Какие права на квартиру у дочери в кооперативной квартире и может ли проживать вместе с ней гражданский муж?

₽ VIP

Уважаемая Мария! В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ "член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество".

На практике - документом, подтверждающим право собственности на кооперативную квартиру, является справка о выплаченном пае. Если справка о выплаченном пае выдана на мамино имя (а так оно и следует из Вашего вопроса), то собственником квартиры является мама в единственном лице. То, что ею не получено свидетельство о гос. регистрации права ни о чем не говорит. Это всего лишь - регистрация права собственности, но мама уже является собственником. Никаких отказов от Вас в ее пользу ей не требуется.

Вы и Ваш ребенок были вселены собственником, и имеете право пользования квартирой. Ваше право пользования квартирой может быть прекращено на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Возможно, что судом будет отказано в прекращении Вашего права пользования, т.к. данный вопрос - достаточно спорный, однако - права собственности на квартиру или какую--то ее долю ни Вы, ни Ваш ребенок приобрести не смогут. Ваш гражданский муж может быть вселен в квартиру только с согласия собственника - т.е. - мамы.

Желаю Вам удачи!