Мне казалось, сто если я не давала согласия на вселение девушки, то она не имеет права проживания.

Уважаемая Юлия.

Норму п. 2 ч. 2 ст. 135 ЖК РСФСР: «Наниматель, арендатор не вправе требовать возобновления договора:

2) когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи», - при решении вопроса о выселении из квартиры, лиц не зарегистрированных в Вашей квартире, следует рассматривать во взаимосвязи с нормами Гражданского кодекса РФ, поскольку ГК РФ, предусмотрены иные условия владения и пользования жилыми помещениями, находящимися в частной собственности.

Вопросы же выселения лиц не зарегистрированных и следовательно незаконно находящихся (проживающих) в квартире, сособственником которой Вы являетесь, урегулированы нормами жилищного законодательства РФ, в частности, вышеприведённой нормой Жилищного кодекса РСФСР, а также нормами ст. ст. 98; 99 ЖК РФ.

В Вашем случае налицо самоуправство, проявленное племянником и его подругой при вселении в Вашу квартиру и, как следствие, наличие препятствий к проживанию чинимых Вам – сособственнику жилого помещения со стороны незаконно вселившихся лиц.

Конечно, право пользования и проживания в настоящей квартире у подруги Вашего племянника отсутствует, однако, в доказательство предъявленного Вами требования о выселении, Вам так или иначе будет нужно доказывать факт необходимости личного пользования квартирой (комнатой или несколькими из них), которая составляет Вашу реально выраженную долю в праве собственности на квартиру (в том случае, если доли в праве собственности на квартиру возможно определить в реальном выражении).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.