Застройщик может взыскать проценты за просрочку платежа от дольщика на основании какого нормативного документа?

Как? - в судебном порядке, если дольщик откажется выполнять требование об уплате неустойки за просрочку оплаты добровольно.

На основании чего? - на основании условий Договора участия в долевом строительстве и Федерального закона №214ФЗ "Об участии в долевом строительстве"

Людмила,на основании заключенного ДДУ, если договором предусмотрена соответствующая неустойка или ФЗ.

ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

п. 5. ст. 5 того же ФЗ, В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

п. 6. ст. 5 того же ФЗ, В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.