Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследование в режиме общей совместной собственности - правила и ограничения при наличии одного собственника

24.05.2009, 16:33
• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, правда ли,что режим общей совместной собственности не допускает наследования, пока остаёться хотя бы один собственник? Если не так, то в каких долях наследуеться приватизированная в общую совместную собственность родителями квартира, при смерти одного из родителей (есть ещё один наследник не собственник)? И в каком размере супружеская доля и вообще есть ли она в приватизированной квартире? С уваж. Игорь.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Не правда. За умершим участником совместной собственности могут наследовать как сособственники-супруги, так и иные лица, круг которых определён законом, независимо от того, являлились ли они также сособственниками. Этот порядок имеет силу, если иное не предусмотрено завещанием (при наличии такового) и, если завещание всё же было, ещё от некоторых обстоятельств.

Для записи на платную консультацию и получения иных юридических услуг Вы можете обратиться по тел. 8 (918) 463 09 06 или на e-mail: 701008@bk.ru. Адрес адвокатского кабинета Уварова С.И.: 350000, г. Краснодар, ул. Гимназическая, 49. Удачи Вам и всего доброго!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Игорь, немного дополню ответ Сергея Ивановича.

В случае смерти одного из супругов в соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (1/2) пережившему супругу. Для этого прежившему супругу следует обратиться к нотариусу по месту отрытия наследства.

Далее в Вашей ситуации оставшаяся одна вторая может наследется только пережившим супругом. В соответствии с п. 2 ст. 1168 ГК РФ при разделе неделимой вещи преимущественное право на получение такой вещи имеет наследник, который обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на эту вещь до открытия наследства (перед наследниками, которые таким правом не обладали).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Игорь, здравствуйте! НЕТ в приватизированной квартире супружеской доли. Это не совместно нажитое имущество. Если умирает один родитель, то доли в совместной собственности признаются равными, и 1/2 доля в праве на эту квартиру наследуется наследниками первой очереди: супругой, родителями, детьми.

ФЗ о приватизации:

Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон
15.09.2013, 19:55

Почему Росреестр отказывает перерегистрировать собственность на общую совместную в жилом доме с тремя собственниками?

Скажите, пожалуйста, почему Росреестр отказывает перерегистрировать собственность Жилую, где три собственника имеют общую долевую собственность, на общую совместную, если все согласны на данные условия, разве не собственники решают, какой вид собственности им иметь, в каком нормативном документе запрещается иметь квартиру в общей совместной собственности?
Читать ответы (4)
Игорь
16.05.2009, 19:12

Родители приватизировали квартиру в совместную собственность.

Ответьте, пожалуйста. Мне на вопрос. Родители приватизировали квартиру в совместную собственность. Умер папа. Есть ещё два наследника кроме мамы. Скажите будет ли с доли папы супружеская доля маме? Игорь.
Читать ответы (1)
Анатолий
31.05.2001, 11:41

Квартира приватизирована и находится в совместной собственности без разделения долей.

Квартира приватизирована и находится в совместной собственности без разделения долей. Необходимо ли после смерти одного из членов семьи (бабушки) вступать в наследование ее доли, либо ее доля переходит остальным собственникам в совместную собственность без процедуры наследования.
Читать ответы (2)
Ирина
15.01.2001, 16:32

Возникает ли вопрос о наследовании, если квартира приватизируется в общую собственность и разделение по долям не планируется?

Я являюсь наследницей по завещанию на квартиру, второй указанный наследник (в случае моего отказа и т.п.)-мой несовершеннолетний сын. Прочие условия: 1)Завещатель - моя тетя. 2)Других наследников нет. 3)В квартире никто не прописан. 4)В настоящий момент я с сыном и моими родителями проживаю в муниципальной квартире в доме, подлежащем переселению. Вытекающие вопросы: 1) Если я отказываюсь от своего права наследования, каким образом устанавливается право собственности для несовершеннолетнего, в каком размере и кем должен быть уплачен налог на наследство в этом случае? 2) Влияет ли наличие приватизированной квартиры, если в неё не прописываться, на размер жилплощади, которая будет предоставлена нам при переселении? 3) Имеет ли право собственник одной квартиры участвовать в приватизации другой квартиры в общую собственность и на каких условиях? 4) Возникает ли вопрос о наследовании, если квартира приватизируется в общую собственность и разделение по долям не планируется?
Читать ответы (1)
Ирина
26.01.2006, 14:36

В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?

