Хотим заприватизировать квартиру и поделить на доли (всех, кроме мужа сестры) - как правильнее сделать?
В московской трехкомнатной квартире проживают 5 человек (мама-квартиросъемщик, я, сестра и ее пятилетняя дочь-прописаны, а также муж сестры-прописан в московской области. Хотим заприватизировать квартиру и поделить на доли (всех, кроме мужа сестры) - как правильнее сделать? После приватизации какие права будет иметь муж сестры на квартиру? (в случае развода, несчастного случая и др.) И какие он имеет права сейчас, пока она не приватизирована?
Уважаемая Ольга!
В соответствии с действующим жилищным законодательством право проживая считается приобретенныйм в случае если человек был зарегистририрован, постоянно проживал в данной квартире и в данной квартире находятся и в настоящий момент личные вещи.
Если же он никогда не проживал и не был прописан то и прав у него на жилплощадь возникать не может, так как данная квартира не является совместной собственностью и не была приобретена в соместном браке, также можно заключить брачный договор, сейчас это очень распространено и в нем оговорить порядок раздела имущества после развода или гибели одного из супругов, заключить его можно обратившись к юристу как до вступления в брак так и будучи в браке!!!
В Вашем случае при рассмотрении вопроса приватизации необходимо обратить особое внимание на то:
- как данная жилплощадь приедоставлялась и если дом ранее находился собственности работодателя передавался ли он на балланс города или населённого пункта в котором оно находится
- если имеются прописанными несовершеннолетние дети, то они должны быть обязательно вклечены в приватизацию
Для приватизации жилплощади
1. Закажите выезд техника Бюро Технической Инвентаризации, после его выезда в месячный срок закажите необходимый пакет доекментов
-поэтажный план
-справку о принадлежности с указанием инвентаризационной оценки
-кадастровый паспорт жилого помещения
-справки для предоставления в Алминистрацию города комитет по приватизации
2. Завяление главе Администрации о рассмотрении впроса по существу о приватизации занимаемого Вами жилого помещения. Образец примерно такой...
В Администрацию г. .......
Главе Администрации
ФИО
Адрес
От ФИО всех кто учасвует в приватизации
а так же в интересах несовершеннолетней ФИО
проживающие по адресу:
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу рассмотреть вопрос о приватизации в общую долевую собственность жилого помещения находящегося по адресу: ........
По указанному адресу мы зарегистрированы с дата месяц года.
Обязанности по своевременной оплате коммунальных и иных платежей исполняются исправно.
дата подпись всех
3. После получения справок, обратитесь в МПЖЭРЭП или ЖЭУ к которому относиться Ваш дом для получения:
-справки с места жительства о составе семьи
-копии лицевого счёта
-справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам
-бланк для заполнения при приватизации и предоставления в районную администрацию в комитет по приватизации о решении вопроса по существу о приватизации. с печатью и подписью начальника
4. Подача собранных документов в комитет по приватицации, узнайте когда у них приёмные дни возмите
-бланк для заполнения при приватизации и предоставления в районную администрацию в комитет по приватизации о решении вопроса по существу о приватизации.
- подайте документы БТИ, и ЖЭУ
-составление договоров и выдача их обычно происходит трёх недельный срок.
5. Управлении имущественных отношений администрации города получите выписку о принадлежности дома и нахождении его в реестре муницапальной собственности
6. Регистрация права, уточните какой филиал города Упаравления Федеральной регистрационной службы осуществляеться заявлений о регистрации права собственности в порядке приватизации, узнайте когда у них приёмные дни возмите талон на сдачу документов, выдача свидетельства в течении месяца.
ВСЁ... Желаю удачи В.П. Нилов
Спросить
Уважаемая Ольга! Если муж сестры не зарегистрирован в данной квартире по месту жительства, то он не имеет права участвовать в ее приватизации. После приватизации сестре будет принадлежать 1/4 доля в праве собственности на квартиру. Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому это имущество не является совместно нажитым и не подлежит разделу в случае расторжения брака. В случае же смерти сестры он будет являться наследником первой очереди наравне с мамой и дочерью сестры. При отсутствии завещания он унаследует 1/3 от ее доли, т.е. - 1/12 квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Я проживаю в трех комнатной квартире с женой, сестрой, мужем сестры и мамой. Прописаны я, мама и сестра. Квартира не приватизированна. Какие права будут иметь при приватизации квартиры моя жена и муж сестры. Как правильно провести приватизацию чтобы права на квартиру были только у меня, сестры и матери.
Я проживаю в трех комнатной квартире с женой, сестрой, мужем сестры и мамой. После приватизации квартиры хотим продать ее, прописаны я, сестра и мама. Есть дети у меня и у сестры прописаны после приватизации. С женой хотим развестись, какие права на квартиру и денежные средства после продажи в этом случае она будет иметь.
В трехкомнатной квартире прописаны: мать, брат, сестра, дочь сестры и муж сестры. Квартира не приватизирована и получали родители брата и сестры. Имееют ли право на долю муж и дочь сестры при приватизации?
Квартира приватизирована на маму.
Также в квартире проживают и прописаны отец, сестра и я.
Сестра замужем, имеет ребенка. Брак был зарегистрирован до приватизации квартиры.
Мама хочет чтобы квартира досталась нам с сестрой по 1/2 доли.
Но чтобы прав на нее не было ни у мужа сестры, ни у моего будущего мужа (брак не оформлен еще).
Как оформить такую сделку? И по возможности мама хочет чтобы право передачи собственности нам было оформлено только после ее смерти. Напрашивается рента... НО при ренте муж сестры при разводе будет иметь право на половину ее доли? Как еще можно сделать? Спасибо.
У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Посоветуйте как лучше поступить в данной ситуации: есть 3-х комнатная неприватизированная квартира. В ней прописаны 4 человека (свекр, свекровь, мой муж и наша дочка ей 5 лет). Сейчас собираются приватизировать квартиру. Есть еще сестра мужа, но она прописана в другой квартире.
Какие права будет иметь мой муж и его сестра/по завещанию или без/, при приватизации в равных долях, а также в случае приватизации на единоличного собственника (например на свекровь).
Какие права будет иметь моя дочь/оставаясь со мной/ в случае нашего развода, также в обоих вариантах приватизации.
Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Квартира приватизирована на меня и на сестру. Доли не распределены. В ней проживают я,моя сестра ее дети (прописаны в квартире) и муж сестры. Он не прописан. Я против проживания ее мужа в квартире. Какие действия мне предпринять.
После вступления в брак женой будет приватизирована квартира, в которой она прописана, какие права на эту квартиру будет иметь муж после развода, если он прописан в другой квартире, приватизированной им до брака. Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.
В трехкомнатной квартире прописаны: мать, брат, сестра, дочь сестры и муж сестры. Квартира не приватизирована и получали родители брата и сестры. Какие права имеет брат при разделе квартиры и возможные операции по размену?
