Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каким образом это лучше оформить, в виде дарственной или завещания?

04.03.2003, 16:23
• г. Москва

Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. У нас приватизированная квартира, в которой прописаны мать, отец, бабушка и мы с братом. По ордеру отец являлся ответственным квартиросъемщиком. После приватизации в равных долях каждый стал собственником 1/5. Теперь бабушка хочет передать мне в собственность свою долю. Каким образом это лучше оформить, в виде дарственной или завещания? Мне говорили, что там есть разница в налоге. Большое спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Олег!

Разница по налогу, действительно, есть, однако, для Вас она значения не имеет, так как Вы прописаны в этой квартире и относитесь к категории лиц, которые имеют льготы по налогу.

В соответствии с Законом "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" освобождается от налогообложения в том числе следующее имущество:

жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

Спросить

Завещание - Вы становитесь собственником после смерти бабушки - 100 руб., а по дарственной - сразу и процент от стоимости доли.. По скольку Вы прописаны вместе с бабушкой, у Вас льготы по налогу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы проживаете в этой квартире, то налог не будете платить ни в случае получения по завещанию, ни в случае дарения. Дарение лучше оформить, кто знает какие будут налоги ко дню смерти бабушки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
07.02.2007, 19:21

Как действовать в такой ситуации: через нотариальную контору или сразу через управление регистрации прав.

Посоветуйте, пожалуйста. Приватизированная квартира в равных долях, доли определены на четверых: мать, отец и двое совершеннолетних детей. Прописаны отец и сын. Все согласны передать свои доли сыну, чтобы он являлся собственником этой квартиры. Как действовать в такой ситуации: через нотариальную контору или сразу через управление регистрации прав. Спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
11.11.2014, 11:53

Как оформить наследство бабушки на внука, чтобы избежать проблем

В квартире проживают с пропиской бабушка с сыном. Квартира в равных долях, бабушки и сына. У бабушки есть 3 внука. На одного из внуков бабушка написала завещание, на свою долю собственности. ВОПРОС. При смерти бабушки, ее доля унаследуется по завещанию внуку, или перейдет прямому наследнику сыну? Как лучше оформить долю бабушки на внука, чтоб точно досталась доля, после ее смерти? Спасибо!
Читать ответы (4)
Евгения
16.01.2006, 20:44

Как обеспечить передачу квартиры по завещанию моей дочери и избежать возможных проблем с родным братом?

Ситуация заключается в следующем: мой отец является ответственным квартиросъемщиком кооперативной приватизированной на него одного квартиры, на этой же жилплощади прописана я, мой родной брат и моя несовершеннолетняя дочью. Отец хочет оформить квартиру по завещанию на мою дочь-свою внуку. Прошу подсказать мне, может ли мой брат, каким-либо образом в случае смерти отца, опротестовать завещание и притендовать на долю в квартире. Как лучше все оформить что бы квартира отошла моей дочери? Может быть лучше оформить не завещание или же оформить, но на меня?
Читать ответы (1)
Bello
25.04.2002, 00:17

Оформить договор о купле-продаже или какой-то другой вариант?

Посоветуйте как лучше поступить в следующей ситуации. Я живу в квартире, в которой, помимо меня, прописана мои жена, отец и мать. Квартира находится в совместной собственности, собственниками являются отец и мать в равных долях. Когда осуществлялась приватизация, я был несовершеннолетним и меня в собственники не включили. Мать с отцом в разводе. Мама проживает в другой квартире, также находящейся в ее собственности. Она решила передать свою долю собственности нашей квартиры мне, то есть, своему сыну. Как это было бы лучше и рациональнее осуществить? Как дарственную? Оформить договор о купле-продаже или какой-то другой вариант? Может быть, также, пересмотреть условия приватизации и включить меня в собственники?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.01.2013, 04:24

Необходимые документы и процедура переоформления лицевого счета при наличии приватизированной квартиры

