К кому обратиться при несогласии с разделением платежей по капитальному ремонту - ТСЖ или городской компании?
За кап. ремонт приходят платежки из ТСЖ (у нас в доме ТСЖ) и городской компании, которая выйграла сборы по кап. ремонту. Председатель ТСЖ утверждает, чтобы платили на счет ТСЖ (есть отдельный счет для этого), но гор. компания уже начисляет пени на неуплату. Как быть? Кому платить?
Да, обязаны.
Нормы права.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
СпроситьНаш дом находится под управлением ТСЖ,, нам приходят квитанции на кап ремонт от нашей управляющей компании, на счет созданный ТСЖ по кап рем дома. И одновременно приходят квитанции от фонда на кап ремонт, .Как быть. В ТСЖ сказали платите по нашим квитанциям, а по квитанциям фонда не надо платить.
У нас ТСЖ. В сбербанке на ТСЖ открыт отдельный счет на кап. ремонт. Платим за кап. ремонт ТСЖ, но еще приходят квитанции от регионального оператора. Председатель ТСЖ уверяет, что он уведомил и направил все необходимые документы региональному оператору. Но счета от регионального оператора продолжают идти. Кому платить?
Здравствуйте.Региональному оператору. По платежкам ТСЖ обратитесь в прокуратуру, чтобы они провели проверку.
Спросить
Согласно ст,154 ЖК РФ я обязан платить за капитальный ремонт, но вопрос остается в следующем; КОМУ ПЛАТИТЬ? управляющей компании или фонд капитального ремонта, Закон подразумевает один платеж или же я должен платить нескольким компаниям? В управляющую компанию я плачу регулярно, а из фонда капитального ремонта приходят квитанции с долгом (каждый месяц он растет). Все говорят нужно платить в фонд кап. ремонта, значит управляющая компания берет деньги незаконно?
Обратитесь с жалобой( с приложением светокопий противоречивых начислений) и просьбой разъяснить о получателе таких платежей, а также и в жилищную инспекцию.
СпроситьСегодня впервые обнаружила отдельный платежный документ о сборе кап. ремонта, причем в этой платежке задолженность за весь год! Должна ли я оплачивать задолженность, так как не знала ранее о данном сборе, патежка первая за год! В платежке от управляющей компании ежемесячно оплачиваем за содержание дома 405 руб. и текущий ремонт 197 руб! Неужели данный вид сбора не входит в то что мы ежемесячно оплачиваем?
Извините, да это ответ на что? На то что должна оплачивать, или да, то что в ежемесячную оплату от управляющей компании уже входит данный вид сбора?
Спросить
Должна ли я оплачивать задолженность, так как не знала ранее о данном сборе, патежка первая за год
вы обязаны оплатить сбор на капитальный ремонт, он не входит в квитанцию по оплате за жилье и текущий ремонт общего имущества в доме - структуру платы смотрите в ст. 153-154 ЖК Кап.ремонт - ст. 169 ЖК
СпроситьБыла одна управляющая компания КЖК я ей платил комунальные услуги, работаю вахтой, тут приезжаю оказывается уже другая компания обслуживает мой дом им нужно платить, квитанции приходят от двух компаний, вопрос кому платить и куда ушли деньги которые я платил первой компании если нужно платить второй и как их вернуть?
Оплачивать двум УК это незаконно, обратитесь с жалобой в прокуратуру или жил. инспекцию, по факту будет проведена проверка
Спросить
Добрый день. В данном случае пишите заявление в прокуратуру, т.к. кто-то из указанных организаций занимается вымогательством (ст. 163 УК РФ)
СпроситьУправляющая компания сменилась год назад. Спустя год выставила счет за год за капитальный ремонт дома. Дом новостройка ему нет 3 лет. До этого платили другой управляющей компании за кап. ремонт. Правомерно ли выставление счета за кап. ремонт за год новой управляющей компанией и вообще дом на гарантии.
Добрый день, Юрий! А Ваш дом включен в региональную программу капитального ремонта? Я понимаю, что для новостройки звучит странно, но все же! Вообще капитальный ремонт Вашему дому может понадобиться в самом минимальном случае, через 15 лет. На какие документы сослалась новая УК? Или Вас просто включили это в счет?
СпроситьУправляющая компания обвиняет председателя нашего дома в том, что она собирала собрание с целью отказа от управляющей компании и собирается подавать на председателя в суд. Кому направляется заявление?
2. Дому требуется продолжение кап. ремонта и благоустройства территории (огородить, поставить шлагбаум для машин). Деньги в региональном фонде. Как написать заявление и кому направить, чтобы потребовать выделения денег, т.к. наш дом поставлен на ремонт в 2026 году?
У Вас нет возможности понять для чего используется фонд по кап.ремонту.Внимательно прочитайте документы,куда будут использоваться деньги...На Ваши нужды из этого фонда деньги выделятся не будут....Собирать деньги с Вас будут и даже в судебном порядке,Ваша старшая по дому мутит воду....
Спросить
По второму вопросу - расходы на благоустройство территории заложены в ТО (техническое обслуживание дома). Если вы его оплачиваете, требуйте от УК или ТСЖ благоустроить прилегающую к дому территорию.
СпроситьУ меня в квитанции об оплате коммунальных услуг есть строчка содержание и ремонт жилья. Ежемесячно плачу за этот пункт. С нового года пришла платежка уже не с управляющей компании, а с фонда капитального ремонта. И теперь получается меня обязывают платить и управляющая компания и фонд капитального ремонта. Я согласна платить кому то одному. Как законно не платить за капремонт или управляющей компании.
Ремонт и содержание жилья-это другая строчка расходов. Это текущий ремонт и оплата услуг УК по договору управления многоквартирным домом. Оплата в фонд капитального ремонта-это другое.
Спросить
Это разные платиже. УК выставляет счет за обслуживание, содержание и текущий ремонт, а фонд капитального ремонта - это взносы соголасно ст.169 ЖК РФ на кап. ремонт, который будет проводиться в доме по плану. Когда именно-вы можете узнать на официальном сайте фонда.
СпроситьУправляющяя компания предложила собирать на ремон дома по 15 рублей с 1 кв метра площади квартиры на ремонт дома, мы согласились всем домом, были собраны подписи. Можем ли мы создать отдельный счет для дома чтобы в случае бонкрота управляющей компании не потерять деньги?
