Я собственник квартиры с 2013 по н.в. ключи не получал не проживал. Что Обязан оплатить при получении ключей. Спасибо.
Я собственник квартиры с 2013 по н.в. ключи не получал не проживал. Что Обязан оплатить при получении ключей. Спасибо.
Как собственник квартиры (именно зарегистрированное право собственности в ЕГРП) Вы обязаны с момента возникновения права собственности оплачивать коммунальные услуги. Если Вы там не проживали, то предоставляете справку с места проживания и оплачиваете только "содержание жилья" и "капитальный ремонт".
Спросить
Здравствуйте! У Вас, как у собственника, есть обязанность оплатить коммунальные платежи, в том числе услуги консьержа. Но данная обязанность возникает только с момента подписания акта приема-передачи квартиры.
Спросить
Обязан ли я впускать в квартиру собственника, если у него нет ключей от этой квартиры? Я то же являюсь собственником данной квартиры. Собственник получил часть квартиры по наследству, а ключи не были переданы ему.
Вы имеете право возражать против вселения со-собственника, если Вы в этой квартире фактически проживаете, а он - нет, мотивируя эти свои возражения, например, малостью его доли, невозможности предоставления ему в квартире жилого помещения, соответствующего размеру его доле и фактически сложившимся порядком пользования квартирой.
Однако, со-собственник вправе заявить иск о вселении в Вашу квартиру.
Исход тяжбы зависит в конечном счете от совокупности фактических обстоятельств.
При этом имейте ввиду, что со-собственник имеет фактическую возможность зарегистрироваться в квартире без Вашего ведома, и в Ваше отсутствие взломать дверь и проникнуть в квартиру. Такие действия конечно являются самоуправством, но весьма эффективны.
Поэтому лучше всего достигнуть взаимопонимания на каких-либо условиях.
СпроситьКак попасть собственнику в свою квартиру для оценки ущерба в квартире проживавшими в этой квартире людьми. У собственника ключей от квартиры нет т.к.жильцы отказаться отдать ключи.
Трехкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доли. Я - собственник и в квартире зарегистрирована. Второй собственник угрожает мне, что выбьет дверь, поменяет замки и привлечет к данному акту полицию. Ключи от квартиры ему при продаже 1/2 доли по какой-то причине не передали, хотя обязаны были это сделать. При заключении договора купли-продажи недвижимости составляется акт приема-передачи ключей от этой недвижимости, указывается количество комплектов. В акте о приеме-передаче ключей расписывается сторона, принимающая ключи, и сторона, передающая ключи, оговаривается назначение ключей и особые условия, если они имеются. При необходимости заполняется строка о том, что принимающая сторона удостоверилась в подлинности ключей.
Форма акта о передаче ключей свободная. Акт может быть дополнением к договору о купли-продажи квартиры или другой недвижимости. Какие мои действия?
А какая у вас цель? Чего вы добиваетесь? Хотите сами купить долю? Если да, то это отдельная история. Если нет, придется жить с сособственником в одной квартире. Вам рекомендован к прочтению материал Подробнее ➤ и Подробнее ➤
Всего доброго.
СпроситьПроживаю в квартире, находящейся в долевой собтвенности. Собственники муж, жена и сын жены от первого брака, сын с ними не проживал, у жены доверенность на управление его (сына) долей. Ключи от квартиры мне передавала жена. Она умерла. Сейчас освобождаю квартиру ввиду споров мужа и сына, кому должен передать ключи от квартиры? У сына ключей нет и он настаивает, что я обязан дать ему один комплект или дать возможность сделат дубликаты. Муж настаивает на том, чтобы ключи отдавал только ему.
Покупаем квартиру у собственника, он отказывается отдавать ключ от домофона, мотивируя его тем, что при покупке квартиры им ключ от домофона не давали бесплатно, предлагают оплатить самостоятельно его дубликат. Обязан ли продавец предоставлять все ключи и от домофона тоже за свой счёт?
Здравствуйте! Продавец не обязан давать ключи от домофона, так как продает только квартиру. Можете просто отказаться от сделки именно этой квартиры.
Спросить
Добрый день! Продавец при продаже квартиры обязан передать объект недвижимости и относящиеся к объекту принадлежности и документы в соответствии со ст. 464 ГК РФ.
СпроситьКвартира в долевой собственности, по комнатам доли не выделены. Длительное время в квартире проживают два собственника, остальные трое: не проживали более 10 лет, имужества в квартире этих собственников нет, но они требуют ключи от квартиры. Вправе ли проживающие собственники отказать в выдаче ключей?
Если не выдадут, то другие собственники вправе обратиться в суд с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи.
Спросить
Добрый день!
Могут не выдать, однако собственник вправе распоряжаться и пользоваться своей собственностью. Если собственник обратится в суд об устранении препятствий, то другие собственники (проживающие) могут обратиться с встречным иском о выселении (зависит от того какая квартира, возможно ли проживание в ней всем собственникам).
Если необходима помощь - обращайтесь
СпроситьЕсли человек не получил ключи от новой квартиры. Затягивают получение ключей, в квартире не проживаем. Могут ли взыскивать с нас кварплату за эту квартиру и если нет, то на основании какого закона? Заранее спасибо.
Если он не получил ключи от новой квартиры, чем нарушены его права, то за восстановлением нарушенного права ему стоит обратиться в суд.
Пункт 1 статьи 46 Конституции РФ Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбязан ли собственник жилья оплатить долг по техническому обслуживанию газа прежнего собственника. Я купила квартиру в 2019 году и требуют оплатить долг за 2016 год.
Вы не обязаны платить по долгам бывшего собственника.
Организации надо обращаться с исков суд против бывшего собственника.
Требования неправомерные, ничего не платите, а подайте жалобу в ГЖИ и прокуратуру.
Спросить
Добрый день, Людмила.
Требование неправомерно. Согласно Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" - Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (пункты 17 и 42)
Вы стали заказчиком с момента подписания договора с организацией, проводящей тех обслуживание. С прежним хозяином пусть разбираются сами.
Спросить
Вопрос: один собственник однокомнатной квартиры (досталась в наследство) не отдает второму собственнику ключи от этой квартиры, в квартире никто не прописан и не живет, к кому обратиться, чтоб отдали копию ключей?
Иск в суд о не препятствовании в пользовании жилым помещением и выдаче дубликата ключей
Спросить
А если вселяться не надо, а ключи нужны для показа квартиры риэлтору и третьему лицу, т.к. второй собственник не хочет продавать квартиру совместно, и не хочет выкупать мою долю по рыночной цене( до этого сорвал сделку по рыночной цене, сначала согласился продать, а при встрече покупателей с риэлтором - отказался), после этого (срыва сделки)отправил письмо с уведомлением - чтоб выкупил по рыночной цене мою долю, письмо пришло с возвратом, прошел месяц, теперь хочу продать третьему лицу, а он(второй собственник) не отдает ключи. прописываться там никто не собирается?
СпроситьОбязаны ли действующие собственники квартиры оплатить долг по коммунальным платежам, возникший до момента перехода права собственности на квартиру? Купля квартиры произошла 28 февраля 2011 года... справки о том что нет задолженностей выписаны 1 февраля 2011 г. Обязан ли новый собственник оплачивать этот месяц? При любом ответе (да/нет) просьба дать ссылку на правоустанавливающий документ.
А что так принципиально при покупки квартиры экономить 3 тысячи рублей?
Однозначного ответа нет, надо читать договор, по нему вы могли купить квартиру с долгом, закон не запрещает.
А могли купить без долга, тогда с собственника надо взыскать 3 тысячи рублей
Удачи вам.
Спросить
