Нужно ли оплачивать содержание нового дома и как поступить, если долг перенесли в графу содержания и ремонта жилья?

• г. Воронеж

Живем в новом доме (дому 1 год). нам приходят квитанции в которых входит графа содержание и ремонт жилья, сумма зависит от квадратных метров, то есть больше квартира больше платим.

Вопрос обязаны ли мы платить за содержание нового дома? Законно ли это?

Есть еще одна проблема. После оплаты нескольких месяцев за коммунальные услуги, в графе долгпоявляется сумма - якобы долга, и вписана она в ту самую графу содержание и ремонт жилья. На вопрос откуда? Управляющая компания ответила, что у их подрядчиков (которые распечатывают квитанции) произошел сбой в какой то системе и они неправильно производили расчеты все эти месяцы, в итоге они или не могут либо не хотят расписать эти самые долги в правильные графы в счете на оплату, решив эту проблему вписав долг, либо перерасчет, на всю сумму в графу содержание и ремонт жилья.

Вопрос: правомерно ли такое действие со стороны управляющей компании? Нужно ли мне оплачивать такую квитанцию? Либо как поступить?

За ранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1.Законодательством РФ предусмотрен порядок, согласно которому все собственники обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт жилья с момента получения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ). Собственник квартиры в новостройке должен своевременно вносить плату за коммунальные и жилищные услуги (в том числе и за содержание жилья и текущий ремонт) с того момента, когда произошла передача жилого помещения во владение собственника.

2. Действия УК не правомерны , напишите жалобу в прокуратуру , можно коллективную , они проведут проверку по этому вопросу

Спросить
Михаил
12.03.2013, 10:38

Неправомерная оплата коммунальных услуг - куда обращаться при ошибке в квитанциях?

В новой форме квитанций по оплате коммунальных услуг стоит одна графа ГВС к нам приходят квитанции с двумя графами ГВС одна из этих граф разбита на две части подача и нагрев с оплатой за каждую что я считаю правильным так как подача осуществляется от теплопункта а не централизовано Вопрос за что мы платим по второй графе если оплата по второй графе не правомерна куда можно обратиться Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
31.01.2017, 17:37

Новые графы в квитанции на оплату ЖКХ - ОДН за электричество и вывоз ТБО - дополнение или незаконное требование?

В квитанции на оплату ЖКХ есть графа содержание и ремонт. Теперь добавились к оплате графы ОДН за электричество и вывоз ТБО. А это, что не входит в оплату содержания дома. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Олег семенович
21.08.2014, 16:14

Управляющая компания требует оплату за установку ограждения многоквартирного дома, не согласен с этим

Я являюсь собственником многоквартирного дома, оплату за коммунальные услуги плачу вовремя, с недавних пор управляющая компания придумала оградить дом забором. За данные услуги требует с моей квартиры 2750, с кого то больше, это зависит от квадратных метров квартиры, у меня самая маленькая 50 квадратов, . в прошлом месяце пришла квитанция на оплату коммунальных услуг там была графа установка ограждения 2750, и коммунальные услуги, я заплатил только за коммунальные услуги, а в этом месяце пришла квитанция там уже нет такой графы за установку ограждения, зато есть долг за коммунальные услуги. Я написал заявление в управляющюю компанию с просьбой считать оплату за коммунальные услуги, а за ограждение я платить отказываюсь. Заявление у меня приняли но сказали что все останется без изменений, и что лучше заплатить.
Читать ответы (1)
Ирина
25.04.2016, 13:10

Необходимость отчёта управляющей компании о расходах на содержание и ремонт - соответствие жилищному кодексу

Ежемесячно управляющая компания списывает средства с графы содержание и ремонт превышающие оплаченные средства (составляют 100%)нашим домом за графу содержание и ремонт, в итоге за графу содержание и ремонт начислено 5928 (оплата 100%),а расходы списанные управляющей компанией с графы содержание и ремонт составляют 6573, за работы о которых не в курсе жильцы дома. Вопрос можно ли потребовать от управляющей компании отчитываться за графу содержание и ремонткаждый месяц и предоставлять старшей по дому акт выполненных работ и какая статья жилищного кодекса на это указывает?
Читать ответы (4)
Надежда
24.05.2018, 10:15

Проблемы с квитанциями по отоплению и перерасчетом - где найти правду?

