Возможность взыскания аренды за просрочку возврата и неустойки по договору аренды

Арендатор не выплачивает арендную плату и коммунальные услуги - как рассчитать неустойку?

Я сдаю нежилое помещение в аренду. Арендатор пользуется помещением, но арендную плату не вносит, а также не оплачивает ком. услуги 5 месяцев. Я отправила заказным письмом претензию о расторжении договора. Письмо вернулось назад. Согласно Статья 622. я могу потребовать, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки. Как правильно посчитать неустойку?

Читать ответы (1)

Возвращение имущества и взыскание неустойки - кто должен рассмотреть дело, если договор аренды заключен в Москве

Арендатор не возвращает имущество, хотя срок договора аренды истёк, на основании ст.622 гк я хочу взыскать с него арендную плату за месяц просрочки возврата имущества, также установленную договором неустойку и обязать возвратить мне моё имущество. В договоре у нас стоит арбитраж г Москвы но имущество находиться в мо. В какой суд я должен подать иск в г Москвы или в суд мо? И могу ли я в одном иске потребовать возврата имущества и возмещение неустойки Пэм арендной платы? Или же в суд мо только иск по имуществу а в суд г Москвы по неустойки и тд?

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскать сумму за несвоевременный возврат оборудования по договору аренды музыкального оборудования?

По договору аренды (аренда музыкального оборудования), составленному в ноябре 2015, сроком на 2 месяца возврат должен состояться 28 января. Оборудование в срок не возвращено. Оплата по договору произведена в ноябре 2015. В договоре указана неустойка за несвоевременный возврат. Арендатор согласился вернуть оборудование, но не согласен уплатить неустойку. Вопрос: после подписания акта приемки оборудования возможно ли взыскать сумму за несвоевременный возврат согласно прописанному в договоре аренды?

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать неустойку за просрочку возврата денег за некачественный товар

Как правильно рассчитывается неустойка за просрочку возврата денег за некачественный товар: с первого дня просрочки по день выплаты неустойки или по день, когда магазин согласился выплатить неустойку?

Читать ответы (3)

Возможно ли взыскать убытки, неустойки и арендную плату в одном иске с арендатора по статье 622 и статье 15 ГК?

Сожгли на основании статьи 622 и ст 15 гк взыскать с арендатора убытков, неустойки если она предусмотрена договором и арендной платы за несвоевременный возврат имущества (возможно ли все это взыскать в одном иске)

Читать ответы (1)

Судебная практика по возврату неустойки частями при займах в два транша

Интересует судебная практика по возврату неустойки частями, то есть взыскание неустойки на за сумму займа, а за каждый транш. В договоре займа за несвоевременный возврат суммы займа предусмотрена неустойка в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы займа... Сумма займа выдается в 2 транша, соответственно хотим взыскать неустоку не более 10% за каждый транш, а не за общую сумму займа. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Но возникает вопрос как можно применять условия о неустойки по договору который прекратил свое действие?

В договоре аренды указан определенный срок его действия. Далее по договору есть определенные санкции за несвоевременное внесение ар платы - неустойка и штраф за рнесвоевременный возврат имущества. Вопрос такой: если договор аренды прекратил дейсвовать по сроку указанному в дог. то как надо начислять пени за несвоевременное внесение ар платы до момента прекращения или до момента подачи в суд, (уже после прекращеничя договора). Но возникает вопрос как можно применять условия о неустойки по договору который прекратил свое действие? И вопрос можно ли так же взыскать штраф за несвоевременный возврат если арендатор вернул вещь уже после прекращения договора? Здесь так же штраф предусматривается договором который прекратил свое действие к моменту взыскания суммы.

Читать ответы (2)

Возможно ли взыскать с должника всю сумму неустойки в размере 1 000 000 рублей?

Ситуация такая: по договору займа сосед занял у меня 350 000 руб. Неустойку за несвоевременный возврат я прописал 3% от суммы займа за каждый день просрочки. Долг сосед мне не возвратил. Неустойка набежала уже около 1 000 000 руб. есть ли у меня шанс взыскать с должника всю сумму неустойки? Спасибо!

Читать ответы (1)

Суд взыскал проценты по 395-й статье, но истец не заявлял таких требований - действительно ли это?

Ситуация: возврат долга по договору займа. Истец требует по ст. 809-811 ГК РФ возвращения основной суммы, процентов по договору и договорной неустойки. Суд отказывает ему в возврате процентов за пользование ДС до дня полного возврата займа, т.к. договор был расторгнут (одним из пунктов самого договора), а неустойка также отменена одним из пунктов договора. По 395-й статье никаких требований истцом заявлено не было, но суд все-таки взыскал проценты по этой статье, что меня как-то смутило. Скажите, действительно ли, суд может применить нормы 395-й статьи даже если истец не заявлял таких требований?

Читать ответы (1)

Рассчет неустойки за просроченную аренду от августа до настоящего дня

Договор аренды, оплата-не позднее 5 числа месяца за который производится оплата. Не оплачена аренда с августа по сегод день. Неустойка 1% за каждый календ день просрочки на сумму просроч и неопл платежей. Стоимость аренды в месяц 30000. Как рассчетать неустойку за каждый месяц.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность взыскания аренды за просрочку возврата и неустойки по договору аренды - применение статьи 622 или статьи 394