Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Смогу ли потом оформить данный дом в собственность на основании зеленки на землю и договра-купли-продажи?

07.08.2009, 08:47
• г. Челябинск

Я покупаю земельный участок, на котором находится двухэтажный каменный дом. Продавец говорит, что у него имеется "зеленка" только на землю - дом не зарегистрирован, то есть не внесен в реестр Регпалаты якобы потому чтобы не платить налог на недвижимость. Он предлагаем нам купить у него участок с домом, а после сделки самим оформить дом в собственность если посчитаем нужным. ВОПРОС: Насколько рискованна такая сделка? Какими гарантиями лучше заручиться чтобы избежать возможных осложнений? Смогу ли потом оформить данный дом в собственность на основании зеленки на землю и договра-купли-продажи? СПАСИБО!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если нет разрешения на строительство дома, проекта и акта о вводе в эксплуатацию, дом является самовольной постройокй и зарегистрировать его можно будет только через суд.

Спросить

Уважаемая Валентина! Лучше покупать недвижимость которая оформлена полностью. На земельный участок должен быть кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности. Дом Вам придется оформлять через суд скорее всего как самовольную постройку, так как нет документов.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России