В ноябре у нас менялись компании которые оказывали услуги по отоплению и квитанции по отоплению не приносили. За ноябрь квитанцию принесли в конце декабря, 25 декабря я оплатила по квитанции. 29 декабря принесли квитанцию за декабрь, в графе долг стояла сумма которую я оплатила уже и плюс сумма за отопление в декабре. И так как были новогодние каникулы я оплату произвела в январе, естественно вычеркнув эту сумму оплатила разницу. Но в январе приходит снова квитанция с долгом, я уже пошла и просто оплатила по системе город. Но в феврале снова приходит с долгом, я снова стала разглядывать квитанцию и обнаружила что есть еще графа перерасчет/долг, я обратилась в бухгалтерию где мне ответили что все верно, что я оплатила с опозданием и у них все верно оплатите эту сумму и в марте вам не надо ничего платить, а в графе перерасчет/долг это на нашем доме идет перерасход теплоэнергии за который мы должны платить, что за этим стоит управляющая компания. Но в квартирах жарче не стало, получается что долги должников раскидывают на нас. Мы обратились в управляющую компанию, написали письмо 16 апреля, но ответа до сих пор нет Я пошла и снова все оплатила (не могу ходить в должниках, хоть и пенсионер - стыдно). По системе город отслеживала и радовалась ну все и вдруг в графе отопление стоит сумма которую надо платить. Где найти правду.
Читать ответы (1)
Екатерина
05.10.2014, 00:32

Управляющая компания выписала нам квитанцию в 4 раза больше обычной суммы из-за ремонта крыши. Может ли она так поступать?

Мы купили квартиру на стадии строительства. После завершения строительства оформили собственность, управляющая компания приняла дом. Через три месяца после получения коммунальных квитанций, приходит квитанция с суммой в 4 раза больше предыдущих, в которой значится графа ремонт крыши, помимо графы на общие нужды дома. Оказывается УК приняла дом, но в нем текла крыша. Имеет ли право УК выписывать нам такие квитанции. Если договоренность была на оплату определенной суммы по кв м на обслуживание дома?
Читать ответы (1)
Марина
16.12.2013, 22:26

Правомерность взыскания суммы НДС, не включенной ранее в квитанцию по коммунальной оплате за ноябрь

В квитанции по коммунальной оплате за ноябрь месяц в графу пересчет включена сумма НДС, которая ранее при оплате не была учтена. Сумма НДС в графе перерасчет указана за три предыдущих месяца. Вопрос: Правомерно ли взыскание суммы НДС ранее не включенной в квитанцию на оплату?
Читать ответы (1)
Татьяна Павловна
08.04.2010, 02:18

Услуги, включенные в графу обслуживание дома при оплате коммунальных платежей

Какие услуги предусмотрены в графе "обслуживание дома" при оплате коммунальных платежей? Все годы в эту графу входила и услуга по оплате освещения помещений общего пользования, но теперь освещение введено отдельной строкой. Какие же в итоге услуги оплачиваются из графы "обслуживание дома"? Спасибо.
Читать ответы (1)
Артём Юрьевич
08.07.2014, 09:56

Перерасчет услуг в квитанции за июнь 2014 г. - правомерность действий управляющей компании и оплата суммы

Получил квитанцию за июнь 2014 г.. В квитанции появилась графа «перерасчет услуг» и в данной графе стоит сумма 728 рублей. А на обратной стороне платежки есть обзац якобы с пояснением: «В связи с обнаруженной ошибкой в счет квитанции управляющей организации за июнь произведена корректировка начисления размера платы за апрель и май по тепловой энергии на теплоноситель, в том числе по ОДН (Дома с УУТЭ)». Правомерно ли такое действие со стороны управляющей компании и должен ли я оплачивать данную сумму?
Читать ответы (1)
Лариса
20.02.2017, 00:08

Требование ЖКУ - платить за содержание и ремонт ветхого дома без ремонта 40 лет – законно ли это?

Моё имя Лариса. Наш дом имеет статус "ветхий". Ремонта в нашем доме не было 40 лет. Но в квитанция есть графа "Содержание жил. помещ.", раньше эта графа называлась "кап. ремонт", по этой графе мы платим 955,15 руб. У меня всё вместе выходит 1994,48 руб. 42 кв.м. Скажите пожалуйста законное ли это требование со стороны ЖКУ платить такую сумму за содержание, ремонт, которого не было 40 лет? Спасибо.
Читать ответы (5)