Как выписать своих детей из квартиры при неприемлемых условиях семейной совместной жизни
Бабушка и отец приватизировали квартиру в пятиэтажке в равных долях. Затем оформили договор дарения на меня с оговоркой, что в случае моей смерти квартира опять перейдёт к ним. После сноса пятиэтажки мы получили новую квартиру, у меня родились дети. Бабушке 88 лет, отец алкоголик, они меня и детей обзывают и между собой часто ругаются. Отец не моется уже несколько лет. Я не хочу чтобы мои дети росли о таких условиях. Могу ли я их выписать из квартиры? И на каких условиях? Спасибо.
Ситуация не совсем мне ясна. Не могли бы написать в личку относительно договора?
Спросить
По общим правилам можете в судебном порядке выселить зарегистрированных в квартире лиц. Для более полного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с документами по делу, в том числе договором дарения и документами, подтверждающими основания вселения родственников в новую квартиру.
Спросить
Здравствуйте
Вы желаете данных лиц выгнать на улицу, без предоставления жилого помещения?
Очень откровенная неблагодарность в отношении людей, подаривших Вам свое единственное жильё.
Если новая квартира , которая возможна получена Вами по договору мены, дана взамен той квартиры( по сносу дома),которую они - бабушка и отец приватизировали и заключили договор дарения, которым было закреплено их право пожизненного проживания, эти же условия сохраняются на по нынешнему договору мены на новую квартиру.
В суд обратиться можно, но вполне вероятно, что суд откажет в Ваших требованиях.
Если Вас не устраивают услрвия Вашего проживания и Ваших детей, Вы вправе с отцом своих детей самостоятельно( а не за счёт выселения своих родственников ), обеспечить им достойные условия проживания.
Удачи
Спросить
Можете, так как дарение не было ни под какими условиями постоянного проживания, однако в редких случаях в таком иске отказывают, но это при том условии, что со стороны отца и бабушки будет грамотный юрист
Спросить
Если в договоре указано, что у них сохраняется право пожизненного содержания, тогда не сможете выписать. Если такого не указано можете через суд выписать.
Спросить
В однокомнатной квартире прописаны все родственники, - я, мой 3-хлетний сын, бабушка, и (мой) отец. Отец алкоголик, Квартира приватизирована на 3 доли-на 3-х летнего сына, бабушку, и отца алкоголика. В случае смерти бабушки, отец алкоголик сможет продать долю, а доля бабушки после ее смерти кому переходит? Какие варианты спасти квартиру от отца алкоголика для маленького сына? Отец никогда не согласится на дарение, он боится что его выселят из квартиры. Я там с сыном не живу. Вот и думаю, что сразу могут черные реелторы его окрутить за водку... Спасибо.
Здравствуйте!
При отсутствии завещания доля бабушки перейдет к отцу. Поэтому пусть Ваша бабушка составит завещание на Вас или ребенка.
Спросить
После смерти бабушки её долю в порядке наследования получат её дети...Ваш отец это сын бабушки? Тогда он наследник...если бабушка не завещает свою долю кому-то другому...или не распорядится долей при жизни.....
Если отец дееспособен, то может распорядится своей долей по своему усмотрению....
Может Вам удастся уговорить отца продать Вам (Вашему сыну) свою долю?....При этом можно оговорить его право пожизненного пользования квартирой....
Спросить
Глубокоуважаемые адвокаты!
Когда-то я прочитал материал о том, что правом на получение новой квартиры, после сноса пятиэтажки, обладают только граждане, для которых квартира в сносимой пятиэтажке является единственным жильем (у них нет в собственности другого жилья). В том же материале было написано, что в случае, когда квартира в пятиэтажке, подлежащей сносу, является не единственным жильем собственника, то ему взамен новой квартиры может быть предоставлена денежная компенсация, определяемая городскими властями. Я имею в собственности половину двухкомнатной квартиры в пятиэтажке и двухкомнатную квартиру в новом доме.
Могу ли я быть уверен, что после сноса пятиэтажки мне предоставят именно новую квартиру (как бы я хотел), а не денежную компенсацию?
С наилучшими пожеланиями,
Александр.
Уважаемый Александр! Собственникам жилья, имеющим более одного жилого помещения, при сносе дома предоставляется :
- другое равноценное по стоимости благоустроенное жилое помещение по договору мены, иному договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение, или
- предварительное и равноценное возмещение (конпенсация) стоимости освобождаемого жилого помещение в безналичной денежной форме по договору купли-продажи с зачислением суммы возмещения на банковский счет собственника без предоставления другого жилого помещения (Постановление Правительства г. Москвы № 30 от 18.01.2000 г.). Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"
СпроситьМой отец получал квартиру по договору социального найма. Прописаны в этой квартире он и его мать (моя бабушка). Впоследствии они приватизировали квартиру в равных долях. Какие шаги необходимо будет предпринять моему отцу после смерти бабушки для того, чтобы стать полноправным собственником всей квартиры, при условии, что не будет завещания? Спасибо.
