Возможна ли сделка между супругами по материнскому капиталу для покупки квартиры?
Могу ли я купить квартиру у мужа за счет средств мат. капитала. Он является единственным собственником этой квартиры. Таким образом мне хотелось бы знать возможна ли сделка между супругами по мат. капиталу? Спасибо.
Как использовать материнский капитал для покупки второй квартиры, если уже есть трехкомнатное жилье?
Наша семья планирует приобрести 2-х комнатную квартиру, привлеча средства мат капитала, но у нас уже есть 3-х комнт. Квартира, собственником является муж. При этом в приобретаемой квартире прописаны квартиранты, нужно ли их выписывать и возможно ли купить таким образом жилье с оплатой мат капиталом? Спасибо!
Снимать с регистрации обязательно при покупке.Также в течение полугода нужно будет выделить доли на всю семью.
Спросить
Желательно, чтобы перед сделкой все снялись с регистрационного учёта, т.к. некоторых не сможете снять даже в судебном порядке. Квартира должна приобретаться в общую долевую собственность всех членов семьи (родители и все дети).
Спросить
ДО покупки жилье быть без всяких прописанных, и проживающих.. Иначе маткапитал вам не дадут
СпроситьУ нас двухкомнатная квартира и одним и самым единственным собственником этой квартиры является моя несовершеннолетняя старшая дочь. Теперь мы хотим продать эту квартиру и покупать трехкомнатную квартиру за счет материнского капитала. Разрешат ли нам купить эту квартиру, если учесть, что старшая дочь будет собственником и младшая дочь вторым собственником т.к квартира покупается на мат. капитал.
данный вопрос согласовывается с органами опеки, если права первого ребенка не будут ущемлены, т о думаю, вам не откажут. УДАЧИ
СпроситьВопрос по материнскому капиталу.
Мы с сестрой являемся собственниками квартиры. Сестра рожает ребенка и получает мат. капитал. Может ли она купить у меня мою долю в квартире за счет средств мат. капитала? Есть ли ограничения?
Может купить, ограничений в вашем случае нет, только если она не будет использовать заёмные средства, то сможет использовать маткапитал на покупку вашей ко мнаты только по исполнении второму ребёнку 3 лет.
Спросить
Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире. Если доля в однокомнатной квартире, однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде.
Спросить
Пенсионный фонд не дает разрешение на подобные сделки между близкими родственниками. Это приравнивается к обналичиванию мат. капитала, что запрещено законом. Жилье, приобретенное с помощью средств МСК, должно быть оформлено в совместную собственность детей и родителей, «а действующим законодательством (ч. 3 ст. 60 СК РФ и ч. 3 ст. 37 ГК РФ) установлен запрет на сделки несовершеннолетних с их родителями, опекунами, попечителями, их супругами и близкими родственниками
Спросить
Здравствуйте! Ограничения есть. В настоящий момент позиция ПФР - отказывать при аналогичных обстоятельствах. При этом есть судебное решение проблемы.
Если Вам интересен материал по Вашему вопросу, то можете ознакомиться с аналогичным делом в статье Подробнее ➤
Кратное описание: Жительница города Мурманска, назовем её Людмила (позже — мой доверитель) обратилась в ГУ – УПФ РФ в Первомайском административном округе г. Мурманска с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
И не подразумевая о негативном исходе дела, Людмила в один из прекрасных дней получила письмо об отказе в удовлетворении её заявления.
Служащие управления пенсионного фонда законы читают в свою пользу!
Управление, рассмотрев заявление Людмилы, в обоснование отказа сослалось на нормы жилищного кодекса.
А именно, … исходя из положений закона, необходимым условием для удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий является предмет договора – жилое помещение, при толковании которого необходимо руководствоваться положениями ЖК РФ. Понятие жилого помещения закреплено в п. 2 ст. 15, где жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. В соответствии с п.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
СпроситьМогу ли я купить квартиру за счет материнского капитала без ипотеки. (т.е. стоимость квартиры равна мат капиталу) в связи с не столь давними изменениями в законе о мат капитале? Второму ребенку 7 мес.
ФЗ от 23.05.2015 N 131-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" не дает право приобретения жилья на средства материнского (семейного) капитала без ипотеки в случае, если второму ребенку нет трех лет, а только дает право оплатить первоначальный взнос на покупку (строительство) жилья.
СпроситьХочу купить квартиру по материнскому капиталу. Но квартира, которую я желаю купить, была куплена на материнский капитал предыдущими владельцами, но дети не были вписаны в долю собственников жилья. По этой причине мне отказывают в использовании моего материнского капитала при покупке данной квартиры. Имею ли я право, использовать свой мат. капитал в данной случае? Или ограничение верно?
Добрый день. Если покупаемая квартира была приобретена продавцом с использованием маткапитала, то он должен выделить доли супругу и детям, затем получить разрешение органов опеки на продажу этой квартиры.
Спросить
Если доли детей в покупаемой вами квартире не выделены, то продавец не имеет права её вам продать. После выделения долей в покупаемой квартире должно быть письменное разрешение органа опеки и попечительства на её продажу.
СпроситьПокупаем квартиру за Счёт средств мат капитала и наличка. Заемщиком по ипотечному кредиту выступает бывший муж, отец моей первой дочери (мат капитал получен на рождение второго ребёнка, во втором браке). Такая сделка вообще имеет право быть? И кто будет собственником квартиры?
Скажите пожалуйста могу ли я купить долю квартиры у свекрови за счёт средств мат. капитала или вообще возможно покупка доли квартиры или частного дома за мат. капитал?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьХотелось бы мне обратиться с таким вопросом: моя мама хочет купить квартиру с привлечением средств маткапитала сестры. Основная сумма на покупку квартиры идет от продажи нашей общей квартиры (1/3 доля моя). Как правильно вложить средства маткапитала в покупку квартиры в процентном соотношении? Чтобы никого не обделить. И будут ли расти вложенные средства маткапитала со временем в эту квартиру? Заранее очень благодарна.
Добрый день! При осуществлении сделки купли-продажи квартиры с привлечением материнского капитала производиться исходя из равенства долей долей родителей и детей. Однако по условиям соглашения размер долей детей на жилое ремешечник может быть увеличен, при этом доли родителей соответственно уменьшаться. По уменьшении доли детей необходимо согласие органа опеки и попечительства, который может отказать в уменьшении доли ребёнка. Таким образом вы можете определить доли детям по 1/3 в праве собственности, и оставшуюся долю поделить на родителей.
Относительно второго вопроса, индексация материального капитала осуществляется до момента его получения (вложения в покупку квартиры).
Удачи вам!
СпроситьЯ-единственный собственник 2-х комнатной квартиры, купленной до брака. Муж в моей квартире не прописан. В браке родился второй ребенок. Хочу купить 3-х комнатную квартиру с использованием средств мат. капитала. Обязана ли я выделить долю мужу при покупке квартиры? Если да, то какую? Может ли он свою долю подарить нашему общему ребенку, отказавшись таким образом от своих прав на квартиру? Могу ли я выкупить его долю? Каким образом? Спасибо заранее.
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Он может свою долю подарить ребенку.
Спросить
Здравствуйте! А бывшему мужу жена обязана выделить долю в квартире, купленной на средства мат. капитала?
Спросить
Пожайлуйста могу ли я купить засчёт мат. капитала у половину квартиры у родствеников бывшего мужа! Он является собствеником 2.4 доли в квартире могу ли я купить остальные 2.4 доли.
