Правовые аспекты раздела общей недвижимости после развода - выписка и оформление доли несовершеннолетних детей
У меня такая ситуация: недавно я развелась с мужем, но проживаю с ним в одной квартире. Квартиру покупали его родители и оформили в равных долях на него и на нашу несовершеннолетнюю дочь. На момент покупки квартиры мы находились в браке. Позже родился сын. Родители мужа и мы с детьми проживали в этой квартире и все были прописаны в ней. Позже родители умерли. На данный момент мы с мужем в разводе, но продолжаем жить с детьми в этой квартире. (Своего жилья у меня нет). Имеет ли право бывший муж выписать меня? Имеет ли он право выписать моих несовершеннолетних детей сейчас, или по достижению ими совершеннолетия? Может ли он оформить долю дочери на себя по достижении ею 18-ти лет? А так-же сможет ли он выписать нас, если мы не будем проживать в этой квартире?
Вас снять с регистрационного учета он может. детей нет. оформить долю дочери - только с ее согласия.
Спросить
Если квартира приобретена в период брака по возмездной сделке, а Ваш муж получил в собственность 1/2 долю квартиры по этой сделке, то у Вас имеются основания для обращения в суд с иском о разделе имущества и признании за Вами права собственности на 1/4 долю квартиры.
Ваш муж ни имеет никаких прав на долю дочери.
Спросить
Вас он имеет право признать в суде утратившей право пользования как бывшего члена семьи. Суд дает срок на временное пользование, до года - на подыскание жилья.
Долю дочери он может переоформить на себя только в одном случае, если на это до ее совершеннолетия даст согласие опека и ВЫ , как представитель несовершеннолетнего.Вы , естественно, не давайте такого согласия.
Сына он зарегистрировать и предоставить ему жилье до 18 лет ОБЯЗАН.
Утрата права пользования ребенком возможна в том случае, если непроживание было добровольным, а не вынужденным, и кроме того, ребенок обеспечен иным жильем на праве польотвания, владения, собственности
Спросить
У меня умерла дочь. У нее была семья, квартира. В квартире прописана была дочь и ее старшая дочь, наша внучка. Муж дочери и их младшая дочь прописаны в квартире мужа. Сейчас нужно выписать умершую дочь из квартиры, там останется прописана старшая внучка сейчас ей 9 лет. На кого могут быть оформлены документы на квартиру, что бы при достижении совершеннолетия, квартира досталась нашей старшей внучке.
Людмила Константиновна, чтобы разобраться полностью с Вашим вопросом, необходимо понять, как и кто вступил в наследство, кто являеться сейчас собственником квартиры, также Важно понимать, кто являеться сейчас законным представителем, опекуном Вашей внучки, после этого Вам необходимо просто оформить дарственную на внучку. С уважением Елена.
СпроситьЛюдмила Константиновна, Вам нужно обратиться к нотариусу, чтобы всупить в наследство, после того как вступите в наследство и определиться круг собственников, только тогда из реально сложившейся ситуации можно определить как защитить интересы Вашей старшей внучки. С уважением Елена.
СпроситьУ меня такой вопрос: мой сын прописан в квартире бывшего мужа. Квартира приватизирована на бывшего мужа и его мать в равных долях. Сына на момент приватизации ещё не было. Может ли бывший муж выписать сына из своей квартиры по достижении им 18-ти лет? Должен ли он при этом прописать его куда-то, или просто поставить в известность? Имеет ли сын (единственный) права наследства на долю отца в этой квартире? Спасибо.
Добрый день. Выписать может в судебном порядке. Если не будет завещания, то унаследует его долю в равных долях с матерью
СпроситьЕсли в моей квартире нажитой в совместном браке с бывшим мужем прописаны 3 человека (я, сын и бывший муж). Квартира была оформлена при купле несколько лет назад по долям: 1/4 на сына (эта доля была подарена с согласия мужа сыну), а 3/4 на меня. Бывший муж никогда не являлся собственником этой квартиры. С мужем развелись год назад и он решил сейчас поделить квартиру, может ли он это сделать. Квартира 42 м/2 стоимость рыночная 1200 000,00 руб. (двухкомнатная квартира). Очень прошу подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации, может быть продать квартиру или переписать свою долю на сына, главное чтоб бывший муж не смог забрать единственное наше жилье и даже часть его. Или может быть он вообще не сможет поделить жилье.
Если квартира приобретена в браке. То она является совместно нажитым имуществом супругов и не важно на кого оформлена собственность. При разделе квартиры разделу будет подлежать 3\4 доли, которые оформлены на Вас. Доля ребенка. Подаренная ему по обоюдному согласию супругов, разделу не подлежит. Если Ваш бывший муж даст соглаие на то чтобы Вы подарили 3\4 доли квартиры ребенку, то Вы сможете это сделать.
СпроситьС мужем была куплена квартира. По документам оформлена купля-продажа. Я и мой сын на момент покупки квартиры были прописаны в другом месте. Собствееником как я полагаю является муж. Позже мы прописали в эту квартиру сына. В последствии мы оформили развод. При разводе на раздел имущества не подавали, соответственно кваритира отошла полностью супругу. На данный момент сыну еще не исполнилось 18 лет. Возникает вопрос: при продаже кваритиры супруг имеет право ее продать, пока сын несовершеннолетний и выписать его? И каковы права мужа, когда сын достигнет совершеннолетия?
Уважаемая Ольга!
Если квартира была куплена в браке и Вы не оформляли с мужем брачный контракт, то квартира является совместной собственностью и Вы имеете право на её половину. Важно, сколько прошло с момента развода. Если более трёх лет, то Вам надо будет восстанавливать срок исковой давности. Муж может подать заявление о снятии Вас с регистрационного учёта, доказав, что у Вас есть другое жильё. До совершеннолетия сына необходимо будет привлечь к процессу ООиП. Нужна будет помощь, обращайтесь, помогу в судебной тяжбе.
