Разница между общедомовой долевой собственностью и приватизированным участком в плане самостоятельного строительства пристроя к дому

Собираюсь купить участок в Подмосковье. Сейчас участок находится в аренде с последующим выкупом. Разъясните, пожалуйста, в чем разница между арендой и собственностью в плане строительства дома (ограничение сроков строительства, налоги) ?Спасибо. Нина.

Скажите пожалуйста стоит ли покупать участок для стоительства дома (дачи) на земле сельхозназначения (предназначна для ведение фермерского хозяйства) находящийся в долевой собственности? Чем это чревато? И в чем разница между долевой собственностью и частной?

Много лет владею выделенной частью дома с приватизированным земельным участком. Купил у соседа вторую часть и землю. Теперь весь дом мой. Но сейчас у меня юридически 2 квартиры и 2 участка. Как оформить единое домовладение и земельный участок?

Жилой дом, находящийся в обще долевой собственности, расположен на земельном участке, принадлежащем Администрации муниципального района. Последняя доля дома приватизирована в сентябре 2019 года. В настоящее время, в суде находятся документы одного из дольщиков домовладения с исковым заявлением на выход из обще долевой собственности - выдел своего жилого помещения. Земельный участок в собственность дольщиков не оформлен. После выдела своей доли из обще долевой собственности жилого дома, не утрачивает ли право на долю земельного участка придомовой территории выделившееся лицо. И обязана ли Администрация муниципального района, в чьей собственности находится земля, прилегающая к домовладению, передать землю выделившемуся дольщику, а также тем, кто остается дольщиком обще долевой собственности жилого дома, после оформления необходимых документов? Возмездно или безвозмездно? Остается ли право за жителями домовладения на прилегающий земельный участок и долевое участие в разделе его, при условии выдела всеми жильцами дома своих жилых долей из обще долевой собственности и обязана ли Администрация муниципального района предоставить земельный участок для раздела его между жильцами согласно их долей в обще долевой собственности домовладения после выдела долей дома? Прошу Вашего ответа с ссылкой на нормативно-правовые документы! Спасибо. С уважением, Т.В, Беганова.

Хочу взять в аренду земельный участок от администрации города под строительство частного дома. При этом есть непогашенный кредит в банке. Отразится ли это на моем плане о строительстве своего частного дома, можно ли перевести землю в частную собственность?

На земельном участке находятся, квартира находящаяся в муниципальной собственности, 2 приватизированные квартиры и домовладение на двух хозяев, участок оформили в кадастре как земельный участок МКД. Теперь получается, что частникам участок не положен?

Имеется дом с земельным участком. Дом находится в общей долевой собственности. Можно ли оформить земельный участок в собственность между 3 дольщиками, если на каждого приходится по 2,3 сотки земли?

Наш дом с соседями находится в обще долевой собственности вместе с общедолевым земельным участком. У соседей имеется незаконный пристрой. Как нам быть если я хочу выйти из обще долевой собственности на дом и земельный участок, пристрой они хотят через экспертизу признать домом. Как нам быть, и лучше сделать что бы не потерять квадратные метры земли... а может вообще лучше притендовать на половину этого жилого пристроя?

Купил квартиру в новостройке у застройщика по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Земельный участок под домом застройщиком взята в аренду у городских властей до августа 2015 г. Договор аренды оформлен и зарегистрирован в ЕГРП как Земли населенных пунктов, под строительство жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями многофункционального назначения. Разрешение на строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения у застройщика есть. После завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию (первый квартал 2015 г.) квартира владельцем оформляется в собственность и выдается свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Вопрос? А земельный участок на котором расположен дом и прилегающая территория к нему, как оформляется в СОБСТВЕННОСТЬ в такой ситуации? Получается, что данный земельный участок под домом жильцам (владельцам квартир) надо выкупать отдельно от квартиры уже у администрации города т.к. застройщик взял землю в аренду, а не выкупил её? Между тем в договоре участия в долевом строительстве указано, что вместе с правом собственности на квартиру участник долевого строительства приобретает также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество всех домовладельцев, а именно: 1)..2)... 6) земельный участок на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Прошу разъяснить данный вопрос подробно с указанием правовых актов. Благодарю за ответ.

У нас 2 х квартирныйодноэтажный жилой дом на 2 хозяина. Квартиры оформлены в собственность. Стоят на кадастровом учете с разными кадастровыми номерами. Земельные участки тоже в собственности, оформлены у каждого отдельно, имеют разные кадастровые номера. Разрешенное использование земельных участков под индивидуальную застройку. Входы в квартиры разные, общего имущества нет. Я собственник кв 1 возвела на месте летней (нежилой) веранды жилой пристрой и мансардный этаж над ним. В 2007 году обращалась в администрацию, где мне ошибочно выдали разрешение на строительство жилого пристроя к жилому дому (а не к квартире) и Постановление главы о разрешении строительства пристроя. Как теперь мне оформить пристрой, неужели только через суд? Надо ли мне вновь получать разрешение на строительство? Обязательно переоформлять квартиру в часть дома? Собственник квартиры 2 в такой же ситуации. Заранее спасибо за ответы!