Как арендовать квартиру для сотрудника ООО в городе без филиала - советы по оформлению правильного договора.

199₽ VIP

Заключите договор аренды помещения (ст. 606 ГК РФ)

Заключаете договор найма жилого помещения от имени юридического лица непосредственно с собственником квартиры (ст. 671 ГК РФ)

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Работнику выписываете доверенность на пользование имуществом (ст 185.1 ГК РФ)

Статьей 165 Трудового кодекса Российской Федерации установлены гарантии компенсации работникам, которые в связи с исполнением трудовых обязанностей должны выехать в другую местность. При этом выезд может носить как временный, так и постоянный характер.

Согласно статье 166 Трудового кодекса служебная командировка - поездка работника по распоряжению работодателя на определенный срок для выполнения служебного поручения вне места постоянной работы.

Письмо МНС РФ от 28 мая 2002 г. N 04-1-06/561-У452

"Об уплате налога на доходы физических лиц"

4. В соответствии с п. 3 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению при оплате работодателем расходов на командировки работников, фактически произведенные и документально подтвержденные целевые расходы по найму жилого помещения.

В случае заключения предприятием договора аренды с физическими лицами для проживания командированных сотрудников суммы расходов по найму жилых помещений, оплаченных предприятием, не включаются в налоговую базу для исчисления налога на доходы физических лиц. При этом предприятие как налоговый агент согласно ст. 226 Кодекса обязано исчислить и удержать налог с сумм, выплаченных физическим лицам - арендодателям.

правоспособность организации в соответствии с принципами гражданского законодательства не зависят от места нахождения организации. Если организация находится в одном городе, то это не мешает ей заключить договор аренды жилья в другом городе. Кроме того он сам может осуществить найм, по договору с вами об оплате.

Вы можете заключить договор аренды или найма жилого помещения от имени юридического лица.