Если я обращусь в суд. есть ли у меня право (т.к. доля больше) выкупа этой квартиры по рыночной цене?

15.11.2009, 15:24

• г. Краснодар

После смерти моего деда в наследство вступили три человека (наследство - это однокомнатная квартира общ. площадью 28 м 2., вход на кухню через комнату, старая постройка). Я, моя мама и ее брат. Я с маминым братом по завещанию, а мама по закону (пенсионер). Соответственно доли у меня и дяди по 3/8, а у мамы 1/4. С момента смерти прошло больше года. Мама подарила мне свою долю и теперь у меня 5/8. Квартира была захломлена мусором. Она в ужасно состоянии, и мы не можем найти решение, т.к. он предлагает мне сумму от одной стоимости, а сам хочет выплатить от другой. Если я обращусь в суд. есть ли у меня право (т.к. доля больше) выкупа этой квартиры по рыночной цене? Соответственно после проведенной оценки, назначенной судом.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

15.11.2009, 15:39,

г. Москва

Согласно статьи 252 ч 4 Гражданского кодекса РФ

незоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, КОГДА ДОЛЯ СОБСТВЕННИКА НЕЗНАЧИТЕЛЬНА, НЕ МОЖЕТ БЫТЬ РЕАЛЬНО ВЫДЕЛЕНА И ОН НЕ ИМЕЕТ СУЩЕСТВЕННОГО ИНТЕРЕСА В ПОЛЬЗОВАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию Вы должны оценить долю дяди и ставить вопрос о выплате ему компенсации..

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59