С уважением,
Спросить
Вы имеете право на 1/2 долю в квартире. Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Продать может и до совершеннолетия, новый собственник снимет сына с рег. учета. Согласие ООиП не нужно! После совершеннолетя тоже самое. Обращайтесь, поможем.
Спросить
Сын тут вообще ни при чём. Вам лично надо обращаться в суд с иском о разделе имущества. В Вашем случае может быть применен срок давности. Обратитесь к юристу для увеличения шансов на успех.
СпроситьНеобходима консультация по следующему вопросу. Родители моего мужа приватизировали квартиру в начале 90-х годов в равных долях, на момент приватизации в квартире были прописаны сами родители их несовершеннолетняя дочь и совершеннолетний сын – мой муж, который был прописан без права на жилплощадь. В 2000 году родители мужа развелись, отец мужа повторно женился, но остался прописанным в данной квартире, а проживал в другой, счета на оплату квартиры все это время приходили на имя отца моего мужа. Год назад родители оформили договор дарения квартиры на моего мужа, теперь он собственник. Но все (мать, отец, мой муж и его младшая сестра) остались прописанными в квартире. 1.Может ли мой муж выписать родителей и сестру или продать, поменять квартиру без их согласия? 2.Может ли сестра моего мужа прописать своего мужа и ребенка в данную квартиру, и имеет ли она право требовать долю в данной квартире? 3.Может ли мама мужа требовать компенсацию или кого-либо прописать в квартиру? 4.Имеет ли какие-либо права на квартиру вторая жена отца моего мужа? 5.Имею ли я (законная жена, брак заключен до момента перехода квартиры в собственность моему мужу) какие-либо права в отношении данной квартиры? Буду очень благодарна за ответ.
Т.к. он собственник то данную квартиру он может продать без согласия родителей, также он их может выписать но только в данном случае через суд. Компенсацию мама мужа может требовать, но муж не обязан ей платить, и прописать кого либо без согласия вашего мужа она не может. Вторая жена отца на данную квартиру ни какого права не имеет. Вы как супруга имеете право проживать в этой квартире, но при разводе на долю в этой квартире вы не можете претендовать.
СпроситьСестра вашего мужа тоже не имеет на эту квартиру ни каких прав и без согласия вашего мужа ни кого прописать там не сможет.
СпроситьУ меня такая ситуация: с бывшим мужем развелись, квартира не приватизационная, главный квартиросъемщик его отец. В квартире прописаны его отец, бывший муж, я и двое несовершеннолетних детей. Бывший муж выгнал нас с детьми с квартиры, жить с ним под одной крышей невозможно. Что я могу сделать в этой ситуации?
Светлана! Вы можете заявить иск о вселении в районный суд по месту нахождения квартиры. В то же время бывший супруг тоже имеет право пользования жильем, и лишить этого права его не можете.
СпроситьСитуация такая. Находясь в браке за военнослужащим получили служебную квартиру куда нас и прописали. Позже с мужем развилась. Муж из армии уволился а я с дочкой осталась жить в этой квартире. В данный момент нахожусь в новом браке проживаю в этой служебной квартире там же прописана я и трое моих несовершеннолетних детей, новый супруг прописан в другом месте. Своего собственного жилья не имеем. Скажите могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры?
Квартира была приватизирована, когда мы с мужем находились в офоциальном браке, но он уже не проживал в квартире, хотя был прописан. Прописан и по сей день. Квартира была приватизирована на меня и сына в равных долях (с согласия мужа). Сейчас у нас оформлен развод. Будет ли мой бывший муж иметь право на обязательную долю наследства имущества сына (я имею в виду именно его долю в квартире), если я, владея 1/2 долей имущества, на тот момент также буду проживать в этой квартире? И может ли бывший муж пересмотреть результаты приватизации сейчас?
Уважаемая, Нина Васильевна! Отец ребенка (сына, в Вашем случае), если он не лишен родительских прав, является наследником первой очереди. В случае наличия завещания, если к моменту его открытия он будет нетрудоспособен (например, достигнет возраста - 60 лет), то будет иметь право на обязательную долю, независимо от содержания завещания. Доля эта – не менее половины от того, что причиталось бы ему по закону.
СпроситьКвартира была куплена в браке. В 1999 году отец развелся и выписался, но в квартире не проживал. С момента покупки квартиры жена являлась ответственной квартиросъемщицей и у нее была справка о выплате пая и регистрация своего права собственности на квартиру. В 2005 г. на основании справки о выплате пая и регистрации своего права собственности жена приватизировала квартиру на себя. В 2011 году умер муж. Имеет ли право мать мужа на долю квартиры?
Не имеет, т.к. на момент смерти муж не обладал правом собственности на квартиру.
СпроситьЕлена, жена НЕ МОГЛА приватизировать кооперативную квартиру! Приватизация кооперативной квартиры это... ну всё равно что увлажнение воды. Вода и так мокрая. Приватизация - это бесплатная передача муниципальной (государственной, ведомственной) квартиры гражданам в собственность. А кооперативная квартира и так находится в собственности граждан, которые выплачивали паи.
И квартиросъемщицей тоже она не была и быть не могла, ни ответственной, ни безответственной. По определению.
Если паи выплачивались в браке, стало быть муж при жизни имел право разделить эту квартиру как совместно нажитую, а после смерти его наследники праве поставить вопрос о выделе его супружеской доли и соответственно унаследовать её.
Спросить
