные счетчики расхода воды и эл. энергии), ссылаясь на заключенный между Застройщиком и фирмой, осуществляющей тех. обслуживание дома договор и цены. Подскажите, пожалуйста, могу ли я этот счет опротестовать и как это граммотно сделать. Без оплаты тех. обслуживания Заказчик отказывается подписывать акт приема-передачи квартиры.

Кто должен оплачивать поверку теплового счетчика если дом на гарантии 5 лет? На новом доме, за ветхое жилье установлен счетчик 2013 г. в дом по договору вселились и сдан 31 декабря 2014 г, в этом году счетчику 4 года, нужна поверка.

Мой сын в 2012 году стал участником долевого строительства многоквартирного дома. Заключил договор, оплатил полную стоимость квартиры. В феврале 2015 года дом будет сдан и начнется оформление квартиры в собственность. А в январе 2015 года сын женится. Будет ли эта квартира считаться совместной собственностью сына и его жены?