Имеется приватизированная квартира в двух равных долях (одна доля-бабушка, другая - ее сын). В квартире были оба прописаны. На свою часть квартиры бабушка сделала на меня дарственную, то есть я стала собственником 1/2 части квартиры, не будучи в ней прописана. В ноябре 2012 бабушка умерла. Прописанным в квартире остался один человек. Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы переоформить лицевой счет (ответственным квартиросъёмщиком была бабушка)? Какие документы нужно предоставить в ЖЭК? Переоформление произойдет только на того, кто прописан, или на меня тоже могут? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей
18.01.2009, 13:23

2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан.

Хотим офомить квартиру в собственнойсть. Сейчас ситуация следующая: есть 2 квартиры. 1 я квартира: приватизированная (1/3 собственности мой отец, 2/3 собственности моя бабушка, прописаны: отец, бабушка, дядя). У бабушки детей больше нет, дед умер. 2 я квартира: приватизированная (собственник дядя, оформлена дарением от пробабушки), никто не прописан. Вопрос: как грамотно разменять и оформить эти доли, чтобы квартира №2 стала моей собственностью, а квартира №2 собственностью только бабушки и дяди.
Читать ответы (1)
Елена
20.10.2015, 11:28

Оформление матери своей доли в 2-х комнатной квартире на сына - требуемые документы и выбор между завещанием и дарственной

Мать хочет оформить свою долю в 2 х комнатной квартире на сына. Какие документы нужны для этого? И что лучше оформить завещание или дарственную? Квартира в 3 х равных долях (мать, отец, сын). Сын прописан в этой квартире.
Читать ответы (2)
Владимир
06.11.2014, 17:36

Как приватизировать коммунальную квартиру без ордера - опыт Московского жителя.

Ситуация следующая: моя бабушка в далеком году получила ордер на одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Спустя еще несколько лет, она получила ордер на вторую комнату, став таким образом ответственным квартиросъемщиком всей квартиры, где помимо бабушки были прописаны я, мои отец и мать. В 2009 бабушка умерла, мы так и продолжили жить в этой квартире, наследство не оформлялось. Сейчас возникла необходимость приватизировать жилье или оформить договор соцнайма, но оказалось, что первый ордер утерян, в архивах его нет, а без этого ордера ничего сделать якобы нельзя. Что можно сделать в этой ситуации для приватизации квартиры или для оформления договора соц. найма? Город Москва. Спасибо!
Читать ответы (5)
Татьяна
24.03.2011, 17:38

Может оформить дарственную или какое-то дополнение к завещанию?

Ситуация такая: мои бабушка и дедушка приватизировали квартиру в равных долях и каждый завещал свою долю квартиры мне (внучка). Моя мама ничего о завещаниях не знает. После смерти дедушки я вступила в права наследования, теперь 1/2 доля квартиры моя, 1/2 - бабушкина. Завещание на бабушкину часть квартиры находится у меня. Бабушка боится, что моей маме может достаться 1/2 от бабушкиной половины или, что она может попытаться отсудить какую-то часть еще не будучи в пенсионном возрасте (маме сейчас 54 года). Поясню, что моя мать часто бывает в запое и с бабушкой у них очень натянутые отношения. Как нам лучше поступить в данной ситуации, чтобы бабушка была уверенна в том, что матери никакая доля в квартире точно не достанется? Может оформить дарственную или какое-то дополнение к завещанию? Посоветуйте пожалуйста. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Маргарита
19.09.2013, 11:54

Как лучше оформить передачу доли в квартире - дарственная или продажа?

Мы приватизировали квартиру в равных долях на четверых все там прописаны и живем квартиросъемщиком была мама завещания на свою долю не оставила ее доля отошла ко мне папа отказался в мою пользу а так же он хочет отказаться в мою пользу при жизни и от своей части доли в квартире что нам лучше оформить дарственную или продажу.
Читать ответы (3)