У нас жильё было в ипотеке, нашли покупателей, готовы погасить кредит, но нам говорят, что банк банкрот и закладную нам не дадут пока не назначат управляющего. В БТИ нужно снять обременение, есть ли какой то закон, если полностью оплатить кредит, чтобы либо быстьро отдали закладную. Либо в БТИ сняли ограничение.

Нет такого Закона, что бы быстро. Либо внешний управляющий снимает обременение, либо придётся обращаться в суд и снимать обрменение в судебном порядке.

Продажа жилья в ипотеке - Как решить проблему с банкротством и снять обременение в БТИ?

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки

Что нужно сделать, чтоб снять обременение с квартиры. Ипотека погашена, банк отдал закладную, говорит что ничего больше в юстицию не нужно.

Читать ответы (1)

Сроки выдачи закладной при продаже квартиры с ипотекой - что говорит закон?

Пжл. Мы покупали квартиру ипотеку, кредит пока полностью не выплатили. Теперь мы собрались продавать эту квартиру. Планируем: получить аванс, досрочно погасить кредит, снять в рег. палате обременение с квартиры и продать. Для снятия обременения мне сказали, что необходима закладная. Банк закладную в соответствии с их внутренним регламентом выдает только через 10 дней после погашения кредита. Каковы по закону сроки выдачи закладной?

Читать ответы (1)

Проблема с поиском закладной и отсутствием документов о снятии обременения при досрочном погашении ипотеки

Погасила досрочно ипотеку 21.02.2017 г. В банке сказали что закладную не могут найти. 13.02.17 написала заявление банку чтобы выдали мне в срок закладную. 17.03.17 с представителем сбербанка в рег палате написали заявление о снятии обременения. Мне на руки ни каких документов не дали кроме копии заявления о том что принято заявление о снятии обременения. Банк говорит что обременение будет снято и что они никаких документов не предоставят и не должны. В свидетельстве о регистрации прав собственности стоит обременение в силу ипотеки. Закладную они не нашли. От кого мне добиваться что бы выдали документ и какой что снято обременение. Рег палата так же сказали что они ни каких документов не дают.

Читать ответы (3)

Проблема с обременением на землю и дом - затруднения при регистрации и рассчетах с банком

У меня есть земля, она с обременением, ипотека. Построил на земле новый дом, пошел регистрировать дом выдали свидетельство то же с обременением. Сказали так по закону положено. Сейчас хочу рассчитаться с банком а они говорят что дадут письмо о снятии обременения только с земли. Что делать с обременением на дом они не знают. А регистратор говорит что банк должен снять обременение и с участка и с дома. Банк от дома открещивается. Говорит мы его в ипотеку не давали и обременение на него не делали.

Читать ответы (1)

Как избавиться от обременения при отсутствии закладной - опыт борьбы со сложной ситуацией

Брала квартиру по ипотеке. Ипотеку выплатила. Банк лишили лицензии. Закладную не могут найти, не могу снять обременение. Обращалась в банк который сейчас выполняет их обязательства. У них тоже нет моей закладной. Подавали в Ростреестр заявление с представителем банка, они подтвержают оплату., чтобы сняли обременение. Рост реестр отказал, требует закладную. Что делать?

Читать ответы (8)

Как подать жалобу, если регпалата не снимает обремение после погашения ипотеки, и банк потерял закладную

Куда можно подать жалобу если регпалата отказывается снять обремение после погашения ипотеки. Банк потерял закладную, документы на снятие обремения подавались с представителем банка.

Читать ответы (5)

Как принудить мужа забрать закладную и снять обременение после развода

Как поступить. Квартира была куплена в ипотеку. Кредит полностью погашен. В АИЖК нужно забрать закладную, чтобы снять обременение. Чтобы забрать закладную необходимо присутствие жены и мужа, в дальнейшем в рег. службе также необходимо присутствие обоих. Супруги в разводе, и муж отказывается забирать закладную. Можно ли как-то обязать мужа забрать закладную и снять обременение?

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию с неправильно указанным залогодержателем при ипотеке - опыт клиента Абсолют банка

В 2016 году была оформлена ипотека в Абсолют банке. В 2018 году банк уведомил нас, что продал наш кредит и закладную Альфа банку. В этом году хотели полностью погасить ипотеку, но выяснилось, что залогодержателем в ЕГРН числится Абсолют банк. Что делать?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Хотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?

Читать ответы (1)

Условия рефинансирования ипотеки и получения кредита под залог недвижимости - какие риски?

Если рефинансировал ипотеку в банке и погасил ипотеку в первом банке. Обременения было снято. Но банк который рефинансировал ипотеку пока не наложил обременение, в этот период, я могу получить кредит под залог недвижимости в третьем банке пока нет обременения. Какие последствия для меня могут быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59