Перспективы раздела собственности при разводе в случае появления нового жилья

Средства от проданной добрачной квартиры являются личными средствами вашего мужа. Поэтому и доля в новой квартире у него больше, с учетом этого обстоятельства. Претендовать на половину квартиры вы не можете. На ребенка совместно нажитое супругами имущество не делится.

Доли уже определены, никаких дополнительных "разделов" не будет

Здравствуйте

Если квартира куплена в браке и определены доли - то при разводе каждый остается при своей доле.

Ребёнок к имуществу родителей не имеет отношения.

Ч.4 ст.60 Семейного кодекса

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Вы можете обратиться в суд и пытаться устанвоить иные доли пополам. Если у мужа есть документы, подтверждающие вложение денег от проданной квартиры, то доли останутся такими как при расчете - его вложденная доля - его личная, другая делится пополам. Расчет верный сейчас? У одного ребенка нет интереса в увеличении доли жены

Здравствуйте, Александр! Если она докажет факт вложения своих средств, то нет. В этом случае она сможет применить положения статьи 36 Семейного кодекса РФ и разъяснения ее положений Верховным Судом РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Если же не сможет доказать, то в силу ст.34 Семейного кодекса РФ имущество могут признать общим.

Здравствуйте Александр!

По факту приобретено в браке, поэтому супруг имеет право на долю, но если супруга докажет, что деньги были взяты на приобретение квартиры из продажи собственной, то в данном случае супруг не не имеет право на долю.

В качестве доказательств это договор купли-продажи старой и новой квартиры, и движение денежных средств с продажи (выписки из банка).

Все зависеть будет от доказательств ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания.

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Всего Вам наилучшего!

Муж не имеет прав на квартиру, так как была приобретена до брака.

Как и на деньги прав не имеет совершенно от продажи данной квартиры.

Проданная квартира совместной собственностью не является и разделу не подлежит.

- см. ст. 36 СК РФ.

При разделе, Доля супруга 1/2 в силу ст.34 СК РФ.

Но,если другой супругу докажет, что средства для покупки полностью его, от продажи добрачного имущества, то квартира разделу не подлежит и прав на неё другой супругу не имеет.

Если все видно по банковским выпискам, то шансов у другого супруга на раздел нет.

Здравствуйте, Александр!

Давайте по порядку.

1. Если в совместном браке они 100 % денег потратили супруги, т.е. ничего не добавляли, то супруг рискует ничего не получить. Т.к. супруга может доказать, что квартира приобретена на ее деньги (ст. 34-39 СК РФ).

2. На деньги от продажи квартиры он не имеет права. Это деньги исключительно супруги. Т.к. она продала свою квартиру, которую приобрела до брака.

3. Если же супруга умрет, то супруг будет одним из наследников первой очереди. Т.е. он будет наследовать все то что было на момент смерти у супруги. Независимо от того куплено это было в браке или вне брака.

А если супруга умрёт на что имеет тогда право супруг? Есть ещё две дочери от другого брака.

Как то можно узнать до смерти есть завещание или нет?

А если супруга разведётся до смерти, супруг будет иметь право на наследство?

Если покупать будут родители на себя, а потом дарить Вам - не сможет, это не будет совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте!

Вам нужно направить в ее адрес предложение о покупке и через месяц можете смело продать.

Здравствуйте, Катерина.

Вопрос, как юридически Вы оформили куплю продажу доли супруги, купленную супругом на основании данных документов, чеков о переводе денег, Вы должны внести изменения в правоустанавливающий документ (запись) на собственность в Росреестре Вам необходимо подать заявление с данной просьбой на основании представленных документов рассмотрев все документы Вам изменят статус правообладания на Вашу собственность.

С Уважением.

Если докажете в суде, что в покупку квартиры вкладывали свои личные средства, то суд не признает эту квартиру общей совместной собственностью супругов

Имеете право на долю в имуществе, приобретенным в период брака на общие средства. Если свой ипотечный кредит Вы погашали самостоятельно и сможете это доказать в суде, то муж права на долю в праве собственности не имеет.

Наследники первой очереди: ваши дети, супруги, родители. Если брак законен в Бельгии, то он законен и в РФ. А вообще, Что бы не ломать себе голову: кто, на что будет иметь право, а так же какое право будет применяться и можно ли это оспорить - оставьте завещание, сходите в ПНД возьмите справку о сделкоспособности. Или распорядитесь при жизни, закрепив своё право на проживание в этой квартире договором, например.

Да, Галина, дополняю, если вы заключите договор на право пожизненного безвозмездного пользования с новым собственником, вас потом очень трудно будет как-то "сдвинуть" по суду.

ПНД нужен, вы себе не представляете как можно посмертно оболгать человека, суды устраивают на несколько лет, "всплывают левые" медкарты у психиатров, заключения экспертов и проч. и т.п. ПОЭТОМУ сделайте медсвитетельствование в ПНД, и сделайте несколько видеозаписей (за день, в день, и немного после) по скайпу (например) где будет видно, что вы: в здравом уме и трезвой памяти совершенно внятно и весело говорите, что оставили на сына завещание. Передайте видео сыну.

Возможно "я дую на холодное" но , вы знаете, тут лучше перебдеть , чем недо... профдеформация видите-ли.

Муж является наследником первой очереди всего Вашего имущества.

Опека обычно не дает согласия на такую сделку, так как для ребенка это риск остаться без имущества.

Обратиться в суд с разделом имущества можно только после развода, до этого можно только заключить брачный договор. Все ваши выплаты по кредиту в период брака будут считаться общими не зависимо от заработка каждого из вас, при дальнейшем разделе отойти от принципа равенства долей будет возможно только, если он докажет в суде, что средства от продажи его 1-комнатной квартиры пошли именно на покупку этой. Если при разделе имущества вы не разделите в суде и обязанности по выплате кредита, то обязательства останутся солидарными. Этот вопрос обязательно надо обсудить в банке, так как многое зависит от условий вашего договора.

В суде будете доказывать, что это ваши личные средства. Суд примет любые доказательства. Может деньги лежали у вас на сберкнижке. оттуда вы переводили деньги в счет уплаты за квартиру.

Если Вы докажете тот факт, что фактически квартира приобретена на Ваши личные денежные средства до заключения брака, то суд признает квартиру Вашей личной собственностью.

Если собственность зарегистрирована во время брака, квартира является совместной.

При наличии доказательств оплаты стоимости квартиры до брака в судебном порядке вы сможете признать ее личным имуществом.

Может попытаться, но у Вас есть все основания для того, чтобы ей в иске отказали.

Есть такая судебная практика. При должном ведении дела можно доказать, что квартира куплена за счет личных средств и не является совместно нажитой. Доказательствами будут служить платежные поручения, предварительный договор и т.д.