Могут ли возникнуть проблемы при наследовании квартиры, приватизированной в общую совместную собственность? Квартира приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
20.11.2014, 00:29

Вопрос о выделении супружеской доли при покупке квартиры в равных долях и наличии двух свидетельств на собственность

Будет ли выделена супружеская доля из его половины собственности квартиры если квартира куплена в равных долях и есть два свидетельства на собственность у него и у меня.
Читать ответы (3)
Лидия
03.09.2015, 23:25

Может ли сын стать совладельцем или сособственником в доле одного из родителей?

Отец с матерью в разводе. Имеют в собственности в равных долях квартиру. До разделения по долям квартира была у них в общей (совместной) собственности. Может ли сын стать совладельцем или сособственником в доле одного из родителей (с согласия собственника)? Чтобы у них стала совместная собственность без определения долей и они могли распоряжаться ею только с согласия друг друга. Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
20.05.2008, 09:37

Нужны ли какие-то расчетные документы для того, чтобы оформить Право наследования с выделением супружеской доли?

Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе: Право наследования с выделением супружеской доли. Два наследника: супруга умершего и сын. Наследуется: • Квартира (Правообладатели: супруга и умерший) o Договор о безвоздмездной передаче квартиры в общую совместную собственность граждан (1993 год) o Вид права: общей совместной собственности • Гараж (Владелец гаража – умерший Гараж 1973 года постройки) 1. Нужны ли какие-то расчетные документы для того, чтобы оформить Право наследования с выделением супружеской доли? 2. В каком случае оформляется Право наследования с выделением супружеской доли? o по заявлению супруги o по умлчанию o по предъявлению особых документов Cпасибо. Надежда.
Читать ответы (1)
Юрий
21.07.2013, 15:16

Может ли брат сделать завещание своей доли на постороннего человека, и как сестра может оспорить это завещание?\n3.

Квартира приватизирована с общей долевой собственностью (родные брат и сестра). 1.Сестра просит перевести квартиру из общей долевой собственности в общую совместную. Можно ли? и каким путем? 2. Если квартира останется приватизированной в долях, может ли брат сделать завещание своей доли на любого постороннего человека? Может ли сестра после его смерти оспорить это завещание или претендовать на какую либо часть его доли? Что нужно сделать чтобы она не смогла ничего предпринять? 3. Сестра выходит замуж, может ли ее муж иметь какое то отношение к квартире? 4. Что лучше всего общая совместная или общая долевая собственность.
Читать ответы (2)
Ольга
28.02.2010, 16:32

Кроме дочери у родителей есть сын, который не живет в этой кварире и не прописан в ней.

Ответьте, пожалуйста, какой наиболее простой (по оформлению документов) и дешевый (по затратам на оформление и налоги) способ перевести в единоличную собственность квартиру, приватизированную в общую совместную собственность. Описание ситуации: В 1993 году квартира была приватизирована в общую совместную (без определения долей) собственность на трех человек - двух супругов и их дочь. Все они прописаны в этой квартире, но дочь сейчас живет в другом месте. Кроме дочери у родителей есть сын, который не живет в этой кварире и не прописан в ней. Родители хотят отдать квартиру в собственность дочери. Каким образом лучше оформить передачу (дарение, переригистрация собственности в долях, завещание или прочее) и как это сделать, чтобы меньше оформлять документов и платить. Но при этом чтобы после смерти родителей сын не мог претендовать на часть квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)