Расчет налога при продаже квартиры меньше 3 лет в собственности при покупке другой квартиры
Хочу продать квартиру меньше 3 лет в собственности, собственников 5 человек по 1/5 у каждого продаю за 4200000 и сразу покупаю другую квартиру, но дешевле за 3100000, сколько будет налог?
В вашей ситуации-нисколько. Главное, во время заполните декларацию, отправьте по почте в ИФНС, приложите заявление о проведении взаимозачета по сделкам. Обращаю ваше внимание, что сделки по продаже и по покупке квартир, должны быть совершены в один налоговый период.
Спросить
Я продаю квартиру за 3100000 руб менее 3-х лет в собственности и сразу покупаю другую за 3870000 руб, в 2011 г я купила домик в деревне за 200 000 руб. Уже второй год подаю декларацию на возврат подоходного налога. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры?
Да, 2 варианта налогообложения:
1).Имущественный вычет 1млн. рублей, а с оставшейся суммы 13%.
2) Цена продажи минус цена покупки, а с остальной суммы 13%. Вариант выбираете сами.
Спросить
Продаю квартиру менее 3-х лет в собственности за 3150000 руб. Сразу покупаю квартиру за 2300000 руб. нужно ли мне будет платить налог 13%.
Спасибо.
Налог Вы должны будете заплатить с суммы, превышающей миллион рублей.
НО... Если Вы ранее не использовали имущественный налоговый вычет с покупки жилья, то можете просить в налоговой о зачете суммы налогового вычета в счет причитающегося налога.
СпроситьПродаю квартиру, находящуюся менее трех лет в собственности за 3100000 руб., и сразу же покупаю квартиру за 2100000 руб. Буду ли я платить налог? Спасибо!
Буду ли я платить налог?
Откуда мы можем это знать? - Вам к гадалкам. Как лягут звезды. Может вы вообще не захотите его платить.
А если по сути, то вы можете получить вычет на 1000000 при продаже, и вычет 2000000 при покупке.
Спросить07.10.2013 17:12, за ответ на вопрос 2740568
Оказывается ,мы больше знаем,чем юристы.................
Вопросы нужно задавать правильно.
Правильно заданный вопрос - это половина ответа.
Подумайте на досуге, - есть ли разница между:
"Буду ли я платить налог?" и "Обязана ли я платить налог?"
СпроситьНалог с продажи квартиры в новостройки берется если я сразу покупаю другую квартиру в новостройке? Продаю за 3 800 000 а покупаю за 3 400 000. (право собственности меньше 3-х лет)
Наталья. в Вашем случае налог платить придётся. так как налоговый вычет при продаже - 1 миллион рублей, при покупке - 2 миллиона рублей. Налог заплатите с 800 т.р. 13 процентов,
СпроситьБыла квартира, ее снесли, дали новую, хочу продать за 2400000, 3-х лет нет, и сразу покупаю квартиру за 3150000, буду ли налог платить с продажи? Спасибо.
У нас такая ситуация: мой муж с его братом вступили в наследство после смерти матери. Они собственники уже два месяца... и вот решили продать квартиру. В ипотеку... такой вопрос; какая сумма с каждого будит заплачена налога? Если у каждого на руках будит по 1100000. При этом один из собственников сразу же покупают другую недвижимость, а другой закрывает ипотеку... квартира меньше трёх лет в собственности...
Каждый из них заплатит налог на доходы с суммы превышающей 500 тыс. руб. То есть каждый будет должен государству - 78000 руб.
СпроситьЯ хочу продать квартиру (Собственность по наследству от Мамы) Три года в собственности ещё не прошло. Но сразу, взамен я покупаю другую квартиру, дешевле моей на 500000 руб. Скажите пожалуйста, какие налоги я должен буду оплатить в моём случае?
НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:
недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;
если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;
если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.
Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.
СпроситьЯ хочу продать дом и купить квартиру дешевле. Дому нет 3-х лет в собственности. Какой налог я буду платить? Продаю дом за 3 млн., покупаю квартиру за 2,5 млн.
Продаю квартиру за 3330000 рублей, сразу покупаю другую за 3200000 рублей. Нужно ли платить налог, если квартира менее 3 лет в собственности?
Налог нужно платить с 2330000 рублей.
Если ранее Вы не использовали имущественный налоговый вычет, то после покупки квартиры можете обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о зачете суммы налогового вычета с покупки квартиры в счет НДФЛ с продажи квартиры, платить прилется с 330000.
Спросить
Для этого Вам надо самой прочитать статью 220 Налогового Кодекса РФ. Потому что, если Вы САМИ не поймете, о чем идет речь, то никто Вам не разъяснит этого. А если в двух словах, то налог Вам придется заплатить только с той суммы, которая будет превышать расходы, которые Вы понесли при покупке этой квартиры. То есть, если у Вас будет ДОХОД от продажи этой квартиры. Доход минус расход = налогооблагаемая сумма. Поэтому рекомендуется в договоре расписать, что она продается по цене, за какую Вы ее купили ранее. А вот покупка другой квартиры никак не влияет на налог от продаваемой квартиры. Там идет уже другая история - это возмещение подоходного налога. Кстати, тоже занимательная история. И тоже расписана в Налоговом Кодексе. Удачи!
Спросить
