Споры с ЖКХ - правомерность начисления платежей за воду и канализацию без официальных документов
Здравствуйте) У меня вопрос относительно правомерности работы ЖКХ. Моя свекровь 7 лет назад купила квартиру в селе и в сельском ЖКХ ей сказали что пока никто не прописан там, то платить за воду и канализацию не надо, но там проживает ее сын с семьёй (3 человека) Спустя семь лет ЖКХ опрося соседей, и не присылая никаких уведомлений делает перерасчет и начисляет бешеные суммы, исходя из того что соседи подтвердили проживание там 3 человек. Никаких бумаг и актов не предоставляют, а принуждают платить. Правомерно ли это и стоит ли платить?
Живем с семьей из трех человек: я, жена и сын 12 лет в двухкомнатной квартире. Когда квартиру покупал было два владельца и естественно две счет-фактуры приходили. Три месяца назад работники жкх проводили обход по домам с целью выяснения количества временно проживающих. При этом был произведен опрос соседей. Они естественно им сказали, что 3 человека проживают в данной квартире. Спустя месяц стали прходить счета, в которых вписаны еще 3 человека. В общем на две счет-фактуры 6 человек. Счетчиков нет. Соседи никаких бумаг не подписывали.
Вопрос: Насколько правомерны действия работников жкх? Имеют ли они право вписывать временно проживающих, даже не поставив меня в известность?
Двухкомнатная квартира (общежитие) в одной комнате прописаны 3 человека (сосед, жена с мужем не проживают в общежитии) проживает в комнате сын с девушкой, во второй 2 человека (дочь и мама) проживает одна мама в комнате, соседи делают перерасчёт ком услуг и получается что платит мама, хотя сын проживает в комнате, кто должен платить за перерасчёт соседей.
В квартире никто не прописан, а платеж за воду начисляют на 2 х человек, мотивируя это тем, что проживают 2 человека, (по данным соседей) имеют ли право на это и что делать? (счетчика воды нет)
Мы с семьей живем в квартире собственником которой является моя мать. В квартире никто пока не прописан. Счетчиков на воду нет. Водоканал создал комиссию, опросили соседей, и выставили нам счет за воду на 4-х человек. Правомерно ли это? За воду мы платим за 4-х человек в другой квартире, где прописаны, там счетчиков нет, платим мы там по среднему, но водой не пользуемся, квартира стоит закрытая.
Все правильно сделали.
Если Вы не хотите платить по месту прописки, то также составьте акт.
СпроситьВ собственности имеются три квартиры. В одной прописана вся семья (три человека), платим за трёх человек-это понятно. Вторая квартира находится в собственности трёх человек (я, жена, сын)-начисляют за ТКО на одного человека, в третьей квартире также никто не прописан и не проживает (в собственности у 2 человек-жена и сын) начисляют за ТКО на двух человек. Почему, где собственников двое начисляют больше? Как исправить?
Начисление за вывод ТКО производится только по количеству зарегистрированных в квартире лиц. обратитесь к региональному оператору и предоставьте сведения о регистрации.
СпроситьПомогите пожалуйста ответить на такой вопрос Нас четыре человека: я,муж и двое детей. Муж прописан и проживает в одной квартире. Счетчики на воду не установлены и платит за одного человека по нормативам. Я с детьми прописана в другой квартире. Там счетчики установлены. Соответственно оплачиваем каждый месяц исходя из объема затраченной воды. В этом месяце за первую квартиру принесли извещение в котором указанно количество проживающих человек-4! Обратились в ЖКХ там сказали, что составлен акт инженером и старостой этого дома, о том что якобы проживают 4 человека. Обратились к старосте. Ее ответ: так люди сказали и часто вас видим проходящими по подъезду. Правомерны ли их действия? Нужны ли какие-то доказательства или достаточно слов соседей.
за первую квартиру принесли извещение в котором указанно количество проживающих человек-4!
---обжалуйте начисление в суде. и предоставьте квитанции по оплате услуг ЖКХ за вторую квартиру
СпроситьКупили квартиру на земле. Там никто не прописан и не проживает. Через год Стали оформлять лицевой счёт на воду, сказали чтотнужно оплатить за год стоимость потребленной воды но из расчёта за трёх человек (предыдущие жильцы) Это требование правомерно? Или должны сделать перерасчет на одного человека с даты приобретения собственности? Заранее благодарна за ответ.
