Заключили договор по найму квартиры на 1 год. По истечению двух месяцев после подписания договора собственником, заявляется его дочь и требует что бы съехали с квартиры так как она с мужем разводиться и ей негде жить. В праве она в присутствие собственника нас выкинуть из квартиры? Пункты изложенные в настоящем договоре нарушены не были.

В праве она в присутствие собственника нас выкинуть из квартиры?

Обоснованность требования на освобождение квартиры в одностороннем порядке при соблюдении условий договора найма на год

Заключили договор найма квартиры на год. Оплату производили всегда в срок. Спустя 2 месяца после заключения договора с собствеником, арендадатель по семейным причинам просит освободить квартиру. Имеет ли он права высилить и расторгнуть договор в одностороннем порядке? Требования арендадателя прописанные в договоре не были нарушены.

Читать ответы (1)

Пролонгация по праву наймодателя - возможность продления договора аренды квартиры вопреки воле арендатора

Что значит пролонгация договора по праву наймодателя? Договор заключали на 11 месяцев, снимаем квартиру, в договоре указано, что пролонгация по праву наймодателя, имеем ли мы право дальше жить в этой квартире по этому договору?

Читать ответы (2)

Правомерность требования оплаты за проживание в апреле - разъяснение действия договора

Договор найма заключен 25 апреля, в котором указано Срок действия договора с 01 мая по 31 декабря При подписании договора я отдал собственнику квартиры аванс за проживание в мае месяце, а он мне ключи от квартиры. В этот день я и въехал в квартиру. Но теперь собственник квартиры требует с меня деньги за 6 дней проживания в апреле, так как в договоре есть ещё такой пункт Настоящий договор вступает в действие с момента подписания Разъясните, пожалуйста, с какой даты стал действовать договор.

Читать ответы (1)

Может ли собственник расторгнуть договор аренды квартиры до истечения 11 месяцев?

Я заключил договор на аренду квартиры на 11 месяцев срок договора не истек. Имеет ли право собственник расторгнуть договор? На рушений не каких нет оплата вовремя. По договору я должен жить ещё пол года. Она хочет расторгнуть договор в связи продажей квартиры. Договор не заверен нотариусам ну там есть её подпись в данном договоре. Спасибо большое за ответ=))

Читать ответы (1)

Сможет ли первый собственник требовать возмещения налогов за полученную квартиру по договору дарения?

Заключили договор купли-продажи квартиры, однако с собственником договорились что деньги передадим в течение нескольких месяцев после подписания договора, но в ДКП указали, что расчет произведен полностью. В договоре также было прописано что собственник еще 5 месяцев после продажи будет там проживать. Договор прошел регистрацию. Через 2 месяца продавец передумал и потребовал квартиру вернуть. Деньги за квартиру передать не успели, передали лишь 10 тысяч сразу после подписания ДКП. Квартиру добровольно вернули по договору дарения. Право собственности уже снова зарегистрировано за первоначальным собственником. Все это время он проживает и прописан в квартире, платит ЖКХ. ВОПРОС: сможет ли первый собственник требовать с нас возмещения налогов (в качестве своих убытков), которые ему придется заплатить за то, что он получил квартиру назад по договору дарения? Какова вероятность удовлетворения такого требования?

Читать ответы (3)

Собственник выгоняет из арендованной квартиры досрочно - что делать?

Что делать? Я и супруг заключили договор найма жилого помещения (квартиры) с собственником (квартира кооперативная) на срок 5 лет, но прошёл только год и собственник нас теперь выгоняет. На момент заключения договора собственник проживала у сожителя, он умер. И ей теперь фактически жить негде. Мы предоставили ей отдельную комнату. Квартира 2-х комнатная. Может ли она досрочно расторгнуть договор? М ы соблюдаем все условия по договору. Собственник подала на нас в суд.

Читать ответы (3)

Возможность разрушения договора из-за несогласованных существенных условий

Мы заключили договор на оказание рекламных услуг 15.04.2008 г. в договоре прописано. Что он вступает в силу в момента подписания сторонами. Подписан он был соответственно 15.04.2008 г. в приложении к договору прописано, что услуги мы должны были оплатить аж 01.04.2008 г. ...? (т.е. за 14 дней до подписания договора) также в договоре написано. Что вся предшествующая договору переписка является недействительной по отношению к настоящему договору. Возможно ли "развалить" договор, признать договор недействительным в связи с тем, что не согласованы существенные условия договора, а именно срок внесения платежей?

Читать ответы (2)

Заключен договор на ремонт офиса правления птицефабрики\nНе применяются нормы трудового права к гражданско-правовым

Директор птицефабрики заключил договор с Лазаревым на ремонт офиса правления птицефабрики. Ремонт должен был быть осуществлен в течение четырех месяцев, со дня заключения договора. При этом в договоре прямо предусматривалось, что начальным сроком выполнения работ является дата подписания договора. В договоре также определена стоимость работ в виде сметы. Какой договор заключили стороны? Применяются ли к гражданско-правовым договорам нормы трудового права? По каким признаками можно отличить договоры подряда от трудовых договоров?

Читать ответы (2)

Возникла проблема с договором на продажу квартиры

Заключили договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. После подписания второй сособственник отказался подписывать этот договор, а агент утверждает что уже получил предоплату и требует выплатить штраф по договору и его аегентские деньги всего 450000 но при подписании договора агент утверждал, что второй собственник пока не нужен. И что делать?

Читать ответы (2)

Спор с собственником по поводу состояния квартиры и требуемой компенсации

Сняли с женой квартиру от собственника, составили договор аренды сроком на 11 месяцев. По истечению срока действия договора, новый не заключали, спустя 6 месяц как закончился срок действия договора, собственник увеличил ежемесячную плату на 20 процентов. Прожили там еще 2 года без договора, после чего съехали, квартиру освободили, ключи оставили соседям. Долгов по оплате аренды квартиры и за коммунальные услуги за собой не оставили. В договоре была перечислена мебель и техника (ее марка/модели и тех состояние не указывалось), а также сумма страхового депозита в размере половины суммы ежемесячной платы, на момент подписания договора. В данный момент собственник утверждает, что пропала мебель, которая не была указана в договоре, а также требует проведения ремонта, все это оценивает в сумму примерно 500 Евро, по курсу на 13.09.2019 это 36 000 рублей, в случае отказа перечисления средств, угрожает полицией и судом. Я естественно с ним не согласен, тк квартира осталась в том же состоянии, что и в день подписания договора, все перечисленное в договоре имущество осталось в квартире, а так же страховой депозит остался у собственника. Какие могут быть последствия данного дела?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59