Обязана ли управляющая компания предоставить объяснение по статье о ремонте электрических щитков в отчете по текущему ремонту, учитывая отсутствие проведенных работ и сопоставимую сумму с соседним домом,

Здравствуйте!

Управляющая организация обязана предоставлять по запросам собственников документы, содержащие:

а) общую информацию об управляющей организации;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

При этом если указанная информация уже раскрыта в сети Интернет или в официальном печатном издании, то надлежащим ответом на запрос о предоставлении данной информации будет являться указание адреса сайта в сети Интернет или реквизиты печатного издания, где данная информация раскрыта.

Также, управляющая организация обязана предоставлять по запросу собственника журнал учета показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, письменную информацию за запрашиваемые расчетные периоды о помесячных объемах потребленных коммунальных ресурсов

Где это закреплено: п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ сказано, что управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.

Смотрим дальше: Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее – Стандарт) утвержден Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.

Удачи!