Уважаемый Юрий Вячеславович!
Ответ на вопрос целиком и полностью зависит от того, есть ли, кроме Вашего отца, наследники первой очереди. К ним, как известно, относятся дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления.
СпроситьЕсть кооперативная квартира, купленная в 1972 году, принадлежит моей бабушке на праве собственности, в квартире прописана я (внучка), сын бабушки и сноха бабушки, бабушка прописана по другому адресу. Вопрос: каким образом она может подарить мне квартиру или ее часть? В случае ее смерти наследником становится ее сын, мой отец. Может ли он меня выписать из квартиры, если у меня отсутствует другое какое-либо жилье?
Анастасия
если отец вступит в права собственника. то снять вас с регистрации может только в судебном порядке. Соответственно выселить. Он будет собственником. Поэтому -советую действовать по варианту дарения хотя бы доли собственности - квартиры - бабушкой вам. Право на проживание и регистрацию у вас сохранится.
Спросить
Вопрос: каким образом она может подарить мне квартиру или ее часть?
Очень просто. Оформив договор дарения в УФРС или у нотариуса и зарегистрировав по нему переход права собственности от нее к вам.
СпроситьБабушка и сын (пенсионеры) приватизировали квартиру в равных долях. Затем они оформили договор дарения на внука с оговоркой возврата квартиры, если переживут одариваемого. Бабушка хочет пойти жить в дом престарелых чтобы не мешать молодым. Надо ли ей выписываться из квартиры? И как потом она сможет вернуть свою собственность?
Бабушка сможет вернуть квартиру лишь в случае смерти внука. Сниматься с регистрационного учета не обязательно, если будет находиться в том же регионе
СпроситьНесколько лет назад моя бабушка и отец приватизировали квартиру и теперь собственником квартиры является мой отец. И в случае смерти бабушки квартира полностью достается ему. бабушка передумала и теперь не хочет что бы он был собственником квартиры. Можно ли отменить сделку? И если можно то как?
для этого должны быть существенные основания
и только в судебном порядке ( но "передумала" это не основание))
СпроситьМоя бабушка и внук (мой двоюродный брат) подписали договор дарения на внука, внук скончался, его отец (мой дядя) оформил квартиру на себя, после умерла бабушка. Кому после смерти бабушки переходит квартира? Договора дарения у меня нет.
Наследникам внука. Отец наследник первой очереди. Значит ему и переходит. Ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Татьяна, здравствуйте!
Собственник квартиры ваш дядя. (это следует из вашего вопроса "дядя оформил квартиру на себя).
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
На меня (внука) оформили договор дарения квартиры. В квартире прописаны бабушка, её сын (мне дядя) и его сын. Дядя с сыном в это квартире не проживают. (Сидят в стороне и ждут квартиру). Бабушка являясь собственником квартиры оформила договор дарения на меня. Могут ли отсудить у меня часть квартиры дядя и его сын. и возможно ли выписать их. хочу продать квартиру и заселить бабушку к себе. Заранее спасибо за ответ.
Руслан, если Вам подарили всю квартиру полностью, то Вы являетесь единственным ее собственником. Отсудить ее не смогут. Вы можете ею распоряжаться по Вашему усмотрению. Выписать их возможно, подав исковое заявление в суд. Для помощи в этом обратитесь к адвокату.
СпроситьНеобходимо,чтобы договор дарения прошел государственную регистрацию в Росреестре (Регпалате) и у Вас на руках должно быть Свидетельство Росреестра о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП о том,что Вы один единственный собственник квартиры и в отношении нее нет обременений (ограничений). Если все это есть,то Вы сами (если Вы совершеннолетний - Вам уже есть 18 лет) или Ваш адвокат вправе хоть завтра подать иски в районный суд к ответчикам - дяде и его сыну. Иски могут быть различными. По решению суда они могут быть сняты с регистрационного учета (выписаны) из квартиры или выселены. Расходы по оплате Вами услуг адвоката за составление иска и участие в суде суд взыщет с ответчиков (дяди и его сына).
СпроситьЗдрвствуйте.
В 3 х комнатной квартире прописанны 3 человека: бабушка, дочка и внучка. Квартира приватизированна в равных долях на бабушку и дочку.
Что будет, когда бабушка выпишется из квартиры?
Бабушке надо писать дарственную или переофрмлять квартиру?
Уважаемая Марина!
Если ваша бабушка выпишется из приватизированной квартира она попрежнему будет остваться собственником своей доли в квартире, а что касается переоформления прав на свою долю в приватизированной квартире одним из способов установленных законом (дарственная, завещание, пожизненная рента, договор купли-продажи ) бабушка должна решить сама, что ей делать.
Желаю удачи.
Спросить
