И как узнать где в действительности находится тот участок кадастровый номер которого они указывают?

Соседи по участку делают межевание и утверждают, что мы заняли 15 соток их земли. Их кадастровый инженер предъявил гос.акт 1992г. на право собственности где от руки нарисован квадрат 30х50 метров. Как они мне объяснили от предыдущего участка (который тоже принадлежит им), они отступили 30 метров и получается, что все эти 30 метров мы самовольно заняли. Мы обратились в архив, так как не смогли найти подобный гос.акт у нас, где нам выдали инвентаризацию земель 2000г. и земельное дело нашего участка. Согласно этому документу наши границы в точности соответствуют, т.е. чужую землю мы не забирали. Но их кадастровый инженер утверждает что гос. акт более важный документ и что инвентаризация земель не играет роли, так как была сделана позднее. На мой вопрос как они определили, что этот квадрат находится именно на нашей земле мне четкого ответа не дали. Более того согласно этой инвентаризации земель кадастровый номер участка который они указывают находиться совершенно в другом месте, приблизительно напротив тех самых соседей. Сейчас мы делаем собственное межевание, но терзают сомнения - действительно ли гос.акт играет более весомую роль и если дело дойдет до суда будет ли служить земельное дело доказательством наших границ или нет? И как узнать где в действительности находится тот участок кадастровый номер которого они указывают?