Отказ от участия в приватизации - имеют ли право на свою долю в квартире несовершеннолетние дети?

₽ VIP

Уважаемый, Алекс! У детей есть право обратиться в суд с исковым заявлением о признании приватизации недействительной. Родители грубейшим образом нарушили их права (даже странно, как им это удалось, и как такой отказ был принят?!)

Исковые сроки прошли, когда детям исполнилось 21 год(при условии, что они узнали о нарушенном праве в 18 лет). Но сроки можно восстановить. Более того, если ответчики не заявят о пропущенном сроке давности, то суд не может его применить по своему усмотрению....

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Алекс!

Сейчас провести расприватизацию вы не имеете права,

так как в соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по недействительным сделкам составляет 3 года.

Но если вы еще прописаны в этой квартире- у Вас сохраняется право пожизненного пользования ей.- А это значит, что без учета Ваших интересов - она становится неликвидом

Удачи!

АБ

Статья 199 ГК РФ. Применение исковой давности:

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению

судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в

споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено

стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе

в иске.

Исковая давность действительно 3 года с момента совершеннолетия детей (18 лет).

Но все-таки можно рискнуть обратиться, может бабушка и дед не заявят о применении исковой давности. Только иск советую подавать не о признании всей приватизации недействительной, а о признании частично недействительным Договора передачи жилья в собственность, Свидетельства о собственности на жилище, включении детей в число собственников квартиры (в равных долях с бабушкой и дедом).