Мы переоформляем неприватизированную квартиру после смерти квартиросъемщика на другого прописанного человека. В процессе обнаружили документы 1962 года "договор о найме" и "паспорт на квартиру". В этом паспорте вписаны те люди, которые проживали в нашей квартире в 1962 году, а из ныне живущих и прописанных нет никого, и фамилия квартиросъемщика (который недавно умер) указана с ошибкойи в паспорте, и в договоре найма..
У меня 3 вопроса
1. Нужно ли обращаться куда-нибудь для исправления этих ошибок и вписания нового квартиросъемщика в паспорт на квартиру, или этот паспорт нигде не трубуется? (мы скоро собираемся приватизировать квартиру)
2. Будет ли ЖЭК перезаключать с новым квартиросъемщиком договор найма, и важно ли теперь, что фамилия умершего была с ошибкой, или не тратить на это время и просто проверить, чтобы новый договор был без ошибки.
3. В случае развода, квартира приватизированная на меня во время брака (муж в ней не прописан), будет ли являться совместно нажитым имуществом, и сможет ли муж претендовать на ее часть?
Большое спасибо за ответ.
1. Важно то, что в домовой книге в паспортном столе вписано то лицо, которое будет оформлять на себя права на квартиру.
2. Если Вы сразу же подадите заявление о передаче квартиры в порядке приватизации = договор найма не потребуется.
3. Приватизация - безвозмездная сделка, основанная на личных правах получателя в собственность жилого помещения. Приватизированная квартира будет являться имуществом супруга, который ее приватизировал, а не совместным имуществом супругов. Следовательно, при разделе имущества иной супруг не вправе претендовать на долю в указанной квартире.
Спросить
