Проблемы с въездом на частный дом - Как разрешить конфликт с жильцами многоквартирного дома по закону?

У меня такой вопрос. 9-ти этажный дом 200 квартир. Территория дома ограждена. Имеются 2 калитки на противоположные стороны, получается закрытая территория дома, на которую можно войти только с чипом от домофона. Но 1 из калиток расположена прям под окнами одного подъезда. Всю ночь калитка хлопает и жильцы от этого звука не могут спать. Подскажите, как быть в этой ситуации. Получается половине жильцов - калитка удобна, а половине - мешает из-за стука. Жильцы хотят произвести замер шума в своих квартирах и через суд - закрыть калитку. Но тут возникает вопрос - на кого подавать в суд? на управляющую компанию? Кто отвечает за эту калитку? Может, уважаемые юристы, подскажите как решить эту ситуацию...

Такая ситуация. ТСЖ на два дома. Первый дом сдали года 2 назад, второй - в этом году. Дома расположены так, что въезд в двор возможен был со стороны первого дома, а со стороны второго дома въезд перекрыт поребриками. По рассаказам председателя ТСЖ, в июне этого инициативная группа из первого дома решила организовать индивидуальную стоянку для машин во дворе дома, сделав разметку на асфальте и поставив на каждом машиноместе защиту (чтобы на него мог поставить машину только владелец этого машиноместа) и поставив автоматические ворота для въезда машин и отдельный вход для людей (калитка, которая будет открываться ключем). Желающие ставить таким образом свои машины заплатили по 22 тыс рублей. Владельцы авто второго дома должны будут заплатить 1 тыс рублей за ключи, чтобы въезжать/заходить во двор. Насколько это правомерно, так как общего собрания ТСЖ двух домов не проводилось. (Как будут подъезжать машины скорой помощи, машины для разгрузки мебели и пр.?) Как решить вопрос, чтобы сделали выезд со стороны второго дома? Заранее спасибо за ответ.

Между домами расстояние 8 метров, для вьезда и вход на дворовую территорию сделаны ворота и одна калитка, жилтцы рдного из домов решили отгородить для себя дворовую территорию. В результате жильцы другого дома отстаются без возможности вьехать во двор. Павомочны ли действия соседа, который ставит забор по середине двора?

Я живу в доме барачного типа. Двор барака обнесен ветхим забором, одна калитка которого выходит во двор многоквартирного жилого дома. Имеют ли право жители этого дома заменить наш забор и устранить нашу калитку, чтобы жители барака не ходили через их двор?

Придомовая территория многоквартирного дома не огорожена и превратилась в проезжую часть. Сложилась опасная ситуация. Как можно решить этот вопрос правильно? Жильцы дома хотели бы огородить территорию.

Ситуация такая: у нас с соседями (частные дома) общий въезд. Как быть если соседская машина перекрыла въезд в мой двор? Мирно соседи ситуацию решать не хотят, а машину свою постоянно ставят перекрывая въезд.

При въезде на дворовую территорию 4-х подъездного дома установлены автоматические ворота, в результате создано препятствие въезда-выезда, в случае необходимости, для жильцов, у которых нет личного автомобильного транспорта. До установки ворот, вопрос беспрепятственного пользования воротами для всех жильцов подробно обсуждался и было обещано положительное решение.. К большому сожалению, фактически решили, но частично, а именно: открывание ворот возможно только со стационарных телефонов из квартир. Жизненные ситуации могут быть разные (это подробно обсуждалось с инициативной группой) , когда необходимо проехать во двор, а дома никого нет. Для решения вопроса жильцы предложили варианты: 1. ввести коды в мобильные телефоны; 2. обеспечить всех собственников дома брелками ключей управления воротами за определённую плату. Прошло три месяца, а вопрос до сих пор не решён. Подскажите, пожалуйста, как оперативно решить этот вопрос. Спасибо.

Суть вопроса такая: имеется частный дом, въезда со стороны дороги нету, потому что во-первых, дом находится ниже уровня дороги (сильно ниже) и рядом с домом пролегает тротуар, т.е. не безопасно. Но есть другой вариант сделать въезд, прямо во двор. Для этого надо проезжать через двор многоквартирного дома. Есть ли какие-то ограничения по поводу создания въезда? Надо ли получать какие-то разрешения? Если да, то у кого?

Ситуация такая. У многоквартирного дома есть маленький двор, подъезд один, заезд во двор тоже один. Все жильцы многоквартирного дома ставят там машины. Данный двор не является придомовой территорией. Однако, в указанный двор выходят ворота для заезда машин частного дома, при этом со стороны другой дороги у него тоже возможен заезд. Поскольку двор маленький, соседи многоэтажки ставят машину на против ворот частного дома, так как это наш двор, а владелец частного дома грозится вызвать ГАИ, что б мы ему выезд и въезд не загораживали. Я оставила ему телефон, чтоб если мы ставим машину, он позвонил и мы отгоним. Во дворе действует принцип деревянного судоку. Один выезжает или отъезжает, другой заезжает, однако видимо владельцу частного дома это надоело и он не хочет чтоб мы у себя во дворе, перед его воротами ставили машину. Хотя наш дом стоял за долго до постройки частного дома. Кто прав в данной ситуации? Это же наш двор и может ли он вызвать ГАИ в такой ситуации?

В нашем ТСЖ один дом (переехали в этот дом 1 год назад) 2 подъезда дома выходят во двор, один подъезд выходит на дорогу которая проходит к другим домам. Около нашего подъезда идет расширение территории для машин жильцов дома. Другое ТСЖ (дом находиться напротив нашего подъезда) сделали на своей территории отдельную стоянку (со шлагбаумом и забором) и почему-то на этой стоянке стоит постоянно 8 машин (территория на 40 машиномест). В последнее время обратили внимание, что с этого дома жильцы начали ставить машины к нашему подъезду всё больше и больше машин. Наше ТСЖ на наши требования (без проведения собрания) начало огораживать территорию около подъезда - поставили столбы и натянули цепь. Ключи раздать не успели т.к. один из жильцов дома напротив (постянно ставил машину у нас) на своей Мазде специально наехал на столб и вызвал ГИБДД. После этого все работы свернулись-столбы и цепи пропали. Вопрос: как можем на своей прилегающей территории отгородиться не загораживая проезжую часть и знать, что приехав в любое время суток всегда будет свободно место около дома. В последнее время когда приезжаешь поздно, приходиться оставлять машину в других дворах. В городе тяжелое положение со автостоянками.