Имеется земля сельхоз назначения, переданная на правах аренды (собственник Российская Федерация) дачному некомм. Партнерству. Член этого ДНП хочет за плату переуступить свое членство в ДНП (право пользование землей), я предполагаю затем построить дом, зарегистрировать его в собственность и выкупить землю у государства (если не путаю за 60% от кадастровой стоимости). Как я понимаю - это законная схема. Но опасаюсь, возможен ли в такой схеме обман и мошенничество со стороны члена ДНП, переуступающего право пользования землей?

На землях с/х угодий нельзя строить дом.Для этого с начало нужно изменить категорию ЗУ,

Спасибо, конечно. Это для меня новость. Даже в кадастровой выписке на участок значится, что разрешенное использование - для организации дачного коммерческого партнерства. В наших краях все коттеджные поселки на таких землях и дома строятся и регистрируются в собственность...

Возможны ли мошенничество и обман при переуступке права пользования землей сельхозназначения от члена дачного некоммерческого партнерства?

Законная ли схема выкупа земельного участка ИЖС через аренду и строительство дома?

Мне предлагают выкупить земельный участок ИЖС по следующей схеме: взять его в аренду поставить на нем дом и выкупить землю в собственность за % от кадастровой стоимости. Законна ли такая схема в свете выхода нового законодательства по земле или это мошенничество?

Читать ответы (9)

Возможно ли строить дом на земле сельскохозяйственного назначения или как перевести ее в род строительства лома

Имеется участок земли, в свидетельстве на право собственности указано: земли сескохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке из похозяйственной книги указано, что земля сельхоз назначения, для полевого использования, можно ли нам построить дом на этой земле, если нет, то как можно перевести эту землю род строительство лома с минимальными затратами?

Читать ответы (2)

Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения

Меня интересует могу ли я построить частный дом и хозяйственные постройки на своей земле? Земля сельхоз назначения в частной собственности ЛПХ. Относится к Нытвенскому городскому поселению. Землю и постройки буду использовать для ведения сельского хозяйства, а в доме жить. Нужно ли переводить землю в другое назначение (земли поселения)?

Читать ответы (1)

Права юридического лица (гаражно-строительного кооператива) после исключения члена - ограничение пользования личным гаражом

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива). Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Читать ответы (2)

Изменение названия НП в соответствии с новым законом - возможное влияние на целевое использование земли

Наше НП (не комерческое партнёрство) должно изменить название согласно новому закону. Хотим называться ассоциацией. Земля в собственности у НП. Земля сельхоз назначения под садоводство. Вопрос.-если новая ассоциация сдаст землю в аренду своим членам, будет это считаться не целевым использованием земли?

Читать ответы (1)

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?

Читать ответы (2)

Как оформить собственность на землю и построить дом при аренде участка ИЖС?

Покупаю участок-земли поселений (ИЖС), переуступка прав аренды, который в аренде на 10 лет. Могу ли я построить на нем дом и оформить его в собственность, а затем и землю выкупить (если не ошибаюсь 4% от кадастровой стоимости)

Читать ответы (1)

Оформление аренды земли под помещением и процедура выкупа - вопросы и альтернативы

У ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке). Земля, в данный момент, муниципальная. Необходимо ли оформлять аренду земли под помещением и отказ от бессрочного пользования? Каким образом выкупить землю?

Читать ответы (1)

Как изменить вид права на земли в дачном партнерстве с общего пользования на собственность юр.лица?

В дачном партнерстве вид права на земли общего пользования-постоянное бессрочное пользование. Каким актом его можно поменять на собственность юр.лица?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59