Покупатели отказываются от сделки и требуют возврат задатка в двойном размере

14.08.2015, 20:31

• г. Краснодар

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Сделка не состоялась. Срок оформления сделки истек (до 1.08.2015). 14.08 мне сообщают о том, что по адресу прописки на моё имя пришло письмо от 28.07.2015. Там оказалась претензия с просьбой заключить договор купли-продажи от покупателей. Я согласен заключить договор. Звоню покупателям, они сообщают о том, что хотят вернуть задаток в двойном размере (так написано в договоре) и заключать договор со мной отказываются. Сославшись на то, что я не ответил на письмо до 1.08.2015. Как я понимаю, хотят заработать на этом. Я же не мог знать, что они отправили это письмо. Такие письма должны отправляться и вручаться лично под роспись, разве нет? Что делать?

Читать ответы (6)

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Четвериков В.С. 4.2

14.08.2015, 20:34,

г. Пермь

Нужно смотреть конверт этого письма и предварительный договор.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

15.08.2015, 00:34,

г. Краснодар

Позвоните и все обсудим...

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Александр

14.08.2015, 21:34,

г. Краснодар

В письме написано, что покупатель подаст в суд в случае моего отказа от сделки, но я согласен. А покупатель уже нет. Сроки ответа в письме не прописаны. Есть ли какие-то сроки по истечении которого, покупатель может подать в суд? Письмо отправлено 28.07. получил я его на почте 14.08.

Спросить

Юрист

Четвериков В.С. 4.2

14.08.2015, 21:39,

г. Пермь

Срок для подачи иска - 3 года. Можно было подать со 2 августа.

Спросить

Автор вопроса

Александр

14.08.2015, 23:20,

г. Краснодар

Будет ли это письмо считаться письменным требованием выполнить предварительный договор? Ведь я его получил после истечения срока?