Возможен ли выкуп земельного участка, на котором находится наш магазин, находясь в аренде?

Имеем в деревне небольшой семейный магазин. Здание магазина в собственности, так же имеется разрешение на ввод в эксплуатацию. Работаем 2 месяца. Земля, на которой находится магазин в аренде у поселковой администрации. Созрел вопрос о выкупе данного участка в собственность. Написали заявление на имя главы поселка. Уже в течение месяца никакого ответа. При личном посещении главы он ответил, что у него много дел, не до нас. Правомерна ли данная позиция главы. Имеем ли мы первоочередное право выкупа данного участка. Так же глава грозит односторонним разрывом договора аренды, а как же нам быть, ведь у нас на участке уже стоит магазин в собственности. Что можно сделать, чтобы глава поселка дал разрешение на выкуп земли в собственность?. Заранее спасибо за консультацию. Галина.

У ОАО имеется в собственности помещение (магазин), земля находиться в бессрочном пользовании. До 1 января 2013 года выкуп земли осуществить не удалось, так как земля под помещением. (Это аргумент для отказа в выкупе, обжалованный в судебном порядке). Земля, в данный момент, муниципальная. Необходимо ли оформлять аренду земли под помещением и отказ от бессрочного пользования? Каким образом выкупить землю?

В 1994 г ООО выкупило помещение с правом выкупа земельного участка. Земля в аренде (11 Месяцев) Здание разделено на помещения между собственниками:2 физических лица, наше ООО, государственная собственность Возможен ли выкуп земельного участка для ООО.

ООО продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получил право собственности на помещения, а землю не переоформил, два года никто не оплачивает аренду земли. Сегодня ООО находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, судится с физическим лицом - расторгает договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскивает с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

На земельном участке находится помещение бывшего детского сада. Земельный участок пропорционально распределен между собственниками помещения. Принадлежит некоторым собственникам на основании договора аренды, некоторым на основании бессрочного пользования, другие после покупки помещения договора аренды не заключали. Собственники написали заявление в администрацию на выкуп земельного участка. Администрация решила разделить землю под помещением и прилегающую. Прилегающую продать с аукциона, а под помещениям в аренду собственникам.

На сколько правомерен отказ в передачи в собственность и разделение земли на два участка?

Спасибо.

В декабре 2011 года подал заявление на льготный выкуп земельного участка, на котором находиться принадлежащее мне нежилое помещение. Земля находится в аренде. Из земельного отдела городской администрации пришел отказ, ввиду того, на участке находится ещё один объект, а собственника у него нет. Пока через суд получал право собственности (и суд признал мое право) сроки прошли. Вопрос: могу ли через суд принудить администрацию города оформить землю в собственность по льготной цене. Есть ли судебные подобные решения?

Юрид. лицо продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получает права собственности на помещения, а землю в течении двух уже лет не переоформляет. Теперь юрид. Лицо находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, хочет расторгнуть с физическим лицом договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскать с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

У меня в собственности магазин, земля находиться в аренде до 2020 г. у другого лица. При подаче заявления о выкупе участка, я как собственник недвижимости получил отказ, т.к. есть договор аренды участка с другим лицом. Разве я не имею права на выкуп участка как собственник недвижимости при наличии договора аренды участка администрации города с другим лицом. Как поступить? Законен ли отказ администрации мне в выкупе земли?

В договоре на аренду написано.

Арендатор имеет право оформить выкуп Участка в собственность в порядке ст.39.20 Земельного кодекса РФ после государственной регистрации права собственности на построенный на Участке жилой дом, завершенный строительством.

39.20 статья ведет еще на 2 статьи.

Каковы условия выкупа, если кадастровая стоимость участка 800000?

аренда 50000 в год.