4 Подскажите пожалуйста какие законы и документы помогут мне дальше в решении моего вопроса.
Помогите пожалуйста разрулить непростую ситуацию.
У меня в садоводстве, в черте СПб, на землях поселений в собственности участок. На 90% расположен в охранной зоне ЛЭП. Все участки на моей улице расположены также, на участках находятся как садовые дома старой постройки, так и новые зимние котеджи. Ещё на моём участке стоит столб с проводами, несущими 3000 вольт для нужд садоводства. Так как столб расположен прямо посреди участка, он мешает стпоительству моего дома. В правлении садоводства я узнала, что планируется реконструкция данной линии (3000 вольт) с возможным переносом столба с Моего Собственного участка. Я известила Председателя правления о начале строительных работ, и получив от него устное одобрение залила фундамент ВОКРУГ злополучного столба, намереваясь продолжить строительство после реконструкции электролинии.
Через неделю на мой участок прибыла комиссия из компании-собственника данной линии электропередачь (3000 вольт, а не той большой ЛЭП, извините я не специалист в этом). Составлен акт о том, что я не имею права "без соответствующего разрешения поизводить строительные работы в охранной зоне ЛЭП" Но как я уже указала вся улица застраивается без всяких разрешений. С одной разницей: над остальными участками висят провода ЛЭП, а над моим, подиагонали проходит провод питающий садоводство. Кстати, в кадастровом плане указана ЛЭП и её охранная зона, а столба "моего" там нет...
Я хочу знать:
1.Может ли на моём участке размещаться данный столб
2.Имею ли я право продолжать строительство садового дома на СВОЁМ СОБСТВЕННОМ участке. (по последним сведениям разрешение на строительство в садоводстве не требуется)
3.Имеет ли право компания-собственник электролинии питающей садоводство отключить садоводство от электроснабжения до устранения моего фундамента, который пока никакого вреда столбу не нанёс.
4 Подскажите пожалуйста какие законы и документы помогут мне дальше в решении моего вопроса.
Спасибо за Вашу Работу.
С Уважением.
Виктория.
1. Вы попросите правоустанавливающие документы на земельный участок под этим столбом, если они у них есть то столб вы не имеете права трогать. А если нет то пусть с вами договариваются. Вы его конечно снести сами не можете, только через суд.
2. Имеете право строить дома не выше трех этажей. Разрешение на строительство не требуется.
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. № 190-ФЗ.
Статья 51. Выдача разрешений на строительство17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3. Думаю такого условия отключения электричества нет в договоре на поставку электричества.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация