Осталась задолженность по электричеству после покупки квартиры - отключение электросети через неделю, никакой связи с предыдущим собственником

• г. Краснодар

Купили квартиру, оказалась задолженность по электричеству, черезнеделю эл. Сети назначили отключение, предыдущий собственник на связь не выходит.

Ответы на вопрос (11):

согласно гражданского кодекса рф все права и обязанности предыдущего собственника перешли к Вам, надо платить долги, я когда как юрист сопровождаю сделку всегда прошу показать все квитанции по коммунальным платежам и в договоре об этом указываю, что у Вас написано в договоре по поводу коммунальных платежей?

Спросить
Пожаловаться

По по поводу передачи прав и обящанностей ни чего не сказано, и о коммунальных платежах тоже

Спросить
Пожаловаться

по поводу передачи прав и обязанностей должно быть указано - почитайте внимательно, суть Вашей ситуации в том что обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на Вас как на собственнике квартиры

Спросить
Пожаловаться

Хорошо оплачу долги, как мне стребовать эти деньги с предыдущего владельца

Спросить
Пожаловаться

это должно быть указано в договоре: например в такой фразе: продавец обязуется оплатить все коммунальные платежи на день заключения договора, в случае не выполнения покупатель вправе обратиться в суд о взыскании задолжности с продавца. Если в договоре такой или примерно такой фразы нет то суд Вы не выиграете.

Спросить
Пожаловаться

Если мы докажем, что долг образовался до момента заключения договора купли-продажи, какие-то шансы есть

Спросить
Пожаловаться

мало вероятно, так как договор подписан, то что долг образовался до даты договора никак не влияет на Вашу обязанность по оплате

Спросить
Пожаловаться

Если в договоре ничего не сказано, что я при нимаю обязанности по квартире, эти обязанности появляются сами собой? Имеет значение, что использовался мат. Капитал

Спросить
Пожаловаться

мат.капитал не имеет значения. в договоре указано, но не прямым текстом

например вот так пункт 5.10. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо, ответы конечно меня расстроили, о все четко и ясно

Спросить
Пожаловаться

обращайтесь)

Спросить
Пожаловаться

В квартире отсутсвует отопление, отсутсвуют и батареи, и стояки (отрезали давно). Но документов на отключение нет. Квартиру перепродавали, отключение проводили предыдущие собственники. Но в связи с отсутствием документов на отключение продолжают начислять плату за услугу, которой фактически нет. Есть ли практика в судебном порядке признания факта отключения квартиры?

У меня не было договора с энергосбытом, за 20 дней до отключения электричества прислали письмо заказное на имя бывшего собственника, предупредили что отключат за долг, но я письмо не смогла получить, оно же не мне (долг за электричество мой а не бывшего собственника), а за 3 дня до отключения вообще никто не предупреждал об отключении, можно ли подать в суд за незаконное отключение электричества, за то что не было мне предупреждений.

Была приобретена квартира, после регистрации спустя несколько месяцев в почтовый ящик приходит квитанция о наличии задолженности по кап. ремонту за предыдущие 2 года. Предыдущий собственник отказывается погашать задолженность и перестал выходить на связь. Хочу подавать в суд. не могли бы вы поделиться рыбой искового заявления с описанием подобной ситуации.

Только не нужно мне писать-пишите в прокуратуру! У меня не было договора с энергосбытом, за 20 дней до отключения электричества прислали письмо заказное на имя бывшего собственника, предупредили что отключат за долг, но я письмо не смогла получить, оно же не мне (долг за электричество МОЙ а не бывшего собственника), а за 3 дня до отключения вообще никто не предупреждал об отключении, можно ли подать в суд за незаконное отключение электричества, за то что не было мне предупреждений.

Как написать жалобу в прокуратуру на ЖЭУ за незаконное отключение электричества. Задолженности по электричеству не было, отключили без предупреждения за долг по др. услуге "содержание и ремонт". Оплата по задолженности произведена, но электричество не включают, просят дополнительно оплатить 2390 за повторное подключение электричества.

Купили квартиру и при оформлении документов обнаружили что собственник не правильно заключил договор купли продажи с предыдущим собственником. Предыдущий собственник на мои письма не отвечает. Я в этой квартире проживаю 12 лет. как оформить квартиру на себя?

Квартира двухкомнатная в долевой собственности (собственник 1 и собственник 2). Порядок пользования определен по комнатам. Договор по электричеству заключен на бывшего собственника, который по решению суда выписан и веселен как утративший право пользования. Счетчик один. Собственник 1 платит за электричество. Собственник 2 отказывается платить за себя. Может ли бывший собственник (который утратил право пользования) отключить электричество, ведущее в комнату к Собственнику 2? И что грозит за такое отключение, если Собственник 2 напишет заявление на самоуправство в полицию и прокуратуру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нашего дома есть управляющая компания. Договор на нашу квартиру мы не заключали. Есть задолженность перед этой компанией, на то есть свои основания. Сегодня сотрудники УК пришли и отключили электричество. Наш дом не газифицирован. Т.е. все на одном электричестве. Есть 2 счетчика. Один считает расход по кухне, второй - расход электроэнергии в комнате. Счета за электричество оплачены. Имеет ли право эта УК отключать у нас в квартире электричество? Они говорят, что это отключение не электричества, а отключение коммуникаций в доме. Спасибо.

Из-за задолженности по электроэнергии в частном домовладении, работники ОАО НЭСК произвели полное отключение электричества без составления акта отключения. Владелец домовладения при этом присутствовал. Является ли данное действие незаконным отключением электроэнергии со всеми вытекающими последствиями для работников ОАО НЭСК?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение