Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мать освобождена от уплаты налога на имущество как пенсионерка.

08.11.2009, 20:35
• г. Москва

Прошу Вас разъяснить следующий вопрос.

По договору определения долей приватизированной квартиры мне принадлежит 3/8 долей в праве собственности, 3/8 долей принадлежит брату и 2/8 долей принадлежит матери.

Мать освобождена от уплаты налога на имущество как пенсионерка.

Налоговая инспекция расчитала сумму налога на имущество по данной квартире так, что я должен оплачивать с доли 5/8, брат также - 5/8.

Правомерно ли это?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Павел! Путем простого математического сложения получается, что налоговая прдъявляет Вам сумму налог за 1 квартиру + 1/4 еще чьей-то квартиры ( 5/8 +5/8 = 10/8 = 1,25). Такого не может быть. Сумма налога должна быть рассчитана исходя из стоимости квартиры по оценке БТИ, умноженной на ставку налога. Затем сумма делится на 8, и сумма налога к уплате - Вам с братом по 3/8.

Проверьте правильность расчета, в случае выявления ошибки, подойдите в налоговую - Вам обязательно пересчитают сумму налога.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Арина
03.01.2006, 18:31

Также могу ли я по доверенности брата на мое имя распоряжаться его долей в квартире подарить от его имени себе его долю?

Я хотела бы задать следующие вопросы. Я являюсь собственницей одной четвертой доли в квартире, которая была приватизирована моими родителями. У квартиры 4 собственника по одной четвертой квартиры на каждого. Одна доля принадлежит моему брату. Родителю купили ему отдельную квартиру, а права на эту квартиру хотят передать мне. Брат также отдает мне свою долю. Каким образом дешевле и проще оформить передачу прав собственности на квартиру между родственниками? Также могу ли я по доверенности брата на мое имя распоряжаться его долей в квартире подарить от его имени себе его долю? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
01.12.2005, 16:02

1. Какие права будут иметь на собственность брата жена и ребенок?

Прошу Вас помочь в данной ситуации: В приватизированной квартире (долевая приватизация) собственниками являются я, моя мать, бабушка, брат (доли собственности равные). Брат женился и жена настаивает на прописке ребенка брата к нам в квартиру. 1. Какие права будут иметь на собственность брата жена и ребенок? 2. Если брат подарит сейчас (до прописки ребенка в квартиру) свою долю одному из собственников, будет ли иметь это действие юридическую силу? Заранее благодарна, Татьяна.
Читать ответы (1)
Людмила
11.02.2004, 21:05

С отцом у нас в данный момент сложные отношения.

Наша семья (я, брат, мать, отец) в 1992 г. приватизировала 3-х комнатную квартиру (общая площадь-70 м 2) в совместную собственность. В 2003 г. семья решила, что квартира должна достаться мне, и мы оформили разделение долей следующим образом: 13/16 долей-мне, 1/16-брату, 1/16-матери, 1/16-отцу. Затем все оформили на меня: брат на свою долю дарственную, мать на свою долю - договор пожизненной ренты, отец на свою долю - также договор пожизненной ренты. (Сейчас прописаны в этой квартире брат и мать. Я и отец прописаны в другой квартире). С отцом у нас в данный момент сложные отношения. ВОПРОС: может ли он расторгнуть сделку? Если может то всю или только в своей доле? Как мне подстраховаться? Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
20.06.2016, 13:22

Развод и раздел квартиры - Что ждет брата в данной ситуации и возможность изменения долей?

Жена моего брата подает на развод. Встает вопрос о разделе квартиры. Квартира приобретена в ипотеку, которая на сегодняшний день еще не погашена. В договоре купли-продажи прописано, что брату принадлежит 1 доля в квартире, а супруге 99. Также у каждого имеется свидетельство о собственности с обременением, где также прописаны эти доли (сделали так, чтобы супруга получила налоговый вычет). При покупке данной квартиры основную сумму вносил брат после продажи своей собственной квартиры, ипотеку вносит только он, перечисляя деньги со своего счета. На что он может рассчитывать при разводе? Есть ли возможность изменить количество долей?
Читать ответы (1)
Алена
20.03.2013, 08:46

Может ли выписанный из квартиры брат оспорить дарственную матери своему брату, который получил часть квартиры и земельные участки?

Брат не прописан в квартире ему выплачена доля за неё. Сечас права на квартиру пренадлежат второму брату и матери. Мать хочет сделать дарственную на сына которому пренадлежит часть квартиры а так же два земельных участка. Вопрос-может ли оспорить дарственную брат который выписан в суде.
Читать ответы (2)
Наталья
16.04.2010, 15:42

Может ли брат как-то восстановить право на свою долю в квартире?

Ответьте пожалуйста, как выписать из квартиры брата (который не проживает там, но выписываться сам не хочет) для того, чтобы продать квартиру. Квартира принадлежит мне на основании договора дарения (подарили родители), родители имели право равной долевой собственности по договору приватизации. С момента приватизации прошло семь лет. Я и брат при приватизации письменно отказались от долей в квартире (брату тогда было 21 год). Может ли брат как-то восстановить право на свою долю в квартире? Можно ли выписать его без его согласия и как это сделать? Заранее благодарна за помощь. Наталья Н.
Читать ответы (1)
Александр алексеевич
08.03.2017, 20:09

Влияет ли налоговая ставка на величину налога на квартиру при наличии льготы для пенсионеров в Волгограде?

При расчете налога на квартиру-а в Волгограде пока еще поинвентаризационной стоимости (ИС) - налоговая ставка (НС)такжепрямо зависит от величины последней. У меня 2 квартиры. Естественно, для «нормальных» людей при определении НС берется их суммарная стоимость. Но я пенсионер, имею льготу по уплате налога на одну из квартир. По моему разумению, это означает, что квартира, по которой я освобожден от налога, не должна вообще фигурировать ни при каких «расчетах»,т.е.для определения величиныНС необходимо «брать» только ИС «оставшейся» квартиры. Очевидно, НС,а следовательно и налог в целом будет в разы меньше, чем если для ее определения «взять» суммарно ИС обеих квартир, а только потомисключить из расчета «льготную» квартиру. Так делает и налоговая. В моем случае, это увеличивает напог с 1000 руб. до 6000 руб. Прошу объяснить правомерность действий налоговой инспекции. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2015, 16:44

Наследование квартиры после смерти брата - имею ли я право на обязательную долю?

Нам с братом после смерти родителей осталась квартира по завещанию в равных долях. Но так как мать умерла вперед с моей доли отец получил обязательную долю и дарственную оформил на брата. У брата есть сын. И брат полтора года назад женился. Брат умирает. Имею ли я право на обязательную долю родительской квартиры (в доле которая принадлежала брату) ? Я пенсионерка, не работающая, у меня в собственности комната на подселении.
Читать ответы (2)
Marina
16.07.2002, 17:55

В квартире прописаны я, мой брат и мой несовершеннолетний 11-летний ребенок.

Моя ситуация такова: я и мой родной брат являемся собственниками (собственность общая совместная без определения долей) 3-х комнатной приватизированной квартиры. В квартире прописаны я, мой брат и мой несовершеннолетний 11-летний ребенок. Вопрос: как юридически грамотно оформить отказ брата от права собственности на квартиру, какие документы для этого необходимо иметь? Заранее благодарю. Марина.
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)