А если стоит то куда в прокуратуру или суд?) Кого так угнетали?

• г. Ижевск

Помогите разобраться: увольняюсь по ОШМ выслуга 15 лет, первое офицерское звание получил в 1999 году, рапорт написал следующего содержания: Прошу не увольнять меня с военной службы без реализации мной права на жилье, путем получения ГЖС либо благоустроенной квартиры по избранному месту жительства. Состав семьи 3 человека. В настоящее время занимаю служебную квартиру 43 кв.м. (общей площади). В Управлении предложили 3-х комнатную квартиру 61 кв. метр (общей площади), я согласился. Но начальник КЭЧ своего согласия давать не хочет ссылаясь на то, что мне положено только 54 кв. м.

В законе, я так понял из смысла ст. 15 и ст. 15. 1 для реализации мной права на эту квартиру должно быть соблюдено несколько условий:

1. Я должен быть на период всей службы иметь право только на служебное жилье. Выполнено.

2. Я должен быть признан нуждающимся в жилом помещении в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Не выполнено поскольку учетная норма площади жилого помещения в моем городе составляет 10 квадратных метров.

3. Увольняться по ОШМ и иметь выслугу 10 лет и более. Выполнено: с первого октября выведен в распоряжение. Должность сокращена.

4. Должна быть соблюдена норма предоставления площади жилого помещения согласно ст. 15.1 - восемнадцать квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. На троих получается 54 квадратных метра. С учетом конструктивных и технических параметров ……. не более чем на девять квадратных метров в общей сложности. Получается 63 квадратных метров.

Командир войсковой части утверждает (имея ввиду мою служебную квартиру в 43 квадрата), что жильем я обеспечен, квартиру расслужебим и ты ее получишь. Такой вариант меня естественно не устраивает.

Собственно сами вопросы:

1. Прав или нет начальник КЭЧ согласно норм, если не прав то как с ним бороться и стоит ли? А если стоит то куда в прокуратуру или суд?) Кого так угнетали? И долго ли длиться судебная тяжба.

2. Обязательно ли условие о признании меня нуждающимся в жилом помещении? Или я здесь, что-то не так понимаю? Если мне отказывают в признании нуждающимся и включении в список, указывая на то,что у меня служебная квартира 43 кв.м, как с этим бороться?

3. Имеют ли они право впихнуть (расслужебить) мне служебную квартиру?

4. Можно ли сейчас еще если с этой квартирой ничего не получится переписать рапорт на избранное место жительства? А то в КЭЧ приняли документы на сертификат, я могу сейчас отказаться от сертификата?

Желательно ссылки на НПА и судебную практику. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Решение о выделении квартиры принимает ни начальник КЭЧ, а жилищная комиссия. 18 кв.м. на человека это минимум. А максимум ни кто не определял. Выделяют ту квартиру по очереди которая есть. Просто у начальника КЭЧ свой интерес. С Чесноков

Спросить

1. Формально начальник КЭЧ прав.

2. "См. по данному вопросу разъяснение Управления делами Министерства обороны Российской Федерации (далее - разъяснение) от 21 июля 2006 г. N 205/12501 (Право в Вооруженных Силах. 2006. N 12).

В соответствии с п. 1 разъяснения военнослужащие, состоящие на учете для получения жилых помещений на общих основаниях, при получении служебных жилых помещений должны оставаться на данном учете. Далее в разъяснении также указано, что решением жилищной комиссии производится постановка в очередь для получения жилых помещений по договору социального найма военнослужащих, ранее состоявших на таком учете и исключенных из него вследствие получения служебного жилого помещения до вступления в силу ЖК РФ. Однако следует иметь в виду, что фактически указанное исключение могло иметь место и после вступления в силу ЖК РФ. Поэтому, разумеется, постановке на учет для получения жилья по договору социального найма подлежат и военнослужащие, получившие служебное жилье и исключенные с данного учета после вступления в силу ЖК РФ. Кроме того, поскольку предоставление служебного жилого помещения военнослужащему, состоящему на учете для получения жилья по договору социального найма, по мнению автора, не являлось основанием для снятия с такого учета как до (в силу ст. ст. 29, 32 ЖК РСФСР), так и после (в силу ст. ст. 51, 56 ЖК РФ) вступления в силу ЖК РФ, постольку в случае такого снятия военнослужащий имеет право ставить вопрос не о постановке (в данном случае повторной) в очередь, а о восстановлении его в очереди как необоснованно исключенного".

Цитата по: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЯХ - ЧТО ЭТО ТАКОЕ? Р.А. ТРОЩЕНКО

("Право в Вооруженных Силах", 2008, N 5)

3. Нет

Сатья 92 ЖК РФ 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Правила перевода в служебное есть:

Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 26 января 2006 г. N 42

ПРАВИЛА

ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ

ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ

3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Правил обратного перевода - нет.

Полагаю, что можно применять п. 3 по аналогии.

Удачи!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
332
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 737 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 32 992 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
541
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 409 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
368
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
194
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 921 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 335 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 890 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 802 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 969 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
188
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.7 21 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 515 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
288
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
360
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 436 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
267
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
показать ещё