Справедливость расчета налога на недвижимость в одном районе для двух квартир в одном подъезде

• г. Пенза

Правильно ли насчитали налог на недвижимость, которая находиться в одном районе? Две квартиры в одном подъезде. Инвентаризационная стоимость одной 850000 другой-350000. Налоговая почему-то берет ставку 1.4%В итоге налог получается 17000 Правильно ли произведен расчет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Найдите данный документ - не очень хорошо скопировался. Коэффициент, на мой взгляд, должен быть 0.7 %, если стоимость 850000.

ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 28 октября 2005 г. N 218-15/4

О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

(в ред. Решений Пензенской городской Думы

от 24.09.2010 N 432-21/5, от 29.11.2013 N 1349-56/5)

Докладчик: С.И. Симонов, заместитель Главы администрации города.

КонсультантПлюс: примечание.

Устав города Пензы, принятый Решением Пензенской городской Думы от 28.02.2003 N 416/30, утратил силу с 1 января 2006 года. Действующие нормы по данному вопросу содержатся в статье 22 Устава города Пензы, принятого Решением Пензенской городской Думы от 30.06.2005 N 130-12/4.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", Федеральным законом от 29.07.2004 N 95-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации о налогах и сборах", ст. ст. 12, 15 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 1.4 ст. 71 Устава города Пензы Пензенская городская Дума решила:

1. Ввести на территории муниципального образования "Город Пенза" с 1 января 2006 года налог на имущество физических лиц.

2. Установить налоговые ставки в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, и типа использования объектов налогообложения в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость

объектов налогообложения, умноженная на

коэффициент-дефлятор Ставка налога

Жилые помещения,

жилые строения Нежилые

помещения,

иные

строения, и

сооружения

До 300 тыс. рублей (включительно) 0,1 процента 0,1 процента

Свыше 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей

(включительно) 0,18 процента 0,3 процента

Свыше 500 тыс. рублей до 1000 тыс. рублей

(включительно) 0,7 процента 2 процента

Свыше 1000 тыс. рублей до 2000 тыс. рублей

(включительно) 1,4 процента

Свыше 2000 тыс. рублей 2 процента

(п. 2 в ред. Решения Пензенской городской Думы от 29.11.2013 N 1349-56/5)

Спросить
Владимир
20.10.2016, 22:25

Корректность применения налоговой ставки и распространение льгот по налоговому вычету на две квартиры в одном городе.

Имею две квартиры в одном городе. Инвентаризационная стоимость одной 400000 руб., а другой 800000. Налог на имущество начислили из расчета: на первую - 0,11% (налоговая ставка), а на вторую - 1% (налоговая ставка). Правильно ли применена налоговая ставка (%)? Льготы по налоговому вычету (20 м.кв) распространяется на каждую квартиру?
Читать ответы (1)
Наталия
10.11.2021, 00:42

Как правильно рассчитать налог на две квартиры для пенсионеров - интересная практика ИФНС

Я пенсионерка имею две квартиры как рассчитать налог? Ифнс при расчете берут за одну квартиру берут всю стоимость двух квартир? Я им написала почему вы берет стоимость за две квартиры если одна не облагается они мне ответили что исчисляется налог исходя из суммарной инвентаризационной стоимости ВСЕХ объектов недвижимости. А как так если считаем на одну квартиру значит стоимость должна браться одной квартиры вторая находиться под льготой. Поясните пожалуйста как вено?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.06.2015, 18:54

Налог на комнату в коммунальной квартире в Москве - расчет и особенности по инвентаризационной стоимости

Расчет налога на комнату в коммунальной квартире в Москве, пришло уведомление на налог на квартиру и второй строкой - на комнату по инвентаризационной стоимости, налоговая ставка - 0,75. Не понимаю, получается существует инвентаризационная стоимость самой комнаты и отдельно части общей площади, которая у меня в собственности?
Читать ответы (1)
Марина
27.08.2019, 21:35