Мы с сестрой являемся собственниками квартиры (после смерти родителей), там никто не прописан.. Плачу за её содержание. Но недавно стали приходить квитанции, где написано, что проживает 1 чел и стали начислять за воду. Я узнала, что представители ЖКХ ходили по дому и спрашивали у соседей, ни проживает ли кто там. Соседи сказали, что проживает 1 чел. Это мой сын приходит туда ночевать, т.к. он прописан со мной в 1 ком квар., у меня стоят счетчики на воду. Я на сына готовлю, мою посуду, стираю и т.д. Получается, что за сына приходится платить дважды. Правомерно ли это со стороны ЖКХ?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
32. Исполнитель имеет право:устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан;
со стороны ЖКХ все правомерно.
Спросить
Главное, чтобы стояли счетчики в той квартире, в которой Вы с сестрой являетесь собственниками. Если не стоят, то допускаю, что могут считать и на 2-х. Оспаривать будет сложно.
Спросить
Требовать перерасчета кварплаты вы можете только в судебном порядке. По практике - в добровольном порядке обслуживающая организация вам не осуществит перерасчет.
СпроситьСо слов ЖКХ: провели опрос жильцов выяснили, что в квартире проживает 4 человека и сделали перерасчет на четверых. На самом деле в квартире никто не прописан, но проживает (временно) 2 человека. Эти два жильца платят за коммунальные услуги там, где прописаны. За какое количество людей я должен платить? Правомерные действия ЖКХ, могут ли делать перерасчет со слов жителей т.к опрос не достоверный?
Раз Вы - собственник квартиры, в которой никто не зарегистрирован по месту жительства, то квартира считается для Вас вторым жильём и Вы оплачиваете содержание и ремонт жилого помещения по себестоимости услуг без применения скидок. Если у Вас установлены счётчики на горячую и холодную воду в квартире, а не только на входе в дом(ДПУ), то её Вы оплачиваете как и электроэнергию по счётчикам. Если в квартире счётчиков нет, то вся полученная жильцами вода и тепла распределяются следующим образом: отопление-исходя из общей площади квартиры и норматива потребления(для зарегистрированных в квартире по месту жительства), а вода и канализация-в зависимости от количества жильцов в квартире. От количества жильцов зависит оплата вывоза отходов (ТБО), оплата уборки лестниц и придомовой территории, оплата лифта (если он имеется), оплата за газ. Платежи на содержание и ремонт помещения оплачиваются по тарифам от метража квартиры, при этом учитывается общая площадь квартиры Если в доме создано ТСЖ или это дом ЖСК, то в таких домах выбирают уполномоченных по этажам, которые информируют о количестве проживающих в квартире фактически лиц. При этом, оплатив расходы, проживающие могут сделать перерасчёт оплаты услуг по месту регистрации по месту жительства по предъявлению оплаченных квитанций по месту фактического проживания (кроме услуги отопления, которая оплачивается в 2-х местах). Если у Вас неверно предоставлена информация о проживающих, то требуйте перерасчёта письменно, подав заявление под расписку на копии или заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Число проживающих будете доказывать в суде свидетельскими показаниями. При отказе или отсутствии ответа обращайтесь в суд с иском. При сумме иска до 100000руб. дело подсудно мировому судье(ст.23 ГПК РФ), а при большей сумме иска обращаться нужно в районный федеральный суд.
СпроситьДвух-этажный дом не имел водопровода и канализации. Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию. Вся канализация проходила через одного из соседей. Через некоторое время (7 лет) этот сосед всех от канализации отключил, мотивируя тем, что ему мешают спать звуки сточных вод ночью и, якобы расплодившиеся мухи. В результате все остальные остались без воды и канализации. Сам сасед себе отдельно провел воду.
Добрый день.
Согласно ЖК РФ данные переустройство осуществляется согласно проекту согласованному в соответствующих гос. органах, в таком случае, возможно обратиться в суд с требованием устранения препятствий в пользовании. Если Вы переоборудовали без соответствующих разрешений, то требовать подключения воды и канализации невозможно. Что касается, возмещения средств на переоборудование, то это возможно в случае обустройства на договорных условиях и подтвержденных документально затратах.
Спросить
