Возможность продажи земельного участка в СНТ, купленного в 2001 году с отсутствием оформления зеленки на текущего хозяина
Могу ли я продать земельный участок в СНТ который был куплен в 2001 году по договору купли продаже и без дальнейшего оформления зеленки на текущего хозяина? И если нельзя, то можно ли сделать доверенность на покупателя что бы он сам мог переоформить зеленку и остальные документы на земельный участок. Заранее благодарю!
Сначала оформите свидетельство о праве собственности- затем только сможете продать.
Спросить
Добрый день! Продать земельный участок, без свидетельства на собственность ("зеленки", которая сейчас белого цвета), нельзя. Можете оформить предварительный договор купли - продажи и доверенность. Покупатель займется оформлением документов. Однако в связи с этим вопрос к Вам, не является ли собственником этой земли до сих пор прежний собственник? Ведь Росреестр существует с 1999 года и все договоры должны были регистрироваться там. По всей видимости, эта земля числится далеко не за Вами, и соответственно, продавать ее Вы не имеете права, на основании ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Я могу продать участок (СНТ) без зеленки но с решением суда о присвоении мне права собственности? Переоформить участок на другого человека, чтобы он мог получить на него зеленку.
По генеральной доверенности от второго лица мною был куплен земельный участок, т.е. у этого человека была доверенность от первого лица, а он передоверил права по этой доверенности мне. И в соответствии с этой доверенностью мною были подготовлены все документы и получена зеленка на хозяина участка и в соответствии с этой доверенностью я я проризвел куплю-продажу этой зеленки со своим родственником. Сейчас первый хозяин подал в суд, что на первой доверенности подпись не его. Какие будут последствия и как мне защитить свои права? Заранее спасибо.
Мы. в 2000 г купили участок земли на основании решения о выделении земли. В 2014, т.е. сейчас мы решили сделать зеленку. Мы наткнулись на то, что с нас требуют оформление зеленки на хозяки у которой мы купили мы участок, а потом оформить договор купли продажи.
Я купила квартиру на мансардном 12 этаже без зеленки, а на остальных 11 этажах зеленка есть... Как можно законно оформить мансардный этаж под зеленку? Застройщик не торопится с оформлением..
Хотим купить квартиру в доме где есть на сам дом Зеленка)) а индивидуально у каждого жильца на квартиру нет зелёнки)) документы на газ и Свет есть)) можно ли такую квартиру покупать и можем ли сделать зелёнку?
Хотел бы узнать покупаем гараж, есть зеленка, рядом стоит гараж на который нет зеленки, земля под гаражами в собственности, хозяин отдает только зеленку на гараж. Как лучше сделать, чтобы не было притензий по земле, расписки будет достаточно, что он притензий не имеет?
Если квартира куплена в ипотеку, оформление зеленки возможно только на того человека, чья фамилия в кредитном договоре и в договоре долевого участия? И если, например, эти документы оформлены на меня, а зеленку получать на двоих (еще супруг), то каким образом решается судьба самого кредитного договора.. Зеленка на двоих, а кредит на одного?
Хочу купить квартиру, но у продавца нет зеленки, весь дом имеет общую зеленку и на землю где построенна многоэтажка есть зеленка, как могу узнать не воздух ли я куплю?
