Скажите пожалуйста, какова должна быть минимальная сумма сделки в рублях для необходимости соблюдения простой письменной формы? Например, договор найма квартиры между двумя физ. лицами?

Уважаемый Николай! В рыночных отношениях нет и не может быть каких-то утверждённых кем-то минимальных сумм сделок, в том числе и по договорам коммерческого найма. Любая цена договора устанавливается соглашением сторон договора. Условие о цене или размере платы относится к существенным условиям договора, поэтому обязательно указывается в тексте договора. При установлении договорной цены Вы можете руководствоваться средними ценами, сложившимися на рынке предложения соответствующих услуг по материалам различных рекламных изданий. Цена всегда зависит от площади, удобств, а также предоставления мебели и бытового оборудования.

Договор найма жилого помещения всегда в письменной форме - ст. 674 ГК

Минимальная сумма сделки в рублях и необходимость простой письменной формы - пример договора найма квартиры между физическими лицами

Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

Хотим купить квартиру у юридического лица. Они хотят заключить договор в простой письменной форме. В соответствиис со ст 161 ГКРФ, на которую есть ссылка в данном договоре - заключать договор в простой письменной форме с юридическими лицами нельзя. Или я не правильно поняла? Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Читать ответы (4)

Договор займа между двумя физ лицами в простой письменной печатной форме будет.

Договор займа между двумя физлицами в простой письменной печатной форме будет доказательством происхождения средств для банка?

Читать ответы (8)

Обязана ли я в течении 5 дней после окончания действия договора сообщать об этом в налоговую?

Обязательно ли заключать договор найма квартиры между двумя физ. лицами в письменной форме или он может быть заключен в устной? Обязана ли я в течении 5 дней после окончания действия договора сообщать об этом в налоговую?

Читать ответы (2)

Какое требование к форме следует удовлетворить при заключении договора дарения на сумму 500 000 рублей между физическими лицами?

Помогите разрешить коллизию. Согласно ст. 574 ГК договор дарения денежных средств между физическими лицами может совершаться в устной форме. А согласно ст. 161 ГК сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей совершаются в простой письменной форме. Вопрос: в какой форме должен заключаться договор дарения 500 000 рублей между двумя физ. лицами?

Читать ответы (3)

Требования к нотариальному удостоверению сделок юридических лиц

Скажите, пожалуйста, какие сделки юридических лиц должны быть по закону нотариально удостоверенными? Конкретно - договор о долевом участии в строительстве между юридическими лицами правомерно ли заключать в простой письменной форме?

Читать ответы (1)

Действителен ли будет письменный договор без нотариального удостоверения и каковы возможны неблагоприятные последствия.

Разъясните пожалуста насколько обязательно нотариально заверять договор займа между двумя физ. лицами на сумму больше чем 10 МРОТ. В ГК предусмотрена простая письменная форма и нет ссылки на обязательную нотариальную форму данного вида договора. Действителен ли будет письменный договор без нотариального удостоверения и каковы возможны неблагоприятные последствия.

Читать ответы (1)

Последствия для продавца при продаже квартиры физлицом с неверно указанной суммой в договоре - анализ судебной практики

При продаже квартиры физлицом в договоре, составленном в простой письменной форме, указана сумма менее 1000 000 руб, а фактическая сумма сделки больше. Каковы могут быть последствия для продавца в случае выявления этого факта? Какова практика судебных решений в таких случаях? Благодарю за внимание.

Читать ответы (1)

Форма договора займа при сумме расписки на 7 000 000 рублей

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. 2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно. Статья 808. Форма договора займа 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. 2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Так какой закон действует если расписка на 7 000 000 р. ?

Читать ответы (1)

Различия между формами договора аренды между юридическими и физическими лицами и возможность использования данной

Форма договора аренды между двумя юр. лицами отличается от формы между юр. лицом и физ. лицом? Могу я использовать эту форму: http://base.garant.ru/1970439/ для договора между ООО и физ. лицом?

Читать ответы (1)

Каковы могут быть последствия для продавца в случае выявления этого факта?

При продаже жилья физлицом в договоре простой письменной формы, указана сумма до 1000 000 руб, а реальная сумма сделки больше. Каковы могут быть последствия для продавца в случае выявления этого факта? Какова практика судебных решений в таких случаях? Благодарю за внимание.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59