Как правильно продать доли в квартире с несколькими собственниками и прописанными детьми

₽ VIP

Вам не нужно делать из квартиры коммуналку. Свои доли Вы можете продать в следующем порядке: официально пишите сособственнику квартиры письмо с предложением выкупить Вашу долю по среднерыночной цене, это письмо отдаете ей под росьпись, далее ждете в течении месяца, не выкупает - можете смело продавать кому угодно. Ее несовершеннолетнии дети тут непричем.

Здравствуйте, Татьяна!

Не совсем понятен вопрос. Но если я Вас правильно понял, то могу сказать, что ныне действующий Жилищный кодекс РФ (далее - ЖК РФ) не предусмартривает возможность размена приватизированной квартиры на две или три муниципальные.

Продажа Ваших долей в квартире внучке или покупка доли внучки Вами возможна только с её согласия. Причём лица, имеющие долю в квартире иметь приимущественное право на приобретение продаваемой доли.

Другим лицам доля в квартире может быть продана только после отказа приобрести продоваемую долю другими дольшиками проживаемыми в квартире. В этом случае Вы можете продать Вашу долю любому лицу готовому её купить и на вырученные деньги приобрести себе другое жильё.

Если вопрос в том, что мама внучки Вам как то мешает в плане проживания в квартире, то Вы можете разделить квартиру в натуре. В судебном порядке установить какие комнаты в квартире Ваши, а какие внучки.

А если внучка отказывается подписывать наше письменное предложение, что нам делать?