Факторы, влияющие на разницу в налоговой ставке при расчете налога на недвижимость

От чего зависит налоговая ставка при расчете налога на недвижимость. Мужу пришел налог на квартиру в Казани с налоговой ставкой 0.2, мне налог на дом в поселке со ставкой 0.3, кадастровая стоимость недвижимости одинакова. Почему разница в налоговой ставке.
Читать ответы (1)
Екатерина
16.11.2017, 13:38

Ставка налога на имущество повысилась - вопрос о правильности расчёта для двух квартир

У меня две квартиры в собственности, одна наследная. Я пенсионерка, за 2016 год пришёл налог на имущество-ставка налога-1, когда за прошлые года ставка была 0,10, по горячей линии девушка сказала что это ошибка, и советовала обратиться в местную налоговую, а в налоговой мне сказали, что все правильно! Что две квартиры суммируются и получается сумма свыше 500000 руб их инвентаризационная стоимость, поэтому ставка-1%, а не 0,10! Насчитали 2469 р за одну и за вторую 2774 р налога! Освободив от налога вторую квартиру! Правильно ли произведён расчёт?
Читать ответы (1)
Сергей
06.11.2016, 17:02

Вопрос налогообложения пенсионера с долями в двух квартирах - правомерность исчисления ставки по каждой квартире отдельно

Я пенсионер, имею доли в двух квартирах, суммарная инвентаризационная стоимость которых более 500 т.руб (1000000 и 400). По одной из квартир стоимостью 1 млн. руб мне предоставляется льгота как пенсионеру. По другой квартире со стоимостью моей доли в ней 400 т.руб налоговая инспекция определила налоговую ставку исходя из суммы стоимости обоих долей в этих двух квартирах. Я считал бы, что налоговая ставка по другой квартире, за которую я должен уплачивать налог, должна быть исчислена только по стоимости доли в этой квартире. Прав ли я?
Читать ответы (1)
Тамара николаевна
27.11.2018, 11:14

Расчет налога для пенсионера с двумя квартирами - применение льготы и возможная альтернатива

Имею две квартиры, как пенсионер льгота по одной. При расчете используют суммарную инвентаризационную стоимость и получается ставка 2% ,налог 10481, снимают льготу 5137, применяя ставку 2% (инв. ст. 265869 и ставка 0.1 %) и получается 5164. так ли это, а если нужно считать налог сразу по одной квартире и тогда получается 258 руб. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
06.08.2015, 12:08

Анализ правомерности приравнивания инвентаризационной стоимости квартиры к кадастровой для расчета налога на недвижимость

Пришел налог на квартиру. Расчет налога исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, который равен кадастровой стоимости (на сайте росреестра). Налоговая ставка при расчете налога - 2% (максимальная). Правомерно ли приравнивать инвентаризационную стоимость квартиры к кадастровой?
Читать ответы (3)
Зоя
04.11.2016, 06:14

Правомерность применения повышенной ставки налога на имущество для пенсионера с двумя квартирами в одном районе г. Иркутска

Я - пенсионер, имею две квартиры в одном районе г.Иркутска. На одну квартиру оформлена льгота. При расчете имущественного налога ставка налога применена из расчета по сумме инвентаризационной стоимости двух квартир. Т.е 1%, а не 0,31%. Это правомерно? Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
08.10.2016, 15:44

Применение налоговой ставки 2% к квартире с максимальной стоимостью - основание и обоснование

В моей собственности ДВЕ квартиры. Пришло налоговое уведомление за 2015 год. Расчет по инвентарной стоимости. 1) 3-хкомнатная 493 тыс. руб, налоговая ставка 2% 2) 1-комнатная 143 тыс. руб, налоговая ставка 0,1. ПОЧЕМУ применена ставка 2% к ОДНОЙ из квартир. Почему к квартире с максимальной стоимостью? На основании какого документа это сделано?
Читать ответы (2)