Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Округление доли в двухкомнатной приватизированной квартире - возможность занятия комнаты и статус главного квартиросъемщика

30.04.2009, 22:35
• г. Тихвин

Мне нужна ваша консультация, я являюсь собственником 1\4 доли в двухкомнатной приватезированной квартире. В ней прописан собственник 3\4 доли. Я занимаю комнату 10.1 м. а он 12.6, но моя комната не соответствует доле, может ли он занять пол комнаты которую я занимаю? И является ли он главным квартиросъемщиком раз у его 3\4 доли? А не жилая площадь (ванна, туалет, кухня и коридор) общая или есть какие то ограничения раз доли неравные? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здраствуйте! Описываемая вами квартира определена по долям с вашим соседом. Фактическое пользование комнатами вероятно было определено между вами добровольно. Поэтому ваш сосед занять какую-то часть комнаты, которой вы владеете не сможет. Вы можете через суд определить право фактического пользования соответствующими комнатами между вами и счета-фактуры, соответственно, будут приходить на каждого из вас. Однако, если он захочет свою долю продать, он будет продавать соответственно, принадлежащий ему размер доли. Покупатель может попросить доплату недостающей части. А пока так и будет: ваша 1/4, его 3/4, при этом вашей комнатой он пользоваться не сможет. А все места общего пользования, которые вы перечислили, они в совместном пользовании и подлежат разделу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России