Риски приобретения земли без строений от физического лица - поддельные документы и правовые притязания

05.08.2015, 17:03

• г. Москва

Планирую приобрести землю (ЛПХ) без строений итд, у физ лиза, в собственности с 2008, на руках у продавца: свидетельство, купча (от 2008 г.) и кадастровый паспорт. По выписки из ЕГРП:

5. Договоры участия в долевом строительстве: нет

6. Правопритязания: нет

7. Заявленные в судебном порядке права требования: сведения отсутствуют

Первому владельцу земля выдана постановлением от 1995 года, после чего он оформил его в собственность в 2008 году и продал нынешнему владельцу, есть информация что в конце 90-х начале 200-х было много поддельных постановлений, какие риски я понесу если постановление от 1995 года окажется поддельным, хотя по закону в данной сделке я являюсь добросовестным покупателем?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

05.08.2015, 17:06,

г. Москва

Ориентируйтесь на выписку из ЕГРП, если ничего не указано подозрительного, то можете не беспокоиться, тем более, что вы добросовестный приобретатель

Спросить

Адвокат

Миролевич А.В. 4.9

05.08.2015, 17:08,

г. Москва

Здравствуйте! Если факт свидетельства будет установлен в суд, то фактически объект права прекратит свое существование, факт добросовестного приобретения несуществующего объекта не будет иметь значения. Максимум, на что Вы сможете рассчитывать в такой ситуации - требовать возмещения убытков у Вашего продавца.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски приобретения земли без строений от физического лица - поддельные документы и правовые притязания

Москва - онлайн услуги юристов