Эти двое непрописанных вступили в наследство и продали квартиру третьему лицу вместе с прописанным в ней братом.

26.08.2009, 14:24

• г. Серпухов

Есть спорная квартира, владелец которой умер. После смерти осталось три сына наследника. Двое сыновей не прописаны в квартире, один прописан. Эти двое непрописанных вступили в наследство и продали квартиру третьему лицу вместе с прописанным в ней братом. Это третье лицо теперь через суд требует выписки брата.

Дедушка, прописанный в квартире, после смерти отчима как положено пошел вступать в наследство согласно имеющемуся на руках завещанию, в котором квартира была завещана ему и братьям по 1/3, но у нотариуса узнал, что завещание аннулировано и имеется другое завещание на тех двоих братьев по 1/2 доли и те уже вступили в наследство и квартиру продали. Знаю, что по ст. 292 ГК члены семьи прежнего собственника утрачивают право пользования помещением, это значит, что фактически законным является то, что квартиру продали с живущим в ней пенсионером и выкинули его на улицу.

Сейчас подали иск об оспаривании завещания и ходатайствовали о приостановлении судопроизводства по иску о выселении, но смущает статья 292 ГК и то, что у оппонентов есть законное основание выселить деда на улицу. Можно ли что-либо сделать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

26.08.2009, 14:40,

г. Москва

Уважаемая Наталья! Уточните, пожалуйста, на каком основании возникло право собственности на квартиру. Если третий брат, зарегистрированный в квартире, был зарегистрирован в ней на момент приватизации и отказался от участия в приватизации в пользу отца (насколько я понимаю, наследодателя), то его право пользования этой квартирой не может быть прекращено на основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ - имеется определение СК по гражданским делам ВС РФ, на позицию которого можно ссылаться.

Желаю Вам удачи!

С уважением. Дмитрий Константинович.

Спросить