Если я захочу приватизировать комнату, мне нужно будет спрашивать согласие соседей по коммуналке?

Я прописан в комнате коммунальной квартиры на 3-х хозяев. Кроме меня в комнате прописан мой несовершеннолетний сын от первого брака. Ни я, ни сын в этой коммуналке не проживаем. Комната не приватизирована. Коммунальная квартира состоит из 4-х комнат. В одной из них прописан я, в другой мой сосед, в остальных 2-х комнатах прописана семья из 3-х человек. Ни я, ни мой сосед в этой квартире не проживаем. Там живут только семья из 3-х человек, которые практически не работают и злоупотребляют спиртными напитками. Кроме этого они занимаются вымогательством с меня денег. То им за новый замок на входной двери заплати, то за новый смеситель, то за новую газовую плиту и т.д. Требования соседей сопровождаются угрозами, что если я не заплачу, то они будут всячески препятствовать тому, чтобы я не смог попасть в свое жилище. Обращался к участковому инспектору по месту прописки, с просьбой разобраться по факту вымогательства. Участковый сказал, что если я не хочу ссориться с соседями, то должен заплатить за все, что они потребуют. В связи с этим у меня возникло несколько вопросов, в которых хотелось бы разобраться.

1. Правомерны ли мои соседи требовать с меня деньги на замену замка, смесителя, газовой плиты или еще чего-нибудь в местах общего пользования в коммунальной квартире в то время когда ни я, ни мой сын там не проживали и этим не пользовались?

2. Т.к. я не проживаю в этой комнате, то могу ли я сдавать эту комнату кому-нибудь без согласия соседей по коммуналке (комната не приватизирована)?

3. Т.к. ни я, ни мой сын от первого брака не проживаем в этой комнате, то смогу ли я сделать перерасчет за коммунальные услуги, чтобы мне не платить за себя?

4. Если я захочу приватизировать комнату, мне нужно будет спрашивать согласие соседей по коммуналке?

5. Можно ли при приватизации комнаты не включать в приватизацию своего несовершеннолетнего сына от первого брака, который там прописан?