Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Одобрена ипотека для нас, неженатых пары - вопросы о собственности и безопасности перевода денег

20.11.2015, 10:14
• г. Пенза

Мы с молодым человеком не в браке, подали заявку на ипотеку в Сбербанке-нам одобрили запрашиваемую сумму.

Первоначальный взнос дает моя мама

вопрос в следующем - буду ли я собственником приобретаемого жилья? (хотим поделить доли моя 1/3 и его 2/3, т.к основную ипотеку оплачивают его родители) и как обезопасить себя при переводе денег со счета моей мамы на счет титульного заемщика (т.е моего парня)? и как может повлиять заключение брака через 2 месяца после подписания ипотечного договора?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если Вы не в браке и оплата будет идти через его счет, то он будет собственником квартиры.

Общая рекомендация: договор между созаемщиками и самостоятельная оплата долей безналичным путем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана Александровна
31.10.2015, 12:16

Изменение процента первоначального взноса на ипотечный кредит в Сбербанке

На момент подачи заявки на ипотечный кредит в Сбербанк первоначальный взнос составлял 20% ,заявку нам одобрили и дали два месяца для подбора жилья, 26 октября Сбербанк снизил процент первоначального взноса до 15% .Можем ли мы рассчитывать, что на момент заключения договора купли-продажи наш первоначальный взнос будет 15%? И что возможно сделать для уменьшения процента по первоначальному взносу.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.08.2017, 20:33

Можно ли вернуть первоначальный взнос, переведенный мужу, в случае развода?

Первоначальный взнос мне дали родители, мама оформила кредит. Перевела мужу со счёта на счёт. на момент перевода денег мы были не расписаны, муж оформил ипотеку на себя, через месяц мы за регистрировались. Сейчас разводимся. Могу я рассчитывать на возврат первоначального взноса, который перевели ему мои родители?
Читать ответы (3)
Ирина Викторовна
19.09.2014, 16:46

Влияние развода созаемщика на ипотеку при приобретении квартиры

В ипотеку приобретается квартира. Заемщик-не в браке, созаемщик-в браке. Первоначальный взнос от проданной совместной квартиры заемщика и созаемщика, которая была приобретена до брака. Ипотечная квартира оформляется в собственность полностью на заемщика. При подписании ипотечного договора, требуется согласие второй половины созаемщика. Какие могут быть последствия в случае развода созаемщика?
Читать ответы (2)
Марина
12.02.2013, 21:24

Спор о разделе имущества при разводе - Как доказать мою долю в квартире после вложения средств ипотеки и собственных средств?

За месяц до заключения брака на моем вкладе лежало 3 млн, после заключения брака через 2 месяца купили квартиру за 5, 5 млн. (3 млн. на первоначальный взнос с моего счета и 2,5 ипотека на нас как созаемщиков). и оформили по 1/2 доле квартиру. В настоящий момент разводимся. Каким образом и реально ли доказать при разделе имущества, что 3 млн были мои и соответственно моя доля в квартире больше. Долги по ипотеке поровну будут делиться?
Читать ответы (3)
Ирина
19.05.2015, 07:08

Договор между родителями с условием передачи доли на детей по окончании выплаты ипотеки

Молодые не зарегистрированы (парень в армии). Родители молодых берут в ипотеку квартиру им,но на отца парня, так как у родителей девочки неофициальная зарплата.. Первоначальный взнос дают родители девушки. А ипотеку будут платить молодые и родители девушки. Какой составить договор между родителями, что по окончании выплаты ипотеки отец парня передаст по 1/2 части доли на детей?
Читать ответы (1)
Ирина
21.11.2014, 00:07

Оформление покупки квартиры при наличии первоначального взноса от мамы - рекомендации по выбору правовой формы и защите средств

Я нахожусь в браке, моя мама дает мне первоначальный взнос на покупку квартиры, недостающие деньги хочу взять в ипотеку. Как лучше оформить покупку квартиры на маму или же на себя, заключив брачный договор (при этом как нужно оформить деньги мамы, что бы они не считались совместно нажитыми в браке)?
Читать ответы (2)
Татьяна
30.07.2015, 06:11

Как обезопаситься при взятии ипотеки на гражданском браке - рассмотрение вопроса о разделении имущества в случае разрыва отношений

Дочь живет с молодым человеко гражданский брак, решили взять квартиру в ипотеку. Заемщик-он, первоначальный взнос 50% вносит дочь, оформить хотят на двоих, вопрос: Если они в дальнейшем не будут проживать вместе то как разделиться ипотека? Как обезопасить себя от всех подводных камней в этой ситуации?
Читать ответы (5)
Юлия Александровна
02.03.2019, 21:25

Вопросы переоформления ипотеки после развода - требуется ли согласие мужа и мамы

У нас с мужем квартира в ипотеке. Подали заявление на развод. Он титульный заёмщик, я созаемщик. Хочу переоформить ипотеку на себя и взять в созаемщик свою маму, работающего пенсионера. Моя зарплата маленькая. Вопрос: нужно. Ли на это согласие мужа моей мамы? Может ли банк согласиться на переоформление титульного заёмщика?
Читать ответы (2)
Дарья
18.10.2012, 09:22

В случае, если с нами случается несчастье, существует ли возможность вернуть сумму первоначального взноса моей маме?

Мы с мужем берем ипотеку, первоначальный взнос вносит моя мама. Мама - неработающий пенсионер, в связи с этим в документах на ипотеку и в свидетельстве на собственность она нигде не фигурирует. Первоначальный взнос – денежные средства от продажи квартиры (собственности мамы), договор купли-продажи есть, чек о переводе первоначального взноса есть. В случае, если с нами случается несчастье, существует ли возможность вернуть сумму первоначального взноса моей маме?
Читать ответы (2)
Любовь
09.08.2009, 10:29

Мы с мамой приобрели по ипотеке квартиру под залог приобретаемого жилья.

Как можно решить следующую ситуацию. Мы с мамой приобрели по ипотеке квартиру под залог приобретаемого жилья. Я-заемщик, мама-выступает как созаемщик. Право собственности оформлено на меня по ипотеке в силу закона. Я живу в гражданском браке, мы выплачиваем ипотеку из совместного бюджета, мама тоже периодичеки помогает. Подскажите, как оформить так, чтобы после заключения официального брака, мой будущий муж не имел прав на эту квартиру в браке, а в случае моей смерти все права на квартиру были оформлены на маму и моего потенциального ребенка.
Читать